摘要：随着国民经济的不断提升，人民的生活质量产生了质的飞跃。国家为了给人民一个稳定并不断攀升的生活水平，构建一个良好的生活环境，出台了一系列的政策措施。就人民的住宅建筑来说，新型的各种建筑材料，还有相关技术的革新并应用，墙体材料的不断变革等，这些就是很好的体现。由于新型的墙体材料的应用，使得建筑外墙的承重、围护、隔音、隔热等的效果得到了很大的提升，从而可以防止外墙出现开裂，有效的避免了雨水的侵入，这样室内环境就不会受到影响，从而室内环境就有了保障。
关键词：外墙裂缝；原因；已有裂缝处理；防治措施
外墙出现裂缝给人们的生活带来了许许多多的苦恼，外墙一旦出现裂缝室内环境也就会受到影响，比如那些精心装饰过的墙壁、吊顶、墙裙、地板的发霉、脱落等，给人们的办公、居住、生活带来许许多多的麻烦。为了解决这一建筑常见问题，本文提出了一些对策来解决相应的问题。
1外墙裂缝原因重点分析
房屋建筑工程外墙裂缝是建筑施工中普遍存在的质量问题，外墙裂缝的原因很多，如：地基不均匀沉降；温度应力；地震力；膨胀力；冻胀力；荷载。另外随着混凝土小型空心砌块的使用越来越广泛，在我国大范围的大量使用当中也同样产生房屋建筑工程外墙裂缝的问题，混凝土小型空心砌块外墙裂缝的原因受上述影响外墙的因素外还有其自身因素。
1.1混凝土小型空心砌块的制作在全国各地有所不同且差异很大南方地区主要由碎石或卵石为粗骨料，而北方则由工业炉渣为骨料制作混凝土小型空心砌块。伸缩性是影响外墙裂缝的重要因素之一，混凝土小型空心砌块，在制作期间通过四周的自然养护后其伸缩干燥只能达到60%～70%，剩下的30%～40%是在出厂后运输、工地存放和砌到墙上后来完成的。由于后期混凝土小型空心砌块的延伸干缩完成的比较缓慢，大多是在砌筑到墙上后完成的，所以外墙产生裂缝也是在所难免了。
1.2在施工过程中，各地区建筑材料质量的差异及施工人员素质的不同也是外墙产生裂缝的因素。在砌筑时使用不稳定的砌筑砂浆和砌筑工人的技术水平的不同，完成砌筑后的外墙进入缓慢的休眠式定型缩干自然养护期，由于砌块与砌筑砂浆的干缩比不同，加之砌筑砂浆的饱和度和砌块自身回潮（砌筑时砌块要浇水）和温度的影响，就会使外墙产生裂缝。来自温度的影响比较明显，由于建筑物体要受到三维立体的影响。但影响的结果却不一样，这样就会使建筑物产生不良后果，如屋面的温度比外墙的温度高，则屋面的变形也比外墙变形大，屋面变形受外墙的约束导致在屋面和外墙的结合处产生剪拉力，在剪拉力和屋面荷载的共同作用下，外墙自身的抗剪抗拉强度使外墙势必产生多种形状的裂缝；还有设计方面存在的因素，混凝土小型空心砌块对地基不均匀沉降非常敏感，设计中如果对地基不均匀沉降估计不足易在外墙上产生阶梯型裂缝及底层窗台外墙的竖向裂缝。此外，目前大部分屋面在檐口处没有隔热措施，导致顶层横墙产生阶梯裂缝，屋面的保温材料设计的过薄或材料质量差，都会导致外墙裂缝的产生。在混凝土柱和混凝土小型空心砌块的结合处缺乏相应控制裂缝的设计，就会出现须型裂缝。
1.3诸多因素关键与基础，建筑物的全部荷载都传递到基础，从而地基在荷载的作用下其应力是随深度而扩散，深度的扩散越大，应力越小，在同一深处也总是由中间向两端逐渐减小。也正是由于土壤和应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，建筑物地基应力分布也仍然是不均匀的，从而使地基产生不均匀沉降。即建筑物的中间沉降多，两端沉降少，形成微向下凹的盆状，四面的沉降分布在地质较好、较均匀且建筑物的长高比不大的情况下，地基不均匀沉降的差值比较小，一般对房屋的安全使用不会产生多大影响。但当房屋修建在淤泥土质或较塑状态的黏土上时，由于土质的强度底，压缩性大，房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降量可能都比较大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果房屋设计的长高比较大时建筑物的整体刚度差，而对地基又未进行加固处理，那么外墙就可能出现较严重的裂缝。
2外墙裂缝产生的部位及特征
