摘要：近些年，我国的建筑行业快速发展，其中，防渗漏施工是保证房屋建筑工程整体质量的技术之一，影响着业主的权益与体验。在本文中，首先阐述房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性。然后，对影响防渗漏施工效果的因素进行总结。最后，从不同的角度探究防渗漏施工技术的应用方式，目的是为相关人员提供参考，同时优化施工技术的应用方式，提升房屋建筑工程施工的效益。
关键词：房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工技术
引言
就我国的房屋建设而言，建筑工艺和技术都在不断地进步，但是，仍有一些问题需要解决，比如房屋渗漏问题。对于房屋的建设而言，会受到很多因素的影响，比如环境、设计、管理等等，这样一来会产生很多的房屋质量问题，进而使人们的生活和居住受到影响。
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
2房屋建筑工程中的防渗漏施工效果的影响因素
2.1材料方面的问题
在采购材料的环节中，工作人员很难对所有的材料进行检查，基本上会以样本的质量为参考。当确定合作关系以后，部分供应商在利益的诱惑下，更换其中部分质量合格的产品，以次充好完成销售。假设施工期间未能对材料进行进场监测，则会在施工中使用大量低质材料，影响施工的整体质量。除此之外，在施工期间人员没能对材料进行有效的管理，出现受潮、进水或者风化等问题，无法为是施工提供保障。
2.2裂缝引起的渗漏
当建筑房屋时使用的砂浆出现问题是就很容易引起砂浆的粘度过低而产生裂缝的现象。同时，如果建筑所用的砌体质量不合格，就会使外墙的灰层过厚，进而引发一系列的裂缝、脱落等问题。所以，房屋建筑的外墙出现裂缝主要是由于砂浆以及建筑操作存在问题，这样一来水就会从裂缝处进入墙体从而引发渗漏现象。
2.3外部设备的安装引起的渗漏
由于现在的房屋大都会安装很多的生活设备，比如空调、抽油烟机等等。我们现在就以空调的安装为例进行解释，对于空调的安装过程中，由于各种因素的原因，最终可能会产生空调洞较大或由于打董洞造成的墙体破坏现象等，这些在安装好空调之后可能户会被忽略或者不能及时进行补休，这样一来也会产生墙体渗漏的发生。
3房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用方式
3.1房屋的渗漏设计
在设计的整个过程中需要时刻有着防渗漏的概念，雨落管不能在墙内或者柱内存在，假如是不得不存在，则需要采用镀锌钢管进行埋设，接头也需要严密，必要时还需要进行水实验实施的测试，从而保障防渗漏，对于一些加气混凝土砌块最好不使用，在房屋梁底和砌块之间的结合部位，要考虑到抗裂防渗。最后，在防水设计时，还需要考虑到当地的气候。
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3.2施工中的注意事项
在施工的过程中要严格的按照施工计划的要求进行施工，对于易产生渗漏现象的位置要格外注意，严格控制施工的质量问题，此外还要对施工的细节部分进行检验，对于完成的部分要做到定期的验收，合格之后才能接着进行施工。对那些容易忽略的裂缝进行严格的检查，一旦发现裂缝就要及时的进行处理。对于会对建筑造成结构性影响的裂缝坚决不能够忽略。对于框架结构的建筑一般会采用填充墙，但是这种墙体一般都是由较小的砌块或灰砂砖来填充的。而上述的材料很容易发生损坏的现象。由于环境的温度会发生变化，因此当遇到温差较大的情况时很容易发生填充墙和结构梁柱之间的结合不牢固，因而产生墙体裂缝的出现。对于房屋的抹灰层的厚度而言，不能够太薄也不能够太厚。如果太厚就会出现墙体裂缝的现象。此外，墙体表面还不能过于光滑，因为太光滑容易出现结合不牢固的现象；若房屋的打底基层未采取分格线，就容易产生形状不规则的墙体裂缝现象。对于房屋建筑而言，往往还要铺设装饰砖，但是在铺设的过程中很容易造成空鼓或砂浆不饱满等情况，这样一来就很容易在装饰砖和砂浆间产生空气层，一旦遇到雨水天气，雨水就会进入空气层中；此外装饰砖之间往往还会进行勾缝处理，而这些勾缝很容易产生裂缝，雨水会从这些裂缝处进入到墙体内部，造成墙体渗漏现象。
3.3外墙防渗漏施工技术
在使用脚手架进行施工的过程中，如果需要穿越楞洞内部则必须对其中的砂浆进行彻底清理。同时，在填充孔洞的施工之前，还应该使用水泥砂浆对其进行涂刷，随后在水泥砂浆中加入10%的膨胀剂，实现对孔洞的密实填充。在该环节的施工期间，如果需要填充的孔洞相对较大，则施工人员应该运用分层施工嵌补的技术形式进行施工。为了保证最终填充的效果达到防渗漏施工的需求，应该保证其中的单层厚度小于8mm。对于房屋建筑工程中的外墙防渗漏施工，还应该对墙体结构中存在的部分裂缝进行处理，在完成完成内部填充以后，应该将表面存在的灰土进行及时清理。最后，通过水泥砂浆对裂缝进行封堵。在完成所有缝隙的填充处理以后，还应该对窗台下部的砌体灰缝进行检察，主要检查其中缝隙的密实程度，如果不达标同样需要进行填充。需要注意的是，填充环节中不能将水泥砂浆直接在窗台下部涂抹。另外，为了提高房屋建筑工程中阳台的防渗漏性能，在施工期间应该保证板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料进行处理。
3.4对施工人员的要求
参与建筑的技术人员和工人之间要进行沟通，并且要对开始了的建筑施工进行定时的检查和不定时的抽查，从而保证施工的质量。严格按照相关的规定进行建设，坚决反对偷工减料现象。如果施工人员不注意按照规范进行施工，那就很容易出砂浆饱满度不够的现象，特别是竖缝砂浆。
3.5保温层的施工措施
对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。
结语
综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中有着重要的地位，但因为多种因素的影响，并不能切实达到防渗漏的效果。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
参考文献：
[1]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（03）：40-41.
[2]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.
论文作者:谢强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/12
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