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摘要：民用建建筑施工质量的好坏直接对人们的生命安全和社会的安定产生影响，由此可见民用建筑施工质量管理的重要性，基于此，本文分析了民用建筑工程施工质量管理的措施。
关键词：建筑工程；民用建筑；施工质量；管理
前言
我国民用建筑行业在不断发展，同时民用建筑工程施工质量管理环节存在一些问题，这些问题影响了民用建筑安全和经济的发展，必须加以控制解决。
1民用建筑工程施工质量的影响因素
民用建筑施工质量具有影响因素多、质量隐蔽性大、质量波动性大、终检局限性大和评价方法多样化等特点。民用建筑施工质量问题具有严重性、多发性、可变性和复杂性的特点。影响高层建筑工程质量的因素主要有人的因素、材料的因素、机械设备的因素、施工方法的因素和环境的因素。首先，人的因素，人具有主观能动性，人在整个建筑工程项目中起着活动主体的作用，是整个工程项目的决策者、设计者和操作者。施工人员的技术水平和工作经历对工程质量会产生直接的影响，人是工程质量控制的核心，一定要增强施工人员的责任感，保证建筑工程施工的质量；其次是机械设备的因素，机械设备的完善与否对劳动成本和工作效率产生直接影响，能够影响施工质量，达到工程设计的标准和要求；然后是施工方法，施工方法主要是指施工过程中采用的技术方案、检测手段和施工组织设计等，施工方法的科学合理能够保证施工的质量，也便于对施工整体的管理；最后是管理者和管理水平因素，当前很多民用建筑施工质量管理者综合素质不是很高，对先进的电子计算机技术缺乏足够了解，管理信息大多还是采用人工手写和人工传递的方式，这样容易产生书写不规范、效率比较低下的局面。在管理层面，管理的面比较狭窄缺乏系统、健全和科学的方法和手段对工程施工的工期等进行监督管理。
2民用建筑工程施工质量管理的问题
2.1材料的选用问题
材料方面的因素，也是导致施工质量不合格的常见原因之一，例如原材料石子、沙子、水泥的质量问题，门、窗、油漆等材料种类的选择不当，质地不过关，都对施工的质量有致命打击。倘若刚竣工的建筑外墙，由于钱财方面的节省而选用低劣产品，在墙漆施工时偷工减料，那么建筑物外墙便会在短时间内出现脱落、毁色等状况。若饰面砖在砖施工时发现空鼓现象，但施工人员并未引起重视，不采取有效的处理措施，更有可能导致外墙渗水，或出现本可以避免的结构裂缝。
材料及其质量的低劣是民用建筑施工中的普遍现象，其可能导致的后果不堪想象。
2.2施工中的人为因素
由于各建筑行业人流量大，新工众多，还有一部分未经过专业培训的工人进 入建筑行业，导致我国的建筑施工队伍鱼龙混杂。这一行业的特点直接导致培训工作无法与人员变动情况达成一致，甚至有很多技术工作人员的本身技术以及个人素养水平偏低，不坦白自己的个人技术，没有按照施工工序操作以及施工。除此之外，一些建筑施工企业为节省开支，不顾社会及民众安危，雇佣对技术操作不专业的工人管理工地，造成安全隐患。在建立一个管理体系时，不但没有做好事前的预防工作，也没有形成完善的施工方案，导致各工序之间的施工质量粗 糙，当后续工序不能顺利完成时， 相关人员不但不如实相报，反而蓄意隐瞒，从而施工质量风险进一步加大。
2.3质量管理体系问题
当前，民用建筑企业质量管理体系不健全，对施工质量的控制不够严格。很多企业在质量管理方面存在很多不足，责任不能很好落实，尤其是在各个环节的签字，很多都是无效的甚至代签，没有对施工质量严格把关，进而影响施工质量。还有的企业为了节约成本在民用建筑施工过程中勘察深度不足，勘察的钻孔数量也比规定的少，这样导致施工质量没有保证，存在严重的质量安全隐患。
2.4设计方面的问题
不少单位为了接到工程而一味地迎合开发商，在设计上过于简单化，不考虑设计的实用性，理当设计防水的地方不设计防水，理应放钢筋的地方不放钢筋等现象，又或某些不懂技术以及设计规范方面的人员设计出一些不符合逻辑的施工图，例如在对建筑地面进行处理时，预制空心板上先抹平然后做面层，按这种设计施工的地面，大多数容易有裂纹。
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2.5场地监理监督问题