2.1在房屋建筑当中最常见到的外墙裂缝有：顶层纵横交接处产生的阶梯形裂缝；各层的窗台两角和顶层外墙窗口处产生的斜裂缝；在钢筋混凝土柱和砌筑外墙相结处易产生竖向裂缝。建在地质差，长高比大，整体刚度差的房屋建筑易出现纵墙两端向较大的方向倾斜，沿着门窗口呈八字裂缝，且裂缝的上部不小，下部不大，这种裂缝是地基附加应力作用使地基产生不均匀沉降而形成的。
2.2当房屋地基土层分布不均匀、土质差别较大时，则往往在不同土层的交接处或同一土层薄厚不一处出现较明显的不均匀沉降造成外墙裂缝；其裂缝呈上大下小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜。在房屋高较大或荷载差异较大时，当未留设沉降缝时，也容易在高低或较重的交汇部位产生较大的、不均匀沉降裂缝，此时裂缝位于层数低的、荷载轻的部位，并向上朝着层数高的、荷载重的部位倾斜；当房屋两端土质压缩性大、中部小时，沉降分布线将成凸形，此时往往除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在重墙顶部出现竖向裂缝；在多层房屋建筑物当中，低层窗台过宽时，也会出现荷载由窗间墙集中传递使地基不均匀沉降，窗台在地基反力的作用下产生反向弯曲，引发窗台中部的竖向裂缝；此外新建的房屋基础若位于原来的基础上时，则要求新旧基础低面的高差值 h 与净距 l 的比值应小于0.5～1，否则由于新建房屋的荷载作用使地基沉降而引起原有房屋的外墙出现裂缝。因此在施工相邻的高层和低层房屋时，应本着先高重、后低轻的原则组织施工，否则就会造成低房屋的外墙裂缝。
3外墙裂缝的质量控制
3.1为防止地基不均匀沉降引起外墙开裂，首先要处理好软土地基和不均匀地基，但在拟定地基加固和处理方案时，应将地基处理和结构处理结合起来，使其能共同发挥作用。不能单纯从处理地基出发，否则不仅费用大、而且效果差。在上部结构处理上应：改变建筑物外形简化建筑物平面，合理设置沉降缝，加强建筑物整体刚度（如增加横墙，增设固守，采用筏式基础，箱型基础等），采用多形结构。
3.2在预防与处理外墙裂缝时也应注意一些细小的层面。如房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱子或墙内，若确实需要的，应用经久耐用的材料埋设，特别是接头要严密，应保持雨落管完好和畅通。减少外墙操作洞孔的留置，确保填塞密实。
3.3针对窗台坡度较小，填充胶老化、脱落等原因，所采取的措施：将胶沿窗台小圆弧的顺直方向摸压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口外墙的连接为弹性连接。在允许偏差范围之内，使得成型后的窗框达到接缝严密、整体方正。做好下框出水口。把好施工关，严格控制窗口预留洞口尺寸，内外打胶到位，密实顺直。把好验收关，采取淋水实验的方法以检查其抗渗性能及框下流水畅通和积水情况。
4结束语
总之，房屋建筑工程外墙裂缝是建筑施工中普遍存在的质量问题，它的产生不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀、混凝土的碳化，从而影响建筑物的承载能力。因此，应严格规范要求施工，严把质量关，防患于未然，尽可能地降低外墙裂缝的产生，对外墙裂缝进行认真研究、区别对待，采用合理的方法进行处理，外墙裂缝问题是可以得到有效解决的。
参考文献
[1] 华德祥.季海有.浅谈如何防止框架结构外墙裂缝渗水[J] .中国新技术新产品.2010 (09)
[2] 王书义.浅析建筑外墙的渗漏形式及防治对策[J] .山西建筑.2009 (10)
[3] 王凤清.住宅裂缝成因分析及其控制与处理[J] .能源与环境.2009 (04)
论文作者:武忠华
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2019年2月上
论文发表时间:2019/7/19
标签：裂缝论文; 外墙论文; 地基论文; 砌块论文; 荷载论文; 房屋论文; 建筑物论文; 《新材料.新装饰》2019年2月上论文;