广东博意建筑设计院有限公司 528311
摘要：随着社会人口的增加，国家经济的快速发展，建设用地紧缺，高层建筑应运而生。但是由于过去我国闭塞的政策导致了我国落后的建筑技术，而高层住宅建筑不仅结构更加复杂，对安全性、稳定性还要求极高，在进行方案设计的过程中要考虑的因素也十分多。经过近几年来对发达国家先进技术的学习和借鉴，我国的高层住宅的建筑方案设计有了一定的发展。本文主要讨论了高层住宅的设计原则及其设计要点。
关键词：高层住宅；建筑方案；设计
1.高层住宅建筑方案设计的概述
工程得以顺利开展，追根溯源就是其方案的顺利落成。高层住宅建筑方案设计是建筑工程的关键环节，也是建筑设计的难点。如果设计方案出现问题，对后续的实际操作，施工图纸设计等工作都会带来很大的影响，方案设计是整个建筑工程的总指挥依据。因此，对于建筑方案的设计要求再三思量，精心设计，不能够草率处理。高层建筑方案设计有两种形式，一种是概念设计，另一种是形象设计。对于概念设计，就是指根据建筑的使用需要、投资情况和施工条件，制定出符合实际的设计计划方案并要求对方案进行分析，理解建筑的功能关系和技术条件。形象设计就是指对建筑的造型设计，即外部特性的设计。在高层住宅建筑方案设计过程中，需要结合两种设计形式，缺一不可，将概念设计的要求转化为实际建筑形象。
2.高层住宅建筑方案的设计原则
2.1人性化原则
设计要遵循人性化的设计原则，即要求把“以人为本”的观念渗入建筑方案的设计中，即要求建筑设计方案要满足邻里交往、儿童教育、照顾老人和残疾人及保证社区安全等功能要求，充分考虑现代人的生活习性和活动习惯而合理地配置场地设施，激发住户进行户外活动的兴趣，引导其生活方式向健康科学的方向发展。本项目在外部环境设计中充分考虑到老年人及残疾人皆宜的运动场地，如设有老年人锻炼场、残疾人专用场。同时也考虑到青少年的需求，配有小型篮球场、羽毛球场等，从而创造一个适合居民生活、休闲、社交的环境，使居民真正有一个舒适、轻松、愉悦的家。
2.2可持续的原则
随着可持续发展战略的开展，可持续发展的观念深入人心。在高层住宅方案的设计方面，可持续性原则主要包括两方面的内容：其一是节约能源，其二是减少污染。高层住宅建筑的工程用料多、施工难度大，因此必须要提前做好施工方案的设计和施工进度的规划，这样才能保证后续各项工作的顺利进行。通过实际施工可以发现，施工场地建筑材料浪费问题随处可见，使得建筑施工成本大幅度提升，而这些成本最终将由消费者承担，在一定程度上损害了消费者的权益。除此之外，建筑施工中不可避免会产生一些建筑废弃物，如果不能采取及时、科学的垃圾处理方式，也会给施工现状及周边环境造成严重的污染。
3.高层住宅建筑方案设计要点
3.1平面设计要点
平面设计是最基本的设计部分，它能够给人直观的感受与体会。在进行建筑平面设计时，要综合考虑多方面因素的影响，例如当地居民的生活习俗、采光条件、通风需求等。一般来说，在我国南方地区，由于气候湿热，因此高层住宅建筑必须拥有良好的通风和散热功能，因此在施工方案设计时，需要采用十字型、井字型的平面设计；而在我国北方地区，尤其是东北、内蒙古等地，冬季气温较低，对高层住宅建筑的保温性能和采光面积提出了较高要求。因此在平面设计时，大多采用蝶式、蛙式设计方案。除此之外，无论在任何条件下，都应当保证住宅建筑的采光条件，并保证光照时间达到相关标准。
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3.2建筑内部设计要点
一般情况下，住宅建筑的内部结构包括客厅、厨房、卫生间以及卧室等部分。客厅是招待客人进行会面和娱乐聊天的重要空间，必须尽可能减少客厅的交通面积，增加客厅的活动空间，满足家庭成员的多样化要求。客厅内应尽量减少门和洞口的面积，避免来回穿行干扰公共活动。卧室最需要考虑的因素是通风和采光，应该采用最佳的通风和采光来保证卧室空间的舒适度，尽量采用自然通风，如果不能满足，可以考虑侧向通风。主卧一般布置在户型最深处，有利于给主人一个安静的休息环境。
3.3顶部设计
在经济全球化的时代里，各国之间的交流更加密切。在建筑方案的设计中，顶部一般作为立面设计的结尾，一般做收头处理。檐口和坡屋顶采用欧式做法，即檐口通常采用多重线条装饰来强调收头效果，坡屋顶不仅可以采用直接在顶层做坡屋顶的形式，也可以结合顶部的一到两层来做坡屋顶从而丰富立面效果。如今经常采用顶部退台和顶部构架的方式，顶部退台可以使主体建筑收头处理过渡的更加自然，而在住宅顶部做玻璃构架的形式也很好，通常要与楼身的构架形式结合来做。
3.4节能设计
高层住宅节能设计越来越受到人们的重视，如何在高层住宅建筑设计中，更好地利用自然能源，提高能源利用效率。是建筑师需要探讨的课题。随着能源危机的出现。越来越多的开发商开始重视节能住宅。节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗。另外，从使用效果、居卫的淋浴费用和投资回收周期来看，太阳能热水器也具有较大的成本优势。在设计时应将太阳能热水器设备纳入到建筑设计之中，预留太阳能设置位置，特别是在厨房卫生间内。如果太阳能热水器能够充分加以推广应用，就可以大大节省常规能源，也是建筑节能的发展方向。
3.5环境设计
人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求变得越来越重要。居住环境设计是提高居住质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼生动、有机的外部空间；其次是环境设计，如何形成优美的户外环境。这决不是单纯地种植花草可以做到的，而需要对住区环境进行系统而完整的专业景观设计。
3.6生态设计
长期以来，绿化的规划设计应抛弃以往过分注重人工构筑物，过分重视建筑小品的传统，尽量提高绿化面积，注重发挥绿色植物净化大气、防风、防尘、防噪的作用。因此，本工程进行绿地设计时，不仅设计有草地，更要有乔灌树木，在中心绿地应有大树。在植物材料的选择上立足于因地制宜、适地适树、优先选择乔木，并对乔木、灌木、地被、草地的进行合理配比。在配置植物时还需充分考虑植物的季节变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特点，必须充分体现季节的特色，为人们创造出安静、舒适、优美的居住环境。
结束语：总之，高层建筑也是城市的焦点，具有标志性，建筑的造型和风格随着社会的发展也一直在变化。另外，高层住宅建筑的方案设计涉及的要点不只是以上所讲到的，随着社会经济的发展，高层住宅建筑的方案设计将会更加完善。
参考文献
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[2]李季.浅析高层建筑设计要点[J].建筑知识：学术刊.2012.
[3]卢海燕，李振兴.可持续发展的生态高层建筑设计――以英国诺丁汉大学建筑环境学院高层建筑设计教育为例[J].城市建筑技术.2013.
论文作者:茹柳淯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/7
标签：建筑论文; 高层住宅论文; 方案设计论文; 方案论文; 采光论文; 环境论文; 要点论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;