摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，本文针对装配式建筑施工方案及造价管理进行研究，探讨了装配式建筑优势，主要有：保障建筑质量，节约能源，节约水资源。同时还介绍了装配式建筑施工方案，内容有：施工设计，隔墙板材的应用，预制墙体和空心楼板柱的连接。最后，探讨了装配式建筑造价管理，分别从设计阶段造价管理，生产阶段造价管理，强化材料管理，机械设备造价管理等角度进行分析。希望通过对这些内容的分析，能够为装配式建筑施工方案及造价管理提供一定帮助。
关键词：装配式建筑；施工方案；造价管理
1概述
装配式建筑的优点很多，主要包括：节约资源、减少环境污染、缩短工期、设计多样化的优点，符合现代化城市建设的要求，可以实现建筑业的可持续发展，我国发展装配式建筑具有很好的发展前景。因而对于装配式建筑的造价控制的研究对于装配式建筑的发展具有重要的意义。
2装配式建筑施工方案
（1）施工设计。对装配式建筑进行具体设计过程中，需高度重视结构分析模型、概念设计和预制构件的连接设计等。进一步降低构件质量情况，同时还需保障预制混凝土空心楼板的隔声以及隔热效果。以贵州某装配式工程施工为例，该建筑使用的隔板以及楼板和装配式建筑施工方案相似。（2）隔墙板材的应用。建筑物中的隔墙板材，使用的是空心预制钢筋混凝土，还为其设置了40mm的保温层。在梁体、墙体和主体等的拼接位置，同样设置了保温层。工程建设时，使用的构件、防水、防渗以及隔声、隔热等和装饰等特点，功能极为强大，使用的保温材料和建筑物的主体结构存在较为优良的耐久性。使用预制空心楼板，能够促使平衡构件在施工中的错误进行平衡，使用这种预制构件，能够在连接的位置，使用企口的形式，实现防水目的。企口的规格为50mm×100mm。企口现浇位置可以使用钢筋焊接方式，使用钢筋在板上或者在墙上进行支撑，也可以使用吊模的方式将其固定在钢筋上，在不同构件的连接位置，使用密封胶进行连接。（3）预制墙体和空心楼板柱的连接。对预制墙体、空心板和柱等进行连接过程中，可以使用柔性连接方式。为了对空心楼板中竖向以及水平荷载进行科学控制，可以对预埋螺栓进行使用，从而对墙体以及框架柱进行有效连接，促使框架柱以及强板中的保温层进行分开设置，通过这种方式最大程度的降低框架主体刚度。
3装配式建筑所存在的问题
虽然，近几年装配式建筑不断发展起来，但其成本高、造价管理难度大等问题并没有得到根本解决。据研究，随着装配式构件比例的提高，单方造价也在提高。主要存在的问题如下：①装配式建筑没有完善的造价信息，对市场价格没有指导性，不利于造价管理。②构件连接件使用量很大，并且连接件精度要求高；连接件的成本高，从而增加了材料费。③施工现场大型施工设备费用高。由于构件体积及重量大，因而构件吊装风险增大，吊装费用较高。④要求有适合大型设备施工的场地，对于地下室上方有重型设备施工时，需要加固处理，增加加固成本。⑤预制构件繁多，要求吊装顺序必须合理，管理上要求比较严格。预制构件的种类繁多、复杂，造成人工费及材料费上升，构件成品价格随之提高。
4装配式建筑造价管理要点
4.1设计阶段造价管理
在装配式建筑的设计过程中，要重视工程量清单计价模式给装配式建筑造价管理带来的重大作用，不仅能极大程度上对清单计价模式的优势进行宣传，而且在装配式建筑造价管理中的能给与相应的指导，促使设计部门充分应用清单计价，使设计工作者深入了解清单计价模式，从多个角度全方位考虑影响装配式建筑造价管理的众多因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说，装配式建筑设计具有较高的难度，业主需要给有关设计部门以及工作者提供充足的设计时间，帮助设计工作者设计出高水平的图纸及施工方案。装配式建筑工程项目的业主也同样要严谨的选择设计单位，尽可能选择大规模、相关资质证书齐全而且具有丰富的装配式建筑设计经验的单位。
