中国建筑第二工程局有限公司大连东北分公司 辽宁沈阳 110016
摘要：自从进入了 21 世纪开始，我国经济发展的思路转变的越来越快，经济发展的战略也出现了新的变化，尤其是建筑工程行业开始实施了新的经济发展策略，绿色施工项目管理已经出现了新的管理模式。从而获得更多展现的机会，也在很大程度上提升了工程项目自身的开发质量，这可以满足目前城市的发展需求和人们对日常建筑的需求，所以，满足城市发展与人们生活对建筑的要求，对绿色施工管理模式在建筑工程项目中的探究就有着十分重大的现实意义。
关键词：精益建设；绿色建筑；施工质量；模式研究
导言：如何在基于精益建设的绿色建筑工程中保证施工质量，这是当前房地产使用绿色建筑施工技术的巨大挑战和重要问题。在传统的房地产建筑施工中，由于社会发展相对落后及其人们观念滞后的原因，并没有注重精益建设和绿色建筑这样的施工理念。传统的房地产建筑施工，只是一味地追求质量，提高建筑工程的可靠性和实用性。而在今天，社会主义社会高度倡导节能、环保、低碳生活的背景下，重视精益建设及其绿色建筑施工技术，同时采取有效方法，保证施工质量，至关重要。如何在基于精益建设的绿色建筑工程指导下，加强对施工质量管理，这是一个关键。
1.精益建设项目中绿色施工管理存在的缺陷
一般绿色施工办理是指修建施工单位在修建工程项目开发建造的过程中，必须要确保工程建造的质量，需要对本身的办理方法进行有用调整，这样可以降低一些资金糟蹋，削减在工程建造过程中对生态环境的影响，最终到达自然与人彼此和谐的意图。目前我国施工管理在工程建设中已经取得了很好的效果，建筑工程项目的社会价值与经济价值得到了有效地提升，但是建筑工程项目在绿色施工管理方面依旧存在缺陷与不足，这样很容易影响其作用在实践中的充分实现。
1.1绿色施工管理的范围有限，管理人员能力欠缺。
参与工程建设项目的相关企业只是将工程监理的工作人员单纯的归结为质量检测人员，这样正好限制了整个工作的范围，从某种实际情况上来看，我们发现目前我国工程建设项目绿色施工管理只能限于施工阶段完成，在其他环节上还很难实现，这就使施工项目管理很难从真正意义上参与到建筑工程项目的各个环节，很难将各个环节中存在的问题进行迅速及时的分析与处理，这样会导致施工项目管理的效率有所降低。
1.2 施工企业不够重视
目前很多施工企业都不够重视工程项目绿色施工管理，建筑施工企业毕竟是受经济利益驱使的组织，其通常为了获取高额的经济利润而忽视了对绿色施工管理理念的应用，经常会采用降低成本的方法来进行施工，即使成本的降低也可能会影响到环境。建筑施工企业不愿意在绿色环保施工，他们不愿意花费更多时间来实现施工管理，这是绿色管理工作目前缺乏资金支持的主要原因，很难发挥出重要作用和效果。
1.3绿色施工管理缺乏必要的施工标准。
绿色施工管理对建筑开发项目质量有着很大的效果，相同也是施工项目管理的重中之重。 绿色施工管理对施工质量有着很大的影响，这种影响会让整个建筑工程项目的成本价格产生浮动，另外很多人民群众在建筑实施中扮演了重要角色，从实际情况来说，绿色施工管理一般缺乏的是科学标准，使得我国存在一部分建筑工程项目的施工质量难以满足实际的使用需求，这也是建设质量存在较低现象的原因。这种施工标准的缺乏造成了实际施工建设之中存在着大量不容忽视的安全问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，在砌墙体的过程中，有很多建筑没有按照科学的规范进行建造，所建出的墙体没有做到横纵墙体同时施工，钢筋混凝土结构中，存在着钢筋长度不足、弯钩漏做，或者含量过少的问题。我们能够发现这些绿色施工管理中存在着违规现象，这样很容易影响工程质量，对绿色施工管理增加了很大的管理难度。
2.基于精益建设的绿色建筑施工质量控制方法
下面将以精益建设下的绿色建筑施工作为方向，着重分析基于精益建设的绿色建筑施工质量管理方法和策略。
2.1加强材料的选择。材料的选择，这是基于精益建设的绿色建筑施工质量管理的重要方法和举措。各种材料是房地产工程建设不可或缺的一个重要组成部门，是形成整体房地产工程的必要结构。所以，在基于精益建设下的绿色建筑施工中，为了加强对房地产质量的监测和管理，重视材料的选择，非常有必要。例如，兰州碧桂园房地产开发有限公司在建筑工程的防水施工中，为了实现精益建设下绿色建筑施工的质量保证，在材料的选择上，下了很大的功夫。如外墙抹灰技术，这是在房地产工程建设中的一项重要操作。在外墙的抹灰防水性能上，兰州碧桂园采用了 1∶2. 5 的普通砂浆和 1∶2. 5 的防水砂浆，并在防水砂浆中加入了 5%的防水剂，这种方防水方法与其他一些富含高科技、新技术、新工艺的绿色建筑方法相比，具有很高的选择性。一方面，这种方法体现了节能、减少浪费、高度节约的精益建设基本思想，另一方面，这种方法还高度蕴含了对于建筑工程质量上的保障。防水性能优越，是一种很好的防水方法选择。对于房地产事业的发展，具有深远的意义。这是基于精益建设的绿色建筑施工质量保证的一种重要方法。其强调了材料选择的关键的重要性，是目前房地产行业实现节能、节约和循环经济和加强工程质量管理的重要选择。
2.2重视组织措施的实行。重视物质措施的实行，这要求在房地产工程建设中。相关管理人员建立一个质量监管部门，以项目经理作为质量管理的头子，定期对精益建设的绿色建筑项目进行一定的质量监控，按照国家相关标准和重要指标，实行质量管理和控制。鼓励施工人员在实施精益建设的绿色建筑施工同时，还要保证质量的可靠性，实现工程的高度稳定性和可持续发展性，真正服务于人类社会。为房地产企业或者公司创造优良的经济效益和社会效益。这种方法目前已经在兰州碧桂园的质量管理过程中得到了一定的应用。建立质量监测和管理部门，对质量严格考察和监管，这极大的体现了组织机构的重要性。
2.3强化技术方法，加强技术管理。技术管理，这一直都是房地产发展中面临的重要问题。对于许多技术的应用，具有高度的要求。如何在精益建设的绿色建筑施工中加强技术的管理和控制，最终实现对工程质量的管理，这是一个关键。在基于精益建设的绿色建筑施工中，对于技术上的管理。房地产公司或者企业可以聘请具有专业基本技能和基本素养的项目技术管理工程师，开展一定的培训活动，对房地产工程项目施工人员进行严格的专业技能培训。一方面强化施工人员的绿色施工理念，鼓励其充分利用精益建设理论。另一方面，在基于精益建设的绿色建筑施工下，采用有效方法和措施，着重提高工人的技术，为保证施工质量奠定坚实的基础。这不失为一项正确的选择。
结束语
经过上述的分析，我们不难发现绿色施工管理模式现状是从客观的角度进行分析的，并且需要按照关键性基础对建筑工程项目存在的缺陷和不足进行有效调整，为了加强对精益建设的绿色建筑施工进行质量的管理和监控，可以通过重视材料的选择、发挥组织的深刻作用、加强技术的培训等方面，进行质量的管理。
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论文作者:曲雅楠
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/15
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