摘要：在商业住宅楼的施工建设过程中，要形成跳仓法专项施工的要求，形成科学化、精准化的施工要素，并在具体施工的过程中产生较大的影响。本文主要围绕跳仓法的具体原理进行阐述，并结合具体的工程实例，从混凝土综合管理与应用的角度出发，探讨商业住宅楼跳仓法专项施工与管理的应用技术，更好的推进商业楼住宅工程的整体效能。
关键词：商业住宅楼；跳仓法；管理与应用
在商业住宅楼的综合管理过程中，最主要的就是要通过使用跳仓法的专项施工方式，结合工程的整体需要与实际需求，在技术层面、现场准备、施工管理等方面着手，尤其是在商业住宅楼跳仓法的综合应用中，采用科学化的技术模式，对于提升整个管理效果都将有很大的作用。
1跳仓法的概念与综合运用概述
1.1跳仓法的应用
跳仓法是充分利用了混凝土在5到10天期间性能尚未稳定和没有彻底凝固前容易将内应力释放出来的“抗与放”特性原理，它是将建筑物地基或大面积砼平面机构划分成若干个区域，按照“分块规划、隔块施工、分层浇筑、整体成型”的原则施工，其模式和跳棋一样，即隔一段浇一段。相邻两段间隔时间不少于7天，以避免混凝土施工初期部分激烈温差及干燥作用，这样就不用留后浇带了。
1.2原理概括
跳仓法施工的原理是基于“混凝土的开裂是一个涉及设计、施工、材料、环境及管 理等的综合性问题，必须采取‘抗’与‘放’相结合的综合措施来预防”。“跳仓施工方法”虽然叫“跳仓法”但同时注意的是‘抗’与‘放’两个方面。“放”的原理是基于目前在工民建混凝土结构中，胶凝材料（水泥）水化放热速 率较快，l～3天 达到峰值，以后迅速下降，经过 7～14天 接近环境温度的特点，通过对现 场施工进度、流水、场地的合理安排，先将超长结构划分为若干仓，相邻仓混凝土需要间隔 7 天后才能浇筑相连，通过跳仓间隔释放混凝土前期大部分温度变形与干燥收缩变 形引起的约束应力。“抗”的基本原则是在不增加胶凝材料用量的基础上，尽量提高混凝土的抗拉强度，主要从控制混凝土原材料性能、优化混凝土配合比入手，包括控制骨料粒径、级配与含泥量，尽量减小胶凝材料用量与用水量，控制混凝土入模温度与入模塌落度，以及混凝 土“好好打”保证混凝土的均质密实等方面。
2商业住宅楼跳仓法专项施工与管理
2.1工程概况
某商业住宅楼共有7栋地上28层商住楼组成，其中地下2层（含1层夹层）为停车库及商场，地上4层为商业裙楼，5层以上为住宅，总建筑面积为324840.7平方米，建筑高度均为98.2米，裙房屋面高度为23.50m。工程基础是筏板基础，地下部分为2层全埋式地下室为钢筋混凝土框架剪力墙结构。地下室底板（底板厚度为2400mm、1500mm、1200mm、650mm）因其剖面几何形态均具备散热面积较大的特点，施工时可不必采取特殊措施，只选用高强、低热的抗裂混凝土既可满足要求，符合大体积砼的条件。
2.2技术要求
技术人员熟悉图纸，掌握地下室底板结构布置、施工进度安排等情况，确定砼浇筑流向和浇筑方法。严格控制标高，在墙、柱钢筋上必须抄标高控制线，以便随时抄平，对集水坑、电梯基坑等标高重点控制。工程底板混凝土强度等级为C35P8，转换层超大梁混凝土强度等级为C45，为降低大体积混凝土的内部最高温度，最主要的措施是降低混凝土的水化热，由搅拌站试验室试配优选合理的配合比，对混凝土泵送、缓凝等均能满足要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆混凝土至施工现场的入模温度应满足最高不超过30℃；坍落度：120±30mm；混凝土初凝时间：6～8小时，终凝时间：12～15小时；和易性：进场混凝土目测检查，不得出现泌水现象。
2.3砼配合比的确定
