1.2.中建二局第三建筑工程有限公司 北京市 100070；
3.中建二局第一建筑工程有限公司 北京市 100176
摘要：建筑工程是指通过各种房屋建筑及其附属设施的建造与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中的“线路、管道、设备”就是指的机电安装，主要是指与房屋建筑及其附属设施配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。文中对建筑机电安装工程施工管理技术进行了分析。
关键词：建筑工程；机电安装；施工管理技术
1导言
随着城市化水平的不断提高以及消费者对商品要求越来越严格，机电安装技术要求也得到提高，目前机电安装技术发展尚未成熟，由于机电安装所涉及的专业领域较广，具有一定管理难度。建筑机电安装是建筑工程施工中的重要组成部分，机电安装工程质量水平的高低对整个工程项目的质量及是否达到节能环保、符合消费者使用需求、整体美观等有重要影响。为了建筑的整体效能、保障人们的生命安全及生活质量，在建筑机电的安装过程中需要加强建筑机电安装的施工管理及质量控制。
2分析建筑机电安装工程施工管理出现的问题
2.1管理水平较为落后
当前机电安装施工单位最为普遍的问题就是许多企业合同管理人员对相关专业了解不够，不能有效保证施工中的质量和安全问题，导致对工程项目合同的拟定和管理不严格、不合理，企业声誉也不能得到保障；随着信息时代的到来，机电安装新设备，新技术不断涌现，大多数企业的管理观念还比较传统。导致工程造价管理单一，不能找到市场的需求点。从而造成机电安装的工程量较大，工程成本较高。
2.2安装、设计不规范
大部分的企业在实行建筑机电安装工程施工阶段中，管理上很不规范，严重违反设计规范，造成工程进度不能有效控制。不能依照签订的合同规定完成施工，施工材料和原有合同要求不符，很多的施工单位在施工的过程偷工减料，质量存在严重问题，导致了工程延期或质量不达标等问题。
2.3工程设计不科学
建筑工程的造价会受到工程设计的直接影响。如果对工程没有进行科学合理的设计，就会造成了材料和设备的选型不合理，从而也导致造价失去控制。很多的设计人员而为用户推荐指定的施工单位通常受到自身利益的影响，甚至工程设计方案没有经过严格的第三方机构的评审。
2.4造价管理不规范
现阶段的大部分施工企业所面临着较低的管理技术水平，对造价管理没有制定相关的管理制度，一些施工企业一心追求经济效益，违规签订合同；最后在对项目实行决算的时候，人为扩大定额工程量评定；采购了价格高的但却质量低劣的产品，造成工程造价远远超出施工图预算，同时会导致工程质量出现了许多安全隐患。
2.5团队分工合作不协调
长期以来，大部分建筑单位严重的缺乏严格管理，对工作人员的分工不合理、不科学，没有团队协作的意识观念，说白了就是自己干自己的，当遇到一些问题的时候，不能集思广益。同时，同时缺少工程的实际管理经验，导致了施工过程缺项、遗漏等情况，然而影响整体的施工进度、质量均不符合要求。
3机电工程施工技术管理的注意事项
3.1建筑工程机电系统的设施安装注意事项
建筑工程机电系统的安装过程中，设施设备的安装是一项重点。施工技术人员应当熟悉机电设备设施的性能，能够独立完成相关机械操作，清楚机电工程机械设备的类型。针对不同类型设备的属性与功能，在操作之前，加强对设备的质量检测。
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保证数目与种类是齐全的，同时还要将机械设备定位的工作做好，以便于进行基础放线，将设备精度调整、固定好之后进行初步检验，保证设备的性能。在施工结束之后，还要结合正确步骤对设备进行拆卸与清洗，值得注意的是，机械设备清洗好之后还要涂一层润滑油，并做最后一次的调试，然后进行组织验收。
3.2母线安装
应该将母线放在施工现场中的通风干燥位置，这样可以防止母线受潮，针对那些密集型插母线还要对其绝缘性进行检测。对母线进行安装之前，土建单位应将母线经过通道的所有作业完成，这样才能对母线进行有效地保护，避免受到损坏。母线安装结束之后，还要将其与开关相连接，这样可以有效避免母线受到额外的应力，注意还要针对连接部位进行相应的密封处理。
3.3弱电系统安装
工程建设中涉及到很多弱电功能系统的安装，比方说消防自动报警系统、电视系统等。第一，在电梯安装工程中，轿箱地坎与各层门地坎之间存在的距离偏差不能超过一定范围；必须单独对电梯供电电源和接地保护装置进行安装。各安全开关的安装一定要保证动作可靠，同时与相关设计技术参数相符合。因为弱电系统安装要求的时间比较短，加上所有设备都非常昂贵，所以应该先将管槽安装好，然后再对末端设备和中央设备进行安装。第二，在安装中央主机和末端设备时，因为中央主机是一种高集成产品，在安装过程中包括设备就位以及系统联动调试等多方面的工作。设备与各构件之间的连接要保证紧密性，并适当地对防锈层进行配置，在对设备进行安装之前还要将检查工作做好。第三，闭路电视系统的调试工作主要包括电源检测、线路检查以及门禁系统等单体的试验与调试。第四，电讯系统的调试包括电讯综合布线系统、多媒体数据终端机线路测试等相关调试工作。
4加强建筑工程机电安装施工技术管理的措施
4.1加强技术控制，保证工序质量
施工单位要有完整的体系制度，要指明技术控制的要点，施工人员要严格遵守规范要求，执行质量控制措施。这样既可以降低没必要的损失，还可以避免质量事故的发生。工序的质量问题在施工过程也具有重要的作用。在每一套工序实施之前，应该保证材料质量，运用正确的施工方案；施工之后，还要进行严格的检查，确保每一道工序都达标。在施工时，要按照规范要求进行，不能进行违规的操作。
4.2提高施工人员的配合度
要想提高机电安装质量、进度，要增加不同施工人员之间的配合，相互协助。比如，加强配电箱、焊接、接电线的工序配合。还要增强每一位施工人员的质量控制意识，配合意识。先施工的人员应为后施工人员创造便利，来保证工序的有序进行。
4.3做好成本、进度控制
在机电安装过程中，不仅要保证工程的质量，还要提高工程的经济效益。因为没有执行的标准和规范，许多单位的成本都很高，但是随着机电安装市场的竞争越来越激烈，渐渐地也趋于标准化。要认清成本管理的重要性，提高成本管理的正规性、规范性。
因为施工过程的复杂性和其他因素的影响，实际进度和计划进度是有一定偏差的。所以，在施工过程中要对进度进行检查，适当时进行优化改革，还要与施工人员进行沟通和交流，对施工进程进行实时的监控。
4.4加强施工人员的技术培训
施工单位应该引进写综合素质高的工作人员，形成一个高水平的施工团队。一个高素质的施工团队对整个施工过程具有积极地作用。要加强对施工人员的技术培训，运用施工现场授课、讲座等形式，提高施工人员的技术水平，确保每一位人员都能胜任自己的工。
5结束语
总之，施工技术管理是机电安装工程的重点工作。作为新时期背景下的建筑机电安装工程项目，企业必须紧密结合时代发展的需要，着力提高自身的专业技术实力和核心竞争力，在不同阶段采取不同的措施，切实加强安装质量的控制，才能在夯实安装质量的同时促进企业经济效益的全面提升。
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论文作者:李智荣1,申长启2,邢禄3
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/29
标签：机电论文; 设备论文; 母线论文; 建筑论文; 质量论文; 建筑工程论文; 施工人员论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;