施工场地监督的不到位也是造成质量问题的罪魁祸首。某些监理单位为了追求经济效益，超越资质。监理机构的人员、配备不符合一系列要求，普遍存在施工场地无人查岗的现象；对材料的偷工减料视而不见或者是尚未进行严格的审查，更没有分批、分部分地对工程进行质检验收，就直接进入下道工序，缺乏工作责任感，没有专业素养，这也是造成建筑施工一个非常大的质量隐患。
3民用建筑工程施工质量管理的优化措施
3.1加强材料设备的严格把关
制品、设备、材料使用之前应该遵守先检查、后使用的原则，做到择优选购。对于生产产家不明确、质量不明的建筑材料、制品以及设备不予使用并且打压、举报，对一些新出来的品牌，或者地方上私自生产出来的品牌，更要严格进行检验，慎重选择。同时还可实施生产许可证的产品认证制度，从根本上杜绝不合质量的产品、品牌流入市场。
3.2严格根据资质选择施工人员
施工员是基层的技术组织管理者，也是至关重要的人物。因此，选用施工人员时要有特定的要求，不采用未经培训的人员或本身技术以及个人素养水平偏低 的工作人员。施工人员要懂得施工工艺、工序报验等专业知识，还要有较强的专业精神。在建筑施工的准备初期，应当充分做好开工的准备，初步审核图纸及施工方案；同时还要全面考虑最后阶段的补救措施，并深入施工现场，具体解决施工上的问题。此外，施工人员还应熟悉施工材料的使用性能并严格把好质量关，以确保施工工作的顺利进行。
3.3加强有关部门的管理制度
从国家和人民还有财产安全的实际情况出发，应当借鉴各国各省以及各地区已经成熟或者完善的体系，先找到问题所在，进一步明确问题、找到解决方案，制定、细化相应的法律法规，做到规范，颁布一系列与之配套的规则并且实施，从根本上解决建筑质量的问题，为有关质检部门奠定结实完备的法律基础。还可以将建筑管理工作纳入国家的法律体系。对建筑管理的刻意疏忽现象采取法律的手段，从而形成良性的、真正为人民百姓着想的建筑管理法律体系。必要时还可采取加分扣分的管理制度，细化有关部门及单位的职责，更好地做好质检工作。
3.4加强现场施工标准化水平
在现场施工过程中，施工标准化的管理是施工质量的保障，施工标准化能够有效的提高产业的文明程度，从而对施工质量起到推动的作用。在管理层心中必须建立起以人为本，质量为重的理念，对于现代化工程管理过程实施全过程、系统性、规范化的管理方式。只有实施施工标准化的管理，才能够改变传统的粗放型管理方式，转而发展精细化管理，实现了工地的管理转变，极大的推动项目施工管理质量的发展。
3.5加强质量目标控制管理
在今后的民用建筑施工质量管理中，应当制定目标管理控制措施，可以根据相关要求对建筑质量的标准、业主的要求进行归纳，对于经常出现的质量问题要及时总结，从而更好吸取教训。在制定好目标管理以后，应当采取相应控制策略，将该目标落实到实处，并对其进行有效监督。此外，还应当不断加强对民用建筑施工质量管理的宣传力度，尤其对于高空作业一定要重视安全防护措施，不断提高施工人员安全意识，进而更好保障其人身安全，减少不必要事故的发生，同时也有利于民用建筑施工质量的提高。
3.6加强施工新技术的创新
借鉴一些优秀的建筑，各国各省的优异技术加以创新。结合知识创造新的工艺、装备，采用优秀的新型生产以及经营管理模式，提高产品的技术，营造出良性的市场竞争环境。只有在牢固的技术基础上加以创新，才能保证从开工到施工的顺利进行，从而获取最大经济效益。 在创新的同时也应保证人民及财产的安危，为高质量的建筑施工奠定坚实基础。
3.7加强竣工阶段的质量控制
工程竣工验收阶段，施工单位要做好自检和自评工作，要复查分部分项工程验收报告，对主要的使用功能进行抽查，发现质量问题要及时进行处理等，从而不断提高民用建筑施工的质量管理，促进工程行业的快速发展。
4结语
在民用建筑施工质量管理工作中，产生质量问题的因素有很多方面，因此需要我们从材料、人员、技术、管理等方面进行全面提升，以真正实现民用建筑施工质量的有效保障。
参考文献：
[1]董晓刚，张升贵．民用建筑施工管理中的常见问题[J]．建材世界，2013（03）
[2]徐宝良．探究工业与民用建筑施工现场质量管理的完善措施[J]．黑龙江科技信息，2012（13）
[3]黄海涛．民用建筑施工和管理现存问题及应对措施[J]．四川水泥，2015（02）
论文作者:李海欧
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2016年3月第5期
论文发表时间:2017/1/3
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