佛山市三水深业地产有限公司 528237
摘要：基于社会发展，传统建筑工程管理技术其生存空间不断被压缩，其建筑工程管理效果受到严重的影响。为顺应现代化建设工程建设，BIM技术在建筑工程管理中的应用已经成为大势所趋，通过对大容量信息模型的构建，促进建筑工程管理工作的高质量开展，保障建筑工程建设质量的同时，促使建筑工程项目各个阶段的信息共享和沟通。基于此，本文针对建筑工程管理中BIM技术的应用进行分析研究。
关键词：建筑；BIM技术；工程管理；应用
建筑行业的发展促使建筑工程涉及到的领域学科不断增加，使得工程项目的复杂性与困难性不断增加，所以建筑工程项目的整体把控要求和标准也不断增高。这就意味着传统建筑工程管理技术不再适用于现代化工程管理中，需要通过对建筑信息模型的应用来全面提升建筑工程管理效果和质量，保障建筑工程数据信息得到充分的应用。通过对BIM技术的合理应用，实现建筑工程项目信息共享平台的构建，在规避建设风险的同时，保障建筑工程质量满足标准建设需求。
一、BIM技术概念阐述
BIM技术又被称之为建筑信息模型，最早起源于美国，是指通过对计算机技术的应用，以相关工程项目信息为依据，创建三维建筑信息模型。并结合对仿真模拟技术的应用，进行建筑实际信息参数的具体模拟。BIM技术的应用涉及到项目工程建设的全过程、全周期，无论是在项目决策阶段、设计阶段，还是在后续具体施工阶段以及竣工阶段，都有着显著的应用成效。也正因此，BIM技术俨然成为现阶段我国建筑工程项目管理工作开展时常用技术之一[1]。
二、建筑工程管理中BIM技术应用的适应性分析
针对现阶段建筑工程建设而言，在项目全过程施工中难免会出现各种问题，通过基于对BIM技术的应用，可以实现对相关建设风险的避免和控制。纵观当前我国各个建筑工程建设，发现应用BIM技术与未应用BIM的建设工程项目，在施工建设效率和质量方面存在较大差异[2]。由此可以得出，通过对BIM技术的灵活应用，实现对工程建设风险管理效果的提升。
三、建筑工程管理中BIM技术的应用
（一）项目决策环节
项目工程的立项决策直接影响到后续工程建设效果，而针对该环节阶段的开展，其主要目的是基于项目工程实际情况的掌握，选择最佳的投资方案[3]。而通过对BIM技术的应用，可以实现对最佳投资方案的有效选取，并提供可靠、准确的数据支撑。在具体决策立项过程中，项目决策结果的产生与建筑工程的地理位置、环境气候、周围建筑物协调关系以及地形地貌等因素之间存在紧密联系。如若在实际项目决策过程中采用传统处理计算方式，会出现数据处理难度大、信息收集不全面等问题，这对项目立项决策制定的可行性有着较大的影响。而通过BIM技术与Revit技术的结合应用，可以实现对最佳方案的获取，并规避传统处理技术所面临的问题，并提升结果的准确性和可行性，避免后续工程建设产生不必要风险。
作为工程项目的首要环节，立项决策环节起到至关重要的作用。而通过对BIM技术精准性信息获取功能的应用，再结合对可视化、三维建模等功能的充分发挥，实现对项目工程的拟建进行科学评估，以此在保障项目工程决策可行性的同时，确保工程投资的合理性[4]。
（二）设计环节
在现阶段建筑工程建设中，针对施工图纸的编制设计，是工程建设的核心所在，也是将项目工程建设功能需求转化为具体实施模型的主要手段。工程设计环节是确保后续工程建设效果与质量的关键环节，而通过对BIM技术的应用，可以在保障施工图纸设计可行性的同时，对工程设计的经济性、合理性进行分析考虑。
1.碰撞检测
针对设计工作的开展，在传统模式下，是通过独立完成的方式进行图纸设计，而受到设计过程中缺乏沟通的影响，导致其项目工程设计出现碰撞问题。再加上传统CAD图纸设计存在直观性较差等因素的影响，导致工程设计环节存在的设计隐患无法在第一时间发现和解决，使得后续工程建设出现工程风险的几率增大。而应用BIM技术，可以基于对BIM技术可视化功能的充分利用，结合对实际情况以及相关数据信息的掌握，构建三维模型，以此为设计人员提供互动沟通的平台，并且将工程设计参数导入到三维模型中，可以帮助设计人员及时发掘问题，进而大大降低工程设计风险出现几率[5]。
2.信息共享
在项目工程建设全过程中，信息数据有着重要的作用，其信息数据的精准性会直接影响到项目工程建设效果。所以，要想保障建筑工程的顺利开展，必须重视对信息管理工作的强化开展。而在传统工程建设过程中，受到信息缺乏联系因素的影响，导致工程建设所涉及的信息数据出现大量流失，这对工程建设所产生的影响非常严重[6]。而基于对BIM技术的应用，可以实现对相关数据信息的高质量管理和修改，进而提升信息更新效率，促使其信息更新速度达到预期效果，为后期项目工程建设提供数据保障。
（三）施工环节
针对施工环节的开展，进度、成本以及质量管理为核心管理要素，通过对BIM技术的应用，实现对施工环节进度、成本以及质量的严格把控，将施工环节问题和风险降到最低。
1.进度管理
相较于其它项目建设，建筑工程施工具备施工范围广、工序复杂以及周期性长等特点，再加上具体施工中受到某些客观、主观因素的影响，极易导致工程施工进度控制受到阻碍。基于此，通过在施工进度控制中应用BIM技术，以工程设计图纸、工程建设参数为依据，进行三维建筑模型的构建，然后结合具体情况将作业面与图纸进行结合，进而实现对作业面的准确定义。通过对三维建筑模型的应用，促使施工人员能够准确掌握每日的作业面，并通过对施工任何的合理分配和调整，进一步促进工程项目的高质量、高效率建设[7]。
（二）成本管理
