摘要：渗漏是房建施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房建工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。通过将防渗漏施工技术应用在房建施工中，能够有效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿命。本文结合房屋建筑产生渗漏的原因，对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行深入的探讨。
关键词：防渗漏施工技术； 房屋建筑工程；运用
一、引言
随着我国城市化进程的不断推进，各种房屋建筑的施工开始逐渐增多。在对房屋建筑进行施工的时候，要注意其中可能产生的质量问题，这些质量问题不仅能够影响人们的日常生活，而且对施工单位的经济效益也有一定程度的影响。因此，文章针对防渗漏施工技术在房建施工中运用的研究具有非常重要的现实意义。
二、房屋建筑工程出现渗漏的主要原因
2.1设计方面
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
2.2 施工方面
在对房屋建筑进行施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生; 另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。
2.3施工材料方面
在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
房屋施工过程中，应对渗漏问题而采取的一系列措施称之为防渗漏施工技术。通常，防渗漏施工技术分为结构防渗漏技术和建筑防渗漏技术两种。其中，结构防渗漏是指通过房建结构中混凝土收缩特性，提高混凝土的抗裂性能，避免出现渗漏。而建筑防渗是指通过运用不同防渗措施，实现建筑防渗。
3.1外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏是房屋防渗漏施工的重要组成部分，做好外墙防渗漏，需要做好以下两个方面工作: 一是做好抹灰作业。在房建施工中，在墙面抹灰之前，首先需要提前将墙面做全面清理，清理掉屋面上垃圾、灰尘等，平整墙面，为抹灰作业创造一个优良的环境，提高抹灰作业质量。与此同时，在墙面抹灰过程中，对于较大的房建墙面，为了有效保证涂抹质量，施工单位应分层抹灰，并严格控制抹灰厚度，抹灰厚度不宜过厚，同时也加强砂浆防护。二是严格控制混凝土材料。在施工过程中，严格控制混凝土进场检查，保证混凝土符合施工标准，并选择防水性能好的混凝土。若外墙体为填充墙，应组砌正确，砂浆饱满，同时对于砂浆缝隙，还需要做压缝处理。
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在房屋建筑施工中，外墙产生的裂缝现象，大部分是由于工程的地基部分的土质不佳造成的，并且在工程当中设置的沉降缝在温度变化的时候就会进行集中应力的变化，从而使得墙体发生裂缝。在对墙面进行抹灰的处理过程当中，需要对墙面进行清理以及平整操作，确保墙面的整洁程度。墙面的建设部分在房屋建设的工程当中是占据很大面积的，因此需要对其墙体的质量进行全面控制。进行外墙体抹灰的时候需要控制砂浆抹灰的分层程度，并且对施工过程当中采用的混凝土材料进行严格控制，并且选择防水性能强并且抗压性能相对较强的材料。
3.2厨房、卫生间防渗漏施工技术
厨房和卫生间是房屋工程接触水最多的部分，也是房屋工程最容易出现渗漏的部分，以此在进行厨房与卫生间施工时，更应该严格的按照相关的设计规范与要求进行专门的防渗漏施工。防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的应用主要表现为:利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。
3.3屋面防渗漏施工技术。
屋面是房屋工程最常出现渗漏的部分之一，屋面的防渗漏施工技术主要包括防水卷材与涂料两种，采用质量高的防水卷帘以及屋面施工材料，提高屋面的整体施工质量，并严格的按照相关的施工工艺以及规范进行施工，选择涂抹材料时应该选择膜状的涂料，涂抹施工分两侧完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段时间，然后再进行第二次涂抹施工，为了保证涂抹施工质量，应该严格的控制涂抹厚度，当涂抹施工完成之后还应该进行注水试验，如果在试验的过程中出现渗漏问题，应该及时的采取有效的修补措施进行处理，直至满足相关的施工规范为止。
3.4 门窗防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，门窗建筑是必不可少的部分，并且占据了建筑面积的较大部分，其中不同位置的门窗起到的作用也各不相同，因此就需要建筑安装工人具备丰富的经验，同时具备一定的技术。其中门窗建筑中的防渗漏技术应注意以下两个方面的问题，一是在门窗安装过程中，门窗框与墙体之间会存在一些空隙，这些空隙会导致门窗框处渗漏问题。因此，为了防止这个问题的出现，应将门窗和墙体之间的缝隙填充严密。另外，为了防止门窗框处渗漏问题，还应慎重选择门窗框材料，防止由于材料不合格造成变形破损现象，出现门窗框渗漏现象，因此，在选择门窗框材料时应慎重选择。
结束语
渗漏是房屋工程常见的质量问题之一，导致房屋出现渗漏的原因包括材料、设计和施工三个方面的因素，而常出现渗漏的部位有屋面、卫生间、外墙和厨房等。为了提高房建施工的质量，应找出渗漏出现问题，并针对屋面、卫生间和外墙等部位，给予不同的防渗漏处理，从而提高房建工程整体质量。文章分析了房建渗漏出现的原因，并提出了厨卫、屋面和外墙、门窗防渗漏技术运用，为相关工程防渗漏处理提供参考与借鉴。
参考文献
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[4]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居，2013(6):150-151.
论文作者:赵强
论文发表刊物:《基层建设》2017年第26期
论文发表时间:2017/12/14
标签：施工技术论文; 房屋论文; 屋面论文; 混凝土论文; 门窗论文; 墙面论文; 卫生间论文; 《基层建设》2017年第26期论文;