摘要：本文结合笔者的工作经验及实例，分析了住宅建筑设计的原则，从而进一步针对住宅建筑设计构思以及相关要点进行了探讨，从中提出了自己的设计理念及看法，旨在为建筑设计人员参考。
关键词：住宅建筑；设计构转；立面设计；设计构思
1 工程概况
时代天启花园，位于广州市增城狮尾路，项目北临东桥东路，西临培正北路（规划路），西、北侧均为市政规划路，交通十分便捷。南侧为西山涌，东接山地公园，此良好的自然环境。一共18栋，1~10栋为住宅建筑，11栋为商业建筑。总建筑面积237460.9㎡，计容面积160934㎡。其中地上建筑面积164796.1㎡，地下室建筑面积72664.8㎡。1~6栋为33层，7~11栋为32层，12栋肉菜市场楼高2层，13栋、14栋为住宅首层商服网点，楼高2层，16栋为9班幼儿园，楼高3层，17栋为垃圾站，楼高1层，18栋为岗亭，楼高1层，地下室两层，层高3.5m，设计为机动车库和设备房，地下二层局部为人防区。采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑设计使用年限均为70年，抗震设防烈度为6度。
2 住宅建筑设计原则
2.1 节能环保原则
节能环保是当前我国的一个重要问题，尤其是当前能源短缺和环境破坏问题越来越严重，在建筑行业中采取节能环保措施几乎己经成为了一种共识。比如在本项目中我们采用了内外保温兼用的保温隔热措施，内保温采用节能环保材料挤塑聚苯板，外墙涂料采用新型材料热反射涂料，以达到保温节能的目的。
2.2 耐久性原则
住宅建筑作为我国社会发展中极为重要的一种商品，引起了所有使用人员 的广泛关注，而这种商品的特殊性决定着其使用时间不能太短，因此，人们对于住宅建筑的耐久性越来越关注。在项目中，我们大量使用清水混凝土墙，既增强了材料性能，也减少了传统抹灰砂浆的工序，这样既省时省料省工，也使材料更加完美结合，从而达到更加耐久的目的。
2.3舒适性原则
舒适性主要是指在住宅建筑的设计中要充分体现出一种人文关怀，即在住宅建筑设计中要以人为本，充分考虑到人的因素，了解人的根本需求，进而根据这一需求进行设计，以提高住宅建筑的舒适程度，为人提供更为的生活环境，当然，还要建 立在对人的住宅需求充分了解的基础上，可以通过调查或走访的形式进行了解，确保准确的把握其建筑舒适度的需求。
2.4 适应性原则
适应性主要是指住宅建筑在设计中要充分考虑到当地环境特点，这种环境特点包括温度、湿度等气候因素，同时也包括社会文化、民间风俗等社会因素。本项目由于靠近山体，我们充分考虑了与当地山体环境的结合，打造了登山步道，山林广场等组团。登山步道打造成休闲、健身的步道，呼吸清新负离子空气，让市区生活的人们，更加亲切感受大自然。
3 建筑设计
3.1 设计理念
吸取新城市先进设计理念，营造一个有活力、有情趣的人性化环境，充分满足人工作，购物方式的多重性、灵活性的需要，以人为出发点，体现以人为本的指导思想。
3.2 设计构思
本项目为商业服务区住宅区综合项目，主要将发展以高层住宅、商业为主的项目，建设生活环境质量高，基础设施效能好，物质文化享受档次高，服务管理水平高的新综合社区。考虑到本建设项目所处之地理位置，在设计中采用了一些新的构成元素，刻画建筑群形象，注重城市景观的融合。功能上做到平面利用的高效率、行为流线的合理性、以及使用空间的多变性，设施系统的全面与先进性；形式上多采用现代的造型语汇，来呼应本项目的时代先趋效应，创造富有想象力而又不失内在理性的现代建筑形象，突破都市中心楼宇森林千篇一律的建筑形式，成为一个新亮点。
3.3 空间布局
空间组织注重空间的层次感，渗透感和个性。突出空间中心景观。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有建筑围合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，清静生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。
