高义全
山东建业工程科技有限公司 山东临沂 276000
摘要：随着我国的城市化进程不断加快，人们的生活水平和物质水平得到了极大的提高，对于建筑的装饰也有了新的要求。建筑装饰装修能够很好的起到满足人们审美需求的作用，提高建筑物空间的合理利用率，并且装饰装修能够起到保护建筑物主体结构的作用，是提高人们生活品质和改善居住舒适度的重要手段。为此，必须加强建筑装饰装修工程管理，有效控制可能影响施工质量及进度的要素，以确保整体施工质量，为使用者提供舒适宜居、美观适宜的居住环境。
关键词：建筑装饰装修；工程管理；问题与策略
引言
我国社会经济发展水平突飞猛进，尤其是房地产行业的发展更加迅猛。随着人们生活水平的提高，眼界的不断开阔，人们对建筑装饰也有了新的认识和追求。装饰装修工程应在追求安全、适用、美观的同时考虑经济性，为此，必须要针对装饰装修工程管理进行针对性的研究。
1建筑装饰装修工程的特点
建筑装饰装修工程主要具备两个方面的特点：分别是专业性和经济性。（1）专业性。在建筑装饰装修工程之中，除了需要对建筑进行外在粉饰装修之外，还需要对一些关键隐性项目进行合适的处理。例如开设管道、线槽，这些工作将会对建筑的整体质量产生决定性的影响。如果建筑装饰装修工人在进行工作的过程当中没有注意质量，那么将会导致建筑之中出现严重的安全隐患，对民众的人身安全造成严重威胁。由此可见，建筑装饰装修工程对施工工业以及工作人员专业水平有着非常高的要求标准。装饰装修工程工作人员必须要经过严格的专业学习以及培训之后才能够上岗工作，借此才能够展现出装饰装修工程的专业性，保障装饰装修工程的总体质量。
（2）经济性。在当前我国社会主义市场经济体制的影响下，我国建筑装饰装修市场之中的竞争也随之变得越来越激烈。一方面，客户会结合施工单位所体用的预算以及工程质量进行合理选择，同时施工单位也会通过采用新兴仪器设备和新兴施工技术对建筑装饰装修工程进行优化，借此有效降低成本。由此可见，工程总造价一直是客户以及施工单位着重注意的一个内容，这同时也反映除了装饰装修工程的经济性。
2建筑装饰装修工程管理环节的常见问题
随着我国建筑行业的蓬勃发展，建筑装饰装修公司也呈雨后春笋般迅速发展。在建筑装饰装修工程中，若在管理环节存在不足之处，则极易导致各种施工问题，给整体施工质量及进度造成严重影响。纵观我国建筑装饰装修工程的管理现状，主要存在以下几种常见的管理问题:1)厨房作为建筑装饰装修工程中极为重要的环节，涉及到下水管道安装、防水施工、管线排布等多项工作，是出现施工问题的高发区，常见的问题有下水管道安装不合理，管线排布存在冲突，地漏安装位置不适宜，排水效果不佳，以及防水工作未落实到位等;2)在建筑装饰装修工程中，地板瓷砖铺贴环节也是易于出现施工问题，不仅会影响整体装修效果，还会影响后期实际使用;3)电路线管敷设及穿线作为建筑装饰装修工程中必不可少的环节，若在这一环节存在操作不当、设计不合理等问题，会在后期使用中产生诸多问题，需予以高度重视，为保障后期使用安全，应加大管理力度，提升施工质量;4)在建筑装饰装修工程中，吊顶项目出现开裂是常见的施工问题，在让整体装修外观大打折扣的同时，还会严重影响整体工程质量;5)地铺贴面环节的施工管理也是建筑装饰装修工程中的重要环节，是人们关注的重点，特别是在施工材料选择上，任何一个环节出现偏差，均为影响整体地铺贴面的效果。
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3建筑装饰装修工程管理策略
3.1建立完善的施工管理体系