4.2预制构件造价控制措施
预制构件费与吊装设备费直接影响装配式建筑造价高低，要在保证施工质量与结构的基础上节约建设成本，这就需要降低构件制作、运输及安装成本，选择合适的降低造价的措施，具体来说措施包括以下内容：①制作预制件制作过程中，依据设计图纸生产构件，确保构件质量同时提高构件精度，最大程度避免后期修补情况的出现；②部分装修工程可以在预制场同预制件一起生产，缩短装修工期，节约脚手架等措施费的费用；③预制构件运输前应及时与施工现场沟通，做好衔接，保证构件堆放在塔吊工作范围内，避免过多堆放，以及构件供应不足，造成设备的效率降低或闲置；④通过批量采购运输的方式最大程度降低运输成本，实现构建从出厂到现场运输距离的缩短，为降低造价成本奠定基础；⑤合理选择吊装机械，确保吊装时各机械都在合理的工作范围内，根据塔吊的参数性能、位置、堆放位置、预制构件的质量等分析，尽可能选择低费用吊装机械，从而降低安装成本。
4.3施工方面对造价的控制
在装配式建筑施工过程中：想要造价得到有效的控制，必须要注意一下方面：①场地大型施工设备多，要合理安排工期，做好施工管理，防止因延长工期造成重型吊装设备闲置浪费而增加施工成本。②对从事预制构件安装的人员做好培训工作，培训合格后方可上岗，从而保证施工质量，提高安装速度，节约安装成本，减少返工，提高劳动效率。③确保吊装时各机械都在合理的工作范围内，根据塔吊的参数性能、位置、堆放位置、预制构件的质量等分析，尽可能选择低费用吊装机械，从而降低安装成本。④大型承包企业具有设计、加工、现场施工和工程总承包的能力，从而减少造价。⑤项目在施工过程中存在这变更、索赔等风险，应加强合同管理，尽可能减少风险。
4.4竣工阶段的造价管理
装配式建筑工程项目的最终环节就是竣工阶段，也是确定装配式建筑工程项目总体造价的最终环节。装配式建筑工程造价管理中，竣工结算超过施工图预算的情况较为普遍，这种问题急需解决。因此，在装配式建筑工程竣工阶段，不仅要对装配式建筑工程的质量进行验收，同时要对装配式建筑工程项目的每一项合同条款进行详细的核对，逐条对工程量清单进行审核查验，保证所有的资料都符合法律法规以及工程合同的标准，特别要重点审核装配式建筑构件生产及现场施工中所增加的条款内容，保证其符合法律规范以及工程合同的要求。
5装配式建筑效益分析
装配式建筑工程成本的影响因素很多，如排水工程、装饰工程、采暖工程及电气工程等方面的成本，其均会在无形中影响建筑工程造价。因为税费和生产规模等因素的影响，装配式建筑成本也远高于传统的现浇施工。然而装配式建筑工程会在一定程度上弥补传统现浇施工的缺陷，如装配式建筑施工速度比较快，提升了工作效率；预制构件运到施工现场后，主要是安装，可缩短工期，对环境影响也小；预制构件误差小，加上应用高强材料、新技术和新工法，在超高层及复杂的建筑中也有较多应用，故使用装配式建筑对提升企业经济效益有十分重要的影响。
结语
综上所述，我们可以得知，工程造价作为装配式建筑工程管理的主要内容，做好造价管理与控制工作具有现实意义。装配式建筑工程施工中必须全面落实成本控制意识，构建完善的将制度，同时还需要完善会计还，为工程造价管理工作奠定基础。
参考文献
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[3]王进强.装配式建筑施工质量问题与质量控制[J].绿色环保建材，2017（1）：109
论文作者:王薇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/3
标签：建筑论文; 构件论文; 预制构件论文; 造价管理论文; 成本论文; 造价论文; 楼板论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;