3.4 车行系统
（1）本项目采用了明确的人车分流交通系统设计。小区主出入口位于北面东桥东路南侧，次出入口位于西面培正北路；园区主要道路宽度为4米。小区内环形道路作为紧急消防车道使用，平时禁止车辆通行。
（2）步行系统：小区主要人行出入口设计在用地北侧中间，行人由平缓的斜坡进入到小区内部中心园林，并通过宅前小路到达各住宅单元的出入口；用地东南面还设有一个人行次入口；在南侧临街商业建筑长度超度80米中间增设人行通道。设计利用基地中部的园林景观缔造安全、舒适、便捷、的步行系统。
（3）停车场设计采用地面和地下室停车相结合的形式。小区按规划要求配置机动车停车位，分两部分设置。其中一部分设于地上，沿地块东、南、北三面的用地红线内布置，直接面对规划道路；另一部分设于地下室车库。整个小区共设2个车行出入口，，均在小区外面直接进入。2个出入口分别为：在南侧设有2个7米宽的双向车道的主出入口。
3.5 建筑设计
3.5.1 平面设计
平面设计采用以人为本的原则，用简短便捷的入口走廊把各个单元住户空间连接起来。本居住小区的总体规划布局通过对地块形状的分析，充分考虑建筑物与周边环境的相互关系及影响，采用外紧内松的环型布局，建筑沿用地的东、南、北三面排布，形成围合空间，中间空间构成小区的中心园林绿化。
3.5.2 户型设计
在住宅户型设计中，应兼顾舒适性、功能性品味性等特点。户型分为B1户型、B2户型、E户型、F户型、G户型。33层住宅楼分为2个单元，每个单元为1梯四户；32层住宅楼为1梯三户。户型设计原则为提高得房率，减少公摊面积，同时保证侯梯厅公共活动空间尺度适当、明亮。户型均为经典户型，面积分配合理，功能分明，住宅楼内所有住户均可见小区绿色景观，所有户型均无对视干扰，私密性强。
3.5.3 立面设计
本项目整体立面造型上采用简洁而不失典雅气息的现代造型风格，沉稳庄重之余而不呆板。采用多种不同的户型，丰富了建筑形体，使建筑形体有虚实对比，错落有致，产生强烈的韵律美及丰富的层次感。
建筑采用不同材料质感的搭配和对比，建筑细部尽可能反映结构形式美，结合建筑自身的结构形体，运用竖向装饰线、横向梁线、飘板、百叶等具有很强的韵律感。建筑主体的米白色外墙砖及局部的深棕色外墙砖相结合，配以大面积蓝灰色玻璃飘窗、深棕色的铝合金百叶以及铁艺栏杆，给人通透、沉稳的感觉，同时给住户一种自豪满足感和归属感，见图3。
3.6 绿化景观设计
规划绿地面积共19312.9㎡，绿地率30.0%。包含公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施附属绿地、路绿地合；绿地规划在地块周边设置大面积公共绿地的同时，利用住宅的周边小块用地布局宅旁绿地，以树木、草坪、花卉点缀住宅院落空间。既可以提高绿地率，改善居住环境质量，又成为用户就近休憩的绿化空间。
天面花园利用商业部分天面与中心园林之间的高差，创造了丰富的层叠景观，利用绿植柔化道路边界，旨在创造出休闲轻松的步行氛围，与小区内部环境相协调。
商业沿街面则采用步行街的设计手法，利用简练的景观手法通过硬质铺装与行道树的结合，营造商业氛围。
4 结语
综上所述，在大型住宅区建筑设计过程中，应从建筑空间的功能分区、交通组织设计、户型设计、立面设计、景观绿化等方面入手，这样才能创造出舒适优美和节能环保的居住环境，以满足人们对高质量、高品质和高效能的居住建筑的追求。
参考文献：
[1]王智.浅谈当今住宅小区规划设计的几点思路[J].现代农业，2009．
[2]郭井亮.高层住宅建筑节能控制方法与技术策略研究.城市建设理论研究，2012（6）：66~67.
论文作者:李驻
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
标签：建筑论文; 住宅论文; 绿地论文; 户型论文; 出入口论文; 建筑设计论文; 小区论文; 《基层建设》2018年第5期论文;