摘要：近年来，随着人们生活水平的提高，对衣食住行各方面要求逐渐增高，对于建筑质量的要求也越来越高。对建筑外墙保温隔热带来的被动调温、节能效果要求更高，对外墙外保温技术的需求增大，本文从外墙外保温质量通病出发，分析其出现的原因和防治方案，为我国建筑业发展提供思路。
关键词：建筑节能；外墙外保温；施工质量；分析处理
引言
外墙外保温是由保温层、保护层、固定层组合而成，已经逐渐成为我国建筑物被动调温、节能的主力措施，有效降低住户对暖气、空调的依赖程度，降低对能源的消耗，提升建筑舒适度，成为绿色节能环保的主流技术。外墙外保温结构在建筑外部，每日经受日晒、风吹，偶尔经受雨雪、大火的考验，天长日久，部分建筑物外保温层出现空鼓、开裂甚至脱离的现象针对这些质量问题，笔者对其原因进行分析，并提出解决方案。
1常见问题的原因分析
1.1外墙外保温系统材料技术不成熟
自2007年国家全面执行新建筑节能标准后，新建筑节能材料得到了飞速发展，但新的建筑外墙外保温系统节能材料能否外界风荷载和气候等因素的长期作用下、以及自身自重和变形等因素的作用下不发生破坏等方面没有得到充分的系统理论试验研究和工程实践检验的基础上，就仓促推广应用，给外墙外保温质量常见问题埋下了隐患。如：本地区已经淘汰的《无机保温砂浆保温系统》，本地区出现的外墙外保温常见的质量问题无机保温砂浆保温系统占到了相当大的比例。
1.2保温系统选择不合理
设计单位在选择外墙外保温系统时，没有充分考虑工程实际和外墙外保温系统自身技术复杂，施工难度大，对耐候性、耐久性及安全可靠性的要求较高的特点，一味为了满足设计标准的技术参数要求，以通过建筑节能专项审查为目的，最终造成设计选用的外墙外保温系统的施工带来了一定的难度，给外墙外保温质量常见问题的发生埋下了隐患。
1.3施工工艺不符合规范要求，防治措施落实不到位
国家和地方对外墙外保温系统均制定了相应的规范、标准，同时针对节能保温工程中常见的质量问题也制定了相应的防治措施，在施工过程中要严格按照相应的规范标准进行组织施工，但在实际施工过程中，未能得到有效的落实，主要存在以下方面。（1）施工的外墙外保温材料不符合规范要求。施工现场使用的节能保温材料仍存在以次充好、随意调换材料厂家等现象，造成现场使用的保温材料与外墙外保温系统型式检验报告中所采用的系统材料不符，不能满足设计选用的保温系统的性能。（2）基层处理不到位。外墙外保温的基层在找平层施工前，未及时清理干净，未采用专用界面处理剂进行界面处理或处理不到位，界面处理剂未及时洒水养护。（3）常见问题的防治措施落实不到位。对浆料类保温层总厚度超过30mm时，应采取加强措施；在不同材料构件交接处，应按照设计和相关标准的规定设置加强网；找平层和保温层未按照相关要求设置分格缝，或分割缝内未采用防水密封材料作密封处理。
2解决对策
2.1加气混凝土砌块粘贴及养护
加气混凝土砌块粘贴前应先挂好横线和竖线，采用专用粘结剂满刮在加气混凝土砌块上，要求刮饱满、平整，粘结剂厚度为8mm左右，粘贴砌块拍打时力要适中。蒸压加气混凝土砌块应由建筑外墙混凝土挑耳部位开始粘贴，自下而上，沿水平方向横向铺设，每排板相互错开1/2板长。在转角部位，上下排蒸压加气混凝土砌块之间的竖向接缝应交槎布置，不允许在转角部位出现通缝。灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不小于80%。水平灰缝厚度为8-12mm；竖向灰缝宽度为6-10mm。24h后对已贴好的蒸压加气混凝土砌块进行浇水养护。
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2.2加强外保温技术研发
