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摘要：随着城市化发展步伐的不断加快，当前越来越多的建筑工程项目投入了建设，房屋建筑质量作为衡量建筑工程主体是否达标的重要核心部分，如何就其施工质量做出良性的监督管理，也成为新时期建筑工程施工过程中亟待优化的现实要点。而作为建筑施工监督管理责任主体的项目监理部，在这一过程中自然担负着更为严峻的任务。本案自房屋建筑土建施工监理的质量管控形式着手，系统分析了土建监理管控的方法思路，以供广大工作同仁借鉴思考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
1 土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。
在任何的建筑工程项目中，土建工程是非常重要的一项。土建工程设计到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分项、分部的工程，在整个房屋建筑的工程中，其投资所占比例非常大。房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建工程的优劣对于整个工程的使用都具有非常大的影响，而土建监理是土建工程中的重要环节，其作用也不容忽视。高质量的土建监理工作对于房屋建筑的施工质量具有十分重要的作用。
2 我国土建监理工作的具体过程
2.1 质检程序的规范性
房屋建筑工程的土建监理工作需要一套规范的质检程序，质量会议在房屋建筑工程施工前应该由监理单位组织工程相关部门进行开展，质量会议应该着重强调房屋建筑的工程质量标准，并且提高工程质量意识，落实工程质量责任。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在质量会议上，各工序质量的控制标准也必须明确地提出，给以后的工程监理提供必要的依据。质检程序一定要规范，在房屋建筑工程的监理工作中，一定要严格遵循这样一个质检程序，只有完成了一道工序的质检工作，房屋建筑工程才能够进行下一道工序。
2.2 施工方案必须合格
我国房屋建筑工程必须有一套合格的施工方案，土建监理在进行工作前必须先确认施工方案是否合格。我国的房屋建筑各地都不一样，受到环境、气候、地域等条件限制，施工方案在设计时必须综合考虑各种因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概况，为施工过程中的各项活动提供指导。我国的房屋建筑土建监理人员在拿到一套施工方案时，必须严格检查施工方案的可行性及科学性，并且衡量施工方案的价值所在。我国土建监理工作人员在检查施工方案时，负责找出方案中不合理的问题，让房屋建筑工程项目负责者不断地进行修改和完善，使得施工方案达到合格的标准。
3 房屋建筑工程的监理工作现状分析
3.1 监理责任的局限性
虽然监理的行为贯穿于工程的整个施工过程，但是监理的服务内容却十分有限，因此，暴露出监理职责的局限性。目前，监理只对重点建筑施工阶段提供监测服务，这种现象较为普遍，急需做出合理整改。
3.2质量控制制度不完善
建筑工程项目的施工监理过程涉及内容广泛，对管理人员、监理人员、施工人员的权利和职责的约束需要健全的规章制度。在规章制度中，应当明确规定各个岗位的工作内容、重要作用以及失职应承担的责任等，然而，在实际的建筑工程施工监理中，承建企业和监理企业各自归属不同的主体管辖，并有难以协调统一的规章制度，进而使得施工监理和工程施工相脱节，造成无法有效进行质量控制。
3.3 施工方的问题
建筑市场的混杂，也体现在施工队伍及方面。施工人员普遍缺乏专业的培训，技术能力有限，直接影响了房屋建筑的质量。此外，在利益的驱使下，一项工程可多次转包，造成大量资产流失在中间环节，增加了建设单位的费用。
4 如何控制房屋建筑的土建监理质量
4.1 完善质量保证体系
一个房屋建筑工程的质量控制工作能否真正有效地进行，其关键在于有没有一个完善的质量保证体系，并且确保这个完善的质量保证体系能否真正发挥了作用。施工单位在施工之前必须确保质量保证体系有效的运行，并且通过任务惩戒、工程调研、施工生产以及施工操作的过程中，都要吸取经验和教训，在被质量保证体系监理的同时，也要对质量保证体系进行不断地修改和完善。
4.2 加强土建监理人员的管理力度
在房屋建筑工程的质量监理工作中，土建监理人员必须具有较强的业务水平和良好的职业道德素质。土建监理人员在工作时要求做好信息收集和资料管理，并且保证定期做好质量评定登记和统计工作。加强土建监理人员的管理力度，就要求土建监理人员积极地掌握房屋建筑的施工动态，积极深入现场，妥善管理和保存好第一手资料，并且要求土建监理人员养成记录好监理日记和逐级汇报的好习惯。
4.3 建立健全的施工质量管理制度
一个健全的施工质量管理制度是做好建筑工程的质量控制工作所必须的，我国的施工质量管理制度包括职工质量责任制以及事故报告处理等责任制度。健全的施工质量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高质量的房屋建筑工程，不仅要建立健全的施工质量管理制度，还要保证将这样的一个施工质量管理制度应用于实际的工程建设上，让其发挥出真正的监督施工质量的作用。只有健全的施工质量管理制度，并且运行于实际的房屋建筑工程中，才能保证房屋建筑工程的施工能够高质量的完成。
4.4 加强现场督促和检查
主要是施工中的跟踪监督、检查与控制，它是现场施工质量控制的日常的、直接的、具体的最重要的手段。其主要方式有：旁站与巡视、平行检验。旁站就是指在关键部位或关键工序施工工程中由监理人员在现场进行的监督活动；巡视是指监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动；平行检验就是利用一定的检查或检测手段在承包方自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。巡视是一种“面”上的活动，它不限于某一部位或过程，而旁站和平行检验则是“点”的活动，它只针对某一部位或工序。因此，在施工过程中，监理人员通过点面结合，就实现了对工程建设的全部过程的质量进行有效的监督和控制。
结语
房屋建筑工程的质量监理工作设计许多项目，其施工的过程也非常复杂。土建监理工作时房屋建筑工程中重要的一项，土建监理工作在实施的过程中需要提高监理质量，实行有效的监理质量控制措施在保证房屋建筑的监理工作与工程质量控制有机地结合起来。
参考文献
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[3]董伟兵.建筑工程进度及质量监理控制管窥[J].门窗，2014，09：446-447.
论文作者:罗文浩
论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期
论文发表时间:2017/9/4
标签：土建论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 建筑工程论文; 工作论文; 质量控制论文; 房屋论文; 《防护工程》2017年第9期论文;