关键词：民用建筑；渗漏问题；预防措施
一、前言
民用建筑工程给排水管道施工中容易发生各种质量问题，一些施工人员未掌握先进技术，质量意识不强，施工期间没有将防渗漏措施做到位，从而导致建筑给排水管道在施工完成后出现渗漏的情况，严重影响了建筑的美观和人们的居住质量。对此，本文针对民用建筑给排水渗漏问题及预防措施提出一些自己的见解，以供同仁参考。
二、民用建筑给排水管道发生渗漏的原因
通过对民用建筑给排水管道发生渗漏现象原因的分析，可以知道造成这一问题的主要原因有三点。首先是因为管道自身的原因而造成的质量问题。在我国现代化经济建设与发展的过程中，建材市场上出现了大量的建筑材料，而管道就是其中之一，但是当前的管道市场鱼目混杂，缺少一个统一的管理标准，所以在实际应用的过程中就会存在很大的问题，例如阀杆变形或者是丝口出现偏丝等，将其应用在建筑施工中，就会造成渗漏的现象，为实际的生活带来很大的烦恼。其次，在材料的选择方面，因为没有进行合适的选择，也会造成渗漏的现象，不同的管材具有不同的特点，所以在这种情况下，工作人员更加应该慎重的对管材进行选择，选取符合建筑给排水施工需要的材料，尽可能的保证产品是由一个厂家生产的，如果生产厂家不一致而混乱的使用，那么就会在施工的过程中造成一定的隐患，不利于保证安全，在当前很多建筑商的施工过程中，并没有严格的对管材的品牌进行规定，有些企业还会为了达到经济效益上的要求而选择与实际施工不一致的产品，这样造成的最终结果就是管件出现渗漏的情况，而施工企业的信誉也会大大的降低。第三，在建筑给排水管道的施工过程中，施工人员也是一个十分重要的因素，其施工技术的熟练程度以及自身所拥有的责任感都直接关系着管道是否会出现渗漏的现象，针对这一原因，就需要在管道安装的过程中慎重的采取施工技术，例如在施工的过程中，管道的套管如果不能与周围的建筑相符合，就会造成渗漏的问题，如果发现有缝隙，必须要及时的用材料将其填平。在施工过程中，有些施工人员缺少必要的责任感，忽视了给排水管道施工的重要性，没有进行严格的质量检查活动，所以也会因此而造成渗漏。最常见的几种情况是在对阀门进行安装以前，没有做好事先的检查工作，就需要重新返工，影响到对人们正常的供水。
三、民用建筑给排水防渗施工技术探讨
（1）做好防渗施工的各项准备工作。施工前应组织所有安装人员，认真分析管道工程的设计文件，并确保文件准确性。施工所用的管材和配件、阀门等材料，均应进行严格审查，保证质量及规格、性能等满足施工要求，不合格者弃用。每次施工所用的材料均应进行记录和归档，确保每批次的材料质量符合设计和施工要求。
（2）合理设置给排水管道穿越混凝土板面预留孔。预留孔位置的设置应该作为施工人员的必修课，必须牢记，而且要准确无误，同时也要兼顾牢固性。在填塞预留洞时，应该采取要结合具体楼板的混凝土浇捣施工的类型，注意对预留孔位置的振捣。对于在预留孔中没有设置套管的情况，应该将洞口的面翻遍处理工作做好，具体操作时间以二次浇捣预留孔细石混凝土时为佳，并确保宽度不小于20mm。如果是设置了套管的预留孔，尤其是浴室和卫生间的预留孔，那么其套管高度应该保持在不低于建筑平面30mm的水平左右，这样就可以对给排水管道穿越混凝土造成的渗漏问题进行防治。
（3）避免由于由于施工者的施工错误导致的管道渗漏。1）给排水管道的安装。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆UPVC管材一般采用的连接方法就是排水胶粘结，需要注意的点是：在用前要将排水胶摇匀，管道要清理干净，承插间隙要尽可能的缩小，在给承插口打毛时要注意使用砂纸，承口内涂抹的胶摇均匀，在内涂抹一层，外部则涂抹两层，之后根据实际情况安排胶干时间，这个时间要控制在30秒到90秒之间。在插入后，要注意避免水的侵入，要安装管道伸缩节以防止管道弯曲，膨胀，拉扯所导致的损坏。由于热胀冷缩的原理，伸缩节的插口可能会脱离项圈中断管道或者账坏接口，我们就必须根据管道附近的温度进一步的控制伸缩节的插入，通过在插口标记的办法，对伸缩节的插入有一个及时有效的控制。除此之外还需要非常注意的点就是在安装时要避免伸缩节进行了反向安装。P-R管材采用的主要连接方法则一般有两种：螺纹连接；热融连接。两者中，相对安全的连接方法是热融连接，这种方法在连接前要注意清理净管道及附件上的异物与灰尘，在连接时要注意管道是无旋转地插入加热套内，到达一定深度后再停止；这时将管件也无旋转地插入加热套内，加热一定的时间，然后同时把管件和管子取下，最后无旋转的快速均匀的用力将其插入到指定的深度，以使得接头处能够形成一个均匀的凸缘。2）沟槽回填平整。从管底基础一直到管顶以上0.65的范围内，在回填的时间一定要使用人工进行回填，切勿使用机械进行回填。并且用人工进行回填的时候也一定要注意方法，要先从管底与基础结合的部位开始回填，接下来沿着管道两侧部分回填与此同时进行回填土质夯实工作，回填的过程中一定要注意回填的高度（高度在0.14到0.2m之间），管顶一下部分回填的时候采用粗砂回填，管顶以上0.4m部分，回填的材料选择沙土或者是接近最佳含水率的素土。管顶以上0.6m部分可以使用机械回填，和人工回填一样机械回填同样要注意回填的方法，要从管线两侧同时进行回填，并用机械进行夯实。3）防止管道接口处不密实的方法。为了保证施工的质量，在施工中一定要保证管道接口处的密实，防止水的渗漏。如何才能防止管道接口处不密实呢？首先在挑选施工人员的时候，一定要选择施工技术较高，有较强职业素养的施工人员。其次，一定要加强施工中的监管，要定时不定时的进行监管工作。还有就是在发现管道中存在的问题之后，专业的技术人员一定要针对问题给出有效的指导方法。对于那些已经安装好了的管道等等都需要在安装工作结束后进行一次较为全面的检查，保证所有的安装都符合设计需求和设计技术规范。
（4）系统实验技术。管道工程安装完成后，虽然对外观进行检查，确保合格，管道可靠牢固，无损检测和热处理合格，管道所有的开孔、焊接完成后，才开始对管道进行压力试验，主要内容包括：包括：承压管道和设备系统压力试验，非承压管道灌水试验，排水干管通球、通水试验，消火栓系统试射试验等。室内隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，灌水到满水15min，水面下降后再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。室外排水管网应按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，逐段观察，管道接口无渗漏为合格。室内雨水管应根据管材和建筑物高度选择整段方式或分段方式进行灌水试验。整段试验的灌水高度应达到立管上部的雨水斗，当灌水达到稳定水面后观察1h，管道无渗漏为合格。
四、结论
总之，民用建筑室内给排水管道在设计、施工过程中采用行之有效的防渗漏技术措施，可以最大限度的减少给排水系统的渗漏现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。减少不必要的经济损失，给用户带来不必要的困扰。
参考文献：
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[3]冯博.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].现代物业（上旬刊）.2013（04）.
论文作者:黄伟强
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第13期
论文发表时间:2019/8/27
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