完善工程质量保证体系主要需达成以下三点内容：①建立一个健全的工程质量保证体系，通过制定责任追究以及处罚制度，借此让建筑装饰装修工程施工管理工作人员内心始终保持着一个警戒线，借此有效达成建筑装饰装修工程施工管理工作的法制化、规范化和程序化；②要完善建筑装饰装修工程建设诚信体系，对工程施工单位和工作人员的违法犯罪行为进行严厉打击，同时将多次出现违规行为的施工企业和工作人员列入黑名单之内；③要严格执行工程质量保证金制度，通过结合建筑装饰装修工程建设的规模和性质等情况来制定工程质量保证金的扣留比例，借此对质量责任主体进行有效控制和管理。比如，通过该施工管理体系可以实现对施工材料的管控工作，其可以让施工材料采购人员严格遵守施工材料采购的相关规定。同时让工作人员在进行施工材料采购工作之前先进行相关调查工作，哪一家的材料的性价比最高，口碑最好，就在哪家材料商购买建筑材料。除此之外，还可以让工作人员在配置建筑材料的时候严格按照比例混合，有效保证了建筑材料的质量和建筑装饰装修工程的质量。
3.2加大在施工材料上的管理力度
相关施工材料是开展建筑装饰装修工程施工的物质基础，应开展整体化管理。在开展正式施工之前，相关工作人员要基于施工方案，弄清楚整体装修工程中需要的各种材料以及材料的规格、型号等，尽量避免由于材料数量或规格不适宜，延误施工进度。另外，在储存相关材料时，要依据材料特点及要求，采取适宜的贮藏方式，并依据各种材料属性及类型，摆放整齐，让施工人员能够迅速找到所需材料，以免由于保管不当，使得施工材料性能减弱。此外，工程管理人员要明确我国相关政策及规定，具备良好的辨识能力，尽量选择质量合格且具备环保性能的材料。
3.3加强验收程序的管理
工程的验收工作主要是有工程监理单位实行，这在工程投入使用之前是最后的一道程序，也是工程正常使用的最后保障。监理单位一旦发现其中存在超出指标的不合格项必须停止验收，监督施工单位整改后在进行验收，二次验收可以采用抽查的方式，这种方式既便利又能够检验工程质量。
3.4提高工作人员安全意识
社会的发展，使得劳动者的地位不断提升，人们对生命价值的认识也使得劳动者的生命安全受到广泛关注，我国对于劳动者生命以及权益的保护力度也逐渐加大，通过近几年我国颁布的法律法规中体现了国家对于劳动者生命安全的关注和重视。因此建筑施工企业也应该加强安全意识，提高对于劳动者生命安全的保护意识，贯彻落实我国的相关法律法规，保证施工人员的生命安全。建筑施工企业应该不断组织学习有关规定，提高管理人员与从业人员的安全素养，做好事故的防范工作，尽量降低不安全因素，严格按照国家规定，为施工人员的人身安全提供保障。明确建筑装饰装修施工以安全为主，保证施工的安全进行。
结语
近年来，越来越多人开始关注建筑装饰装修工程，外表是否美观、使用性能如何等均是关注要点，建筑装饰装修工程涉及到多方面内容，需要管理的环节相对较多，且遇到的问题较为复杂，而管理治理与建筑装饰装修工程的整体质量息息相关。为此，在开展建筑装饰装修工程管理时，必须严格遵守我国相关制度规范，有效降低人为因素对施工管理的干扰，并科学运用各种行之有效的管理措施，在准确分析相关问题之后，增强管理制度的前瞻性及适宜性，以有效降低意外因素对建筑装饰装修工程的影响，确保整体项目的施工质量及进度。
参考文献
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［4］刘世杰．建筑装饰装修工程管理问题与对策论述［J］．工程技术(引文版)，2016(5):51．
论文作者:高义全
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
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