在衡量现代建筑发展水平时，可将给排水工程作为主要依据，这进一步论证建筑给排水的重要性与作用。水是人们生存与发展的物质基础，建筑内生活的居民无法离开水资源。建筑内的用水需求都是依托给排水工程完成，但是受到渗漏问题的影响，居民日常生产生活受到不同程度的破坏。需要在客观分析导致渗漏问题出现原因的基础上，结合实际制定有针对性的措施。改善以往建筑中存在的严重渗漏问题。真正提升居住质量与居住水平。
一、导致建筑给排水出现渗漏的原因。
1.材料质量不合格
给排水工程涉及到多种管件与设备，包括各种管件、弯头、阀门等，如果管件和设备不合格，会造成渗漏。因此在给排水工程建设中，需要加强工程材料与设备的选择，对于给排水构件中的管材、管件弯头、三通等进行严格控制，采购过程中选择适合工程的材料和设备，避免管材上出现裂痕、针眼、缺口等问题，所有管材必须满足工程需求。给排水工程材料与设备进场后，因为储存管理不善导致管材质量下降，也会引发渗漏问题。因此，需要加强管材现场管理，对施工环节进行控制，避免因储存管理不当引发渗漏问题。
2.管理不规范
给排水工程在运行过程中会利用大量管道，这部分管道在运行时环境恶劣，加之受到不规范的施工过程影响。给排水工程极有可能出现渗漏问题，因此需要从施工准备着手，真正贯彻落实施工前准备以及施工中质量管理工作，从源头上提升施工水平与质量。建设人员专业技术是否良好，是决定给排水施工质量的前提条件。素质较差以及专业能力较低的问题普遍存在于给排水工程建设人员当中。很多施工人员在开展作业之前并没有接受过专业培训，只能凭借自身施工经验，开展施工作业。不熟悉施工材料以及施工技术会给给排水工程埋下较大的安全隐患，最终引发渗漏。复杂性以及系统性较强，是给排水工程技术的明显特征，因此对施工规范性提出较高要求，给排水工程在施工时使用的管材类型相当丰富。必须熟悉掌握所有施工材料的型号，并在施工中恰当使用，以免引发渗漏问题。镀锌管施工在给排水施工中占据重要位置，是其不可缺少的环节，焊接以及填料始终是镀锌管施工工作的重点与难点问题。因上述环节影响，渗漏问题长期得不到改善。
二、制定预防建筑给排水渗漏措施
1.保障事务设计的合理性与规范性
建筑给排水工程通常为一次工程，而且其施工与建筑工程其他部位的施工相关，施工质量相互影响。为了确保给排水施工质量，避免设计纰漏引发的给排水渗漏，需要加强给排水工程规划管理，做好施工图纸的会审工作，将给排水工程设计图纸与建筑工程图纸进行综合布置协调，确保给排水工程设计合理。会审过程中，对给排水工程和土建工程的关系进行分析，了解交叉施工要点，了解排水管的设置、标高、坡度等相关参数，解决图纸中存在的问题，全面了解施工图纸设计。
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2.强化施工材料管理工作
现阶段市场上流通多种类型的给排水工程管材，在质量以及价格方面都存在一定区别，严格把控材料质量是保障后续施工工作质量与水平的重要前提。在采购时一定要保障采购渠道的正规性，选择具有相关证明以及质量检验证书的厂家。采购完成后不可急于开展施工作业，需要对采购材料进行严格检测，检测结果符合施工需求与标准后才可真正投入使用。管材外观是开展材料检测时首先需要观察的对象，保障表面不会有裂痕或者砂眼等问题。还要提高对承插口的重视程度，判断其是否存在质量问题。对于施工管材较多的工程，可以采用抽查的方式进行检测，从同一批次、同一类型的产品中选择一定数量的管材进行检测，确保施工材料符合施工标准。严禁不合格的管材进入施工现场，出现问题后需要及时处理，防止因为管材质量不合格引发的管道渗漏问题。
3.按照流程开展给排水施工工作
加强施工队伍管理，确保施工队伍专业水平满足给排水工程施工需求，降低管道渗漏概率。在图纸会审的基础上，严格执行给排水工程施工规范，要求施工人员按照规范进行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水迹，涂胶时确保涂抹均匀，采用垫片预防渗漏问题。在配水点的接驳件与墙体固定施工过程中，需要加强固定管理，通过嵌装在工程中的固定配件，采用固定支架进行固定，确保管道与墙体的密封效果。敷设非直埋管道时，应该考虑管道热胀冷缩变形的影响，水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。
三、处理建筑给排水渗漏问题的有效方法
1.修补渗漏管道
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
2.修补接口渗漏
卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
结语：渗漏是建筑给排水工程的常见问题，为降低给排水渗漏发生的概率，需要将给排水工程作为一项系统工程，从施工设计、施工材料选择、施工人员管理以及施工规范等进行全面管理，预防给排水工程渗漏问题。对于已经出现的渗漏问题，采用针对性方式进行修补，确保给排水管道的正常使用。
参考文献：
[1]李聪端.试析建筑工程给排水施工常见问题与解决方法[J].门窗,2012(9):97.
[2]沈幼娟.建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施[J].江西建材,2014(9).
论文作者:杜尚巍
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/17
标签：给排水论文; 工程论文; 管道论文; 管材论文; 建筑论文; 质量论文; 水平论文; 《中国西部科技》2019年第7期论文;