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摘要：现如今，伴随着社会城市化建设规模及范围不断扩大，使得城市间的房屋建造数量以及建造效率较以往相比较都得到了迅速的提升，这也促使提高房屋建造工程的安全质量成为了保障工程建筑物正常交付使用的重要参考依据，而房建监理工作的有效实施则是对施工建设的过程进行有效地监管，使得每一建设阶段都符合技术设计标准和施工建设标准，保障了安全建设施工同时也为施工建设者提供了安全可靠的劳动作业环境，为此应当采取有效措施针对现行房建监理当中出现的问题，对监理制度和实施进行优化与创新，为加强房屋建设安全可靠增添一份强有力的保障措施。
关键词：房屋建设；工程监理；要点探究
房屋监理由于其特殊的工作内容和工作性质一直以来是工程施工建设当中不可或缺的重要组成部分，为整个工程建造体系的有效运行以及房屋的安全制造过程和建设人员安全的施工建造环境提供了充分的安全保障基础，特别是在现阶段快节奏的城市化建设进程，使得房屋监理的重要性日益突出，加强房屋监理工作的有序开展实现工作制度流程的优化与创新是当下监理工作未来发展的主流趋势，也逐步成为了施工建设部门在安全监管方面所做的重要工作内容之一。
一、现阶段房建监理的主要特征及发展存在的主要问题
正如前面当中所提到的，房建监理是伴随着房屋建设工程不断向前深入发展而逐步形成的安全监控管理制度体系，是当前房屋建设当中的重要组成部分提供了可靠性强的安全保障以及施工风险防范的有效措施之一，通过对建筑施工工地的实地考察过程中可以了解到，现行的房建监理工作的主要内容包括了对工程建设所涉及到的质量体系的审查、工程设计图纸可行性的审查、施工操作流程秩序化的监管以及工程施工合同的执行情况等，是对房屋建设体系有效运行的全面监督与管理过程，这也使得其工作内容表现出了以施工安全性为第一要素、以各部门协调统一为先导以实时监管为措施的施工特征，有效地确保了工程主体能够按时保质保量的完成施工作业。
但是随着城市化建设进程的进一步加快，房屋建设数量的增长速度巨大的提升，而为了进一步融合这一建设需求，各建筑施工单位纷纷加快了房屋的建设步伐，导致了在包括监理工程在内作业环节的忽略与缺失，对于房屋建设整体安全可靠性以及整个施工体系有效运转造成了限制性影响；
一方面，房屋监管的体系相对混乱，虽然在完善房屋建设体系当中设置了监理制度实现了对各个施工环节的有效监控，但是对监理作业的项目内容、评价标准以及监理的业务流程都没有做到与施工实际相结合，往往是“生搬硬套”按照固有的技术质量执行标准进行监理活动，导致了在不同地域、不同施工部位的监理实际现状不相符，容易造成错误施工以及造成潜在的安全隐患[1]。
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一方面，监理工程的有序开展起配套的设施及技术体系更新相对滞后，特别是在当下随着工程建筑技术的飞速发展，使得大批新兴施工技术和质量标准被推广与应用，而部分监理工程由于更新速度慢、设施陈旧等原因导致了监理过程往往依靠人工操作的方式来实现，技术标准与新的要求不一致造成了施工偏差，影响了工程建设进度的正常进行。
另一方面，监理人员的专业化程度较低，受施工人员聘用制度的缺陷导致了在现行的监理工程人员的调用过程中，往往是使用专业化程度不高、职业技能不强的人员来完成相关的监理作业活动，导致了出现包括记录错误、质量体系没有贯彻执行以及监理活动流于形式的人工操作失误，对于工程建设来讲造成了严重的安全施工隐患[1]。
二、优化监理体系掌握监理要点的主要措施
为了满足不断提升的城市化建设需求，提高房屋建设的安全可靠性，在现有的施工建设的基础上实现对监理作业的优化与创新，逐步掌握监理过程中的要点，实现监理施工的科学化、规范化、合理化的建设发展途径，以确保监理施工助力房建工程的效率化施工进程，具体表现为以下几点：
第一、针对施工工程建设是一个统一的有机整体，所涉及到的建设部门及建设环节具有范围广、规模大等作业特征，为保障施工建设体系能够正常运转，促使其各部门、各环节相互协调体系运转有序，应当在原有的监理体系制度的基础上结合实际施工现状进行优化升级，包括对监理体系结构的设置、内容评价标准的划分以及执行力的保障等要素，即保障各环节有效开展又要确保各部位的施工能够按照既定的设计要求来实现，确保工程建设整体平稳有序地发展建设[2]。
第二、由于工程建设施工是一个持续时间较长、设计部门较多的劳动作业种类，对于其作业质量的监督管理工作应当充分保持其可操作性与实时性，重点是保障监理制度与施工建设节奏相匹配，防止监理体系与现场施工环节脱轨、造成了安全理论与实际操作不相符，特别是既定的技术设计安全技术指标与监理指标的相匹配尽可能减少数据指标的偏差，同时对于施工难度大、施工部位死角多的作业区域应当进行重点监理，防止工程施工为赶进度偷工减料造成不必要的工程损失[2]。
第三、针对施工监理人员专业素养较低，职业技能无法保障的现状，施工建设单位应当在现有人员聘用制度的基础上，重点加强对监理人员的队伍建设，一方面进行具有针对性的人员培养计划的制定，聘用具有专业技术素养和较高实际操作能力的监理人员，通过加大投入引进和培养一批房屋建筑工程监理工程师，同时要切实加强教育培训工作，使监理人员及时掌握最新的监理理念、监理技术和监理方法，为我国房屋建筑工程监理科学发展奠定人才基础。特别是掌握监理评价体系、质量技术测算的人员；另一方面对于原有监理人员进行技术职能提升，重点对监理工作重要性的思想意识宣讲，增强监理工作的重视程度[3]。
结语
综上所述，监理施工作为房建施工过程当中重要的组成部分，对于加强工程建设效率质量等方面起到了重要的推动促进作用，通过建立并持续完善监理体系、技术指标相匹配以及建设高素质的监理队伍等措施，逐步掌握监理的要点，提高监理工作的效率，并朝着科学化、规范合理化的方向探索出一条新的路径。
参考文献
[1]陈可新.关于房屋建筑施工监理要点的探析[J].建筑工程技术与设计，2016，（7）：963-963.
[2]张见农.房屋建筑工程质量控制及安全监理要点[J].建筑工程技术与设计，2016，（24）：1615.
[3]蒋志芳.房屋建设工程施工监理要点[J].科技经济导刊，2016，（10）：194，13.
论文作者:田凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/14
标签：房屋论文; 作业论文; 体系论文; 人员论文; 工程论文; 工程建设论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;