研发满足建筑节能和防火要求的外保温新技术、新系统和新材料，提升完善现有外保温系统的构造和性能等，定期发布外保温技术推广应用目录，推动外保温技术的多样化发展；积极促进外保温生产企业加大核心技术和产品的研发力度，培育打造一批技术研发机构和重点实验室等，保障建设领域外保温发展的需求，为外保温工程质量提升提供技术支撑和服务。
2.3水泥砂浆施工
外墙抹灰水泥砂浆内添加甲基纤维素溶液（水泥：河沙：甲基纤维素溶液=1：2：0.33）和聚丙烯纤维。甲基纤维素溶液比例为150kg水加1kg甲基纤维素，每立方米水泥砂浆添加1kg聚丙烯纤维。水泥砂浆采用砂浆搅拌机进行搅拌，砂和水泥干搅拌1min，加足甲基纤维素溶液后再搅拌3-5min。首先抹底层的第一道1：2水泥砂浆（水泥为32.5的矿渣水泥，砂的细度模数应≥1.2），并进行拉毛，拉毛采用水平方式，其厚度为9mm左右；待第一道底层砂浆完成6h后，润湿第一道底层砂浆，抹中层第二道1：2水泥砂浆，并进行拉毛，其厚度为9mm左右；待第二道底层砂浆完成6h后，润湿第二道打底砂浆，进行面层1：2水泥砂浆施工。面层砂浆应用2.5m铝合金尺枋刮平，并用木砂板砂平整，厚度控制为7mm左右。面层砂浆施工完成24h后，采取喷水养护，养护天数不少于7d。
2.4加强材料管理
建筑材料市场中保温系统所使用的材料质量良莠不齐，为了防止因材料质量导致工程施工质量问题和安全问题，建筑单位要加强采购人员、质检人员、管理人员的材料质量管理意识，积极配合监理工程师的监督工作。首先为采购人员提供详细的材料质量、规格、数量的采购方案，在材料进场前由质检员进行质量合格证书的检查和材料的抽样复检工作，保证材料进场前的质量；然后，为材料划定合适的区域进行码放和保存，避免因保存不当或运输过程中的材料损伤，保证材料投入使用前的质量；最后，砂浆类现场配置材料在配置后质检员要进行质量检测，确定材料的配比和质量都符合国家标准和工程需求后，才可以正式投入施工，确保外保温系统的质量。建筑外墙外保温层施工作业时，不仅要重视保温层所使用的材料质量和选材问题，还要充分考虑到施工建筑物墙体的材料和质量。
2.5 加大竣工后运维投入
建筑物竣工交付后，住户进行内部装修的打洞行为不可避免，一旦放任不管又会对外墙及保温层造成不可挽回的损伤，这阶段的问题目前情况下只能由物业管理部门加大巡视和运维工作的投入，施工单位按照合同细则要求进行维修工作，对已被破坏的墙体进行修复。如建筑物处于极端天气集中爆发的地区，物业部门和施工单位要根据历年天气情况，做好提前检查、维修的准备，争取在极端天气降临前完成外墙保温层的巡视和维修工作，保证建筑物质量，降低因大范围维修和返工带来的资源、资金消耗。
结语
外墙外保温系统技术复杂，施工难度大，安全要求严格，外墙外保温系统在大自然恶劣环境条件和自身变形作用下，一旦发生空鼓、开裂、渗漏等质量常见问题，轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的主要使用功能和系统节能效果，一旦出现脱落、着火，还会影响到人身、财产安全。通过对建筑外墙外保温出现的一些常见的质量问题进行总结，分析了产生的原因，总结了现阶段本地区在建筑外墙外保温常见问题防治措施方面的一些经验做法，并取得了一定的效果，希望能给外墙外保温系统工程质量常见问题的防治起到一些借鉴作用。
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[4]程杰，杨西伟 . 《外墙外保温工程技术规程》修编 [J].建设科技，2016（11）：16-17.
论文作者:郑福斌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/25
标签：砂浆论文; 外墙外保温论文; 材料论文; 系统论文; 质量论文; 水泥论文; 常见问题论文; 《基层建设》2019年第4期论文;