工程C35-P8配合比设计采用混凝土60天强度作为混凝土配合比强度设计指标。本工程选用台泥（英德）水泥有限公司生产的普通硅酸盐水泥。所配制的混凝土拌合物，到浇筑工作面的塌落度为120±30mm。矿粉/粉煤灰=1：3（主要是用粉煤灰），粉煤灰等掺合量的总量不大于混凝土中胶凝材料用量的40%，具体掺量为100~120KG/m3。水胶比0.4～0.45；每立方砼用水量不超过160KG，底板混凝土用水量为155kg/m3，地下室侧墙混凝土用水量为160kg/m3，胶凝材料：300～350kg/m3。砂率为38~42%。混凝土初凝时间6~8h、终凝时间10~12h。混凝土的入模≤32℃。如温度过高时，可在搅拌用水中加入适量的冰屑以降低混凝土拌合物的温度。高效减水剂（聚醚类聚羧酸）7.28kg/m3C35混凝土，抗渗等级P8。大体积混凝土必须检测铝酸三钙的含量，保证铝酸三钙不超标。聚羧酸高性能缓凝减水剂，外加剂掺量占胶凝材料的比重0.8~1%，要求减水剂的减水率要≥25%。混凝土中除掺入减水剂外，不得再掺入防水剂等任何外加剂。
2.4施工技术控制
在砼的浇筑方面，混凝土结构施工顺序：底板→柱、墙→梁、板→柱、墙→顶板；混凝土浇筑前应对混凝土振捣工进行培训，使其了解混凝土的施工要求和掌握本工程混凝土的浇筑、振捣（混凝土“好好打”）施工工艺和操作技能。混凝土采用斜坡分层连续浇筑的方式进行施工，每次分层高度300-500mm，所有水平分层或水平构件的混凝土均用振动棒振捣密实，层间最长的间歇时间不应大于混凝土的初凝时间，水平构件的混凝土表面出用振动棒振捣外，还应在面层混凝土浇筑2~3小时后，用平板振动器进行纵横向振捣，顺边搭接振捣宽度不少于50mm。剪力墙竖向施工缝周边的混凝土浇筑应放慢浇筑速度，待分层振捣密实后，方可继续向上浇捣混凝土；底板施工缝周边的混凝土，第一次浇筑高度应略比止水钢板高2~3cm，宽度不少于1.2米宽，待振捣密实后，方可继续往上浇捣混凝土，以保证施工缝处混凝土的浇筑质量。墙体砼的浇筑从每仓墙体一端向另一端均匀推进浇筑，浇筑点不能过于集中，当墙体有洞口时，洞口两段混凝土浇筑高度要保持一致，墙体砼分层浇筑，每次浇筑高度为500mm。
2.5综合管理方面
注意砼浇筑后温度控制和养护。大体积砼的导热性能低，砼浇筑后，水泥发生的水化热不易散发，引起砼内部的温度升高，如果砼表面与中心温差达到一定极限，则可能出现裂缝，同时砼降温阶段可能出现贯穿性收缩裂缝，为了防止裂缝的发生，需控制砼的内外温差及延缓降温速度来保证大体积砼的质量。因此，在砼浇筑后，根据本工程的实际情况，采取在砼表面覆盖塑料薄膜养护的方式。在地下室底板、外墙、顶板等部位施工缝处沿构件的厚度方向中间位置预埋止水钢板，与止水钢板垂直方绑扎20目的钢丝网（靠先浇筑混凝土的底板侧）与底板的上下层受力钢筋焊接在一起，然后采用模板进行支撑，留置施工缝。底板周边剪力墙反口、平楼层面位置水平施工缝，应凿除施工缝处的浮浆、不密实部位的混凝土，其余部位进行凿毛处理。
3结语
因此，在具体施工管理的过程中，要结合多方面的要求，注重跳仓法与施工整体要求的融合度，在进行裂缝处理、混凝土施工的过程中，形成多方面的沟通与协作，更好的实现施工整体质量的全面提升。
参考文献：
[1]王铁梦.工程结构裂缝控制“抗与放”的设计原理及其在“跳仓法”施工中的应用/王铁梦著.北京，中国建筑工业出版社，2006
[2]杨嗣信.从设置“永久伸缩缝”到“取消后浇带”.施工技术-技术园地.2014年12月2日
[3]《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009
论文作者:龙腾
论文发表刊物:《基层建设》2018年第8期
论文发表时间:2018/5/30
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