工程施工阶段的工程建设成本具体包括员工薪资、材料成本费用以及设备购置与使用费用等。与此同时，项目工程具体建设过程中，如若对其建设成本进行科学细分，虽然可以明确建设成本具体使用，但是其成本结构会转变的更为复杂，会对成本管理工作的开展产生一定的影响。而通过对BIM技术的引用，可以实现对施工成本的动态化管理，并促进成本管理工作朝着时效性的方向不断转变。所以，BIM技术的科学应用，可以在提升成本预测与控制效果的同时，保障项目资金核算工作开展的质量和效率[8]。针对BIM技术的应用，结合计算机和网络技术为工程项目成本管理工作的开展构建完善的数据库，促使其材料信息、人员信息以及设备信息的处理工作朝着智能化、自动化的方向转变。相关成本管理人员在开展具体工作时，可以快速从数据库中进行所需信息的提取，然后基于对BIM技术的应用，实现对预算结果的短时间获取，为成本管理工作的开展打下良好基础。
（三）质量管理
在建筑行业迅猛发展的背景下，建筑工程的质量控制愈发受到人们的重视，如何进行施工质量的严格控制俨然成为当前建筑工作者的主要任务。而在具体建筑工程施工中，施工技术实施、施工材料质量、施工人员素质以及施工设备使用等因素都会直接影响到的施工质量的控制。而传统质量控制方式的实施，不仅无法取得良好的质量控制效果，甚至会受到某些因素的影响成为制约施工质量提升的主要原因。所以，必须强化对BIM技术的应用。在具体施工中，利用BIM技术进行建筑模型的构建，然后将相关模型信息参数输入其中。而管理人员可以通过对模型的观察和分析，及时发掘建筑施工阶段影响到施工质量控制的主要问题，再由工程施工人员严格按照相关施工标准开展施工，以此减少工程质量问题的出现，并有效提升工程质量控制水平。
（四）竣工环节
等待工程施工完毕，需开展工程竣工验收工作。而针对竣工验收工作的具体开展，主要目的是帮助建设单位检查建筑工程建设是否与设计图纸保持一致，以期建筑工程自身价值和作用的最大化体现。而在竣工环节应用BIM技术，可以实现对工程治疗的有效检测，促进竣工验收环节的顺利开展。
1.检测试验
建筑工程施工完毕，其建设单位会在竣工验收环节开展高质量的工程验收工作，会结合具体情况对建筑工程的实际保温效果、隔热性能、采光性能以及建筑绿化面积进行检测。而针对施工单位而言，如若在实际检测过程中发现上述指标未达到标准设计要求，需要求施工单位进行返修整改，直至项目工程建设指标达到标准要求之后，方可继续开展竣工验收工作，而这就导致项目整体工期的延长。而通过对BIM技术的应用，建设单位可以在竣工验收阶段之前，进行建筑绿化、保温、采光以及隔热的指标检测，进而避免额外损失的增加[9]。
2.信息共享管理
等到建筑工程验收完毕，利用BIM技术可以进行工程信息数据的整合，进而构建成一个完善的信息资源系统。此系统的建立，可以为后续项目工程投入使用阶段提供充足的建筑信息资源，进而为后续建筑管理工作的开展提供相应的数据支撑。
结束语：
总而言之，BIM技术在建筑工程项目管理中的应用，所取得的良好成效已经在诸多实践性项目工程中得到验证。虽然现阶段针对BIM技术的应用仍存在些许困难和挑战，但是站在长远发展角度而言，BIM技术的应用仍会以期技术自身的优势和特点来促进当前建筑工程管理工作的不断革新和优化，进而推动我国建筑行业朝着技术化、智能化的方向不断发展。
参考文献：
[1]刘倩[1], 詹吾娇[1], 杨迁[1], et al. BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J]. 重庆建筑, 2015(4):56-58.
[2]王芳, 翁光耀. BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J]. 中国标准化, 2017(22):99-100.
[3]任国智. BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J]. 智能建筑与智慧城市, 2018(4): 67-68.
[4]徐瑶. BIM技术在建筑幕墙工程中的应用探究[C]// 2018年6月建筑科技与管理学术交流会. 0.
[5]岳培周, 朱登磊. BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J]. 建材与装饰, 2018, No.528(19):155-156.
[6]吴波. BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J]. 中小企业管理与科技(中旬刊), 2018, No.530(02):150-151.
[7]王宇佳, 北京建筑大学电气与信息工程学院, 王宇佳, et al. BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J]. 土木建筑工程信息技术, 2016, 8(4):89-93.
[8]张雁. BIM技术在建筑工程管理中的应用[J]. 湖南城市学院学报(自然科学版), 2016(1):50-51.
[9]李凯明. 探究施工阶段中BIM技术在工程管理所发挥的价值[J]. 建材与装饰, 2017(45):121-122.
论文作者:李舜贤
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
标签：技术论文; 建筑论文; 工程建设论文; 信息论文; 项目论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《城镇建设》2019年第14期论文;