摘要：随着我国科学技术的高速发展，BIM技术得到不断革新与完善，并广泛应用于机电安全工程造价控制当中，对机电安装企业发展具有至关重要的影响。BIM技术的应用，不仅能有效提升企业的整体管理水平，节约生产成本，还能进一步提高机电安装企业的经济效益，完善企业的造价管理体系，促进现代企业的有序发展。
关键词：BIM技术；机电安装；造价控制
引言：
在机电安装工程的造价控制过程中，BIM技术发挥着重要的作用。BIM技术应用在机电安装工程中，能够节约工程成本，提高机电安装企业的经济效益。BIM技术为机电安装工程造价控制、管理带来了很多变革，全过程、精细化和低成本将成为工程造价管理的发展趋势。
1 BIM技术的应用特点
1.1 建立全建筑信息模式
近些年，BIM技术得以高速发展，并广泛应用于各个生产领域。BIM技术应用的主要特点就是能够建立全建筑信息模式，为相关企业和技术人员提供正确的信息保证。全建筑信息模式主要对机电安装工程中的成本预算、施工方案、施工信息、运维信息等重要施工环节进行整合与分析，不仅能有效提高工程的施工质量，确保工程施工效率，还能进一步提升企业经济效益，提高工程的整体管理水平，从而促进机电安装工程的顺利进行。
1.2 覆盖整个生命周期
BIM技术从机电安装工程的最初到竣工以一种虚拟现实的方式提供了整个建筑项目的成长过程。机电安装工程的全周期始于方案规划，经建筑设计、施工组织以及后期运维以及最终的破拆动迁等，组成了整个建筑的全生命周期，时间跨度长，涉及的相关单位多。使用BIM技术对系统进行全生命周期管理，工作人员可以随时对系统内的数据进行更改和查询，可应用于建筑的每个周期。使用BIM模型可以建立一个所有对接、共享的统一交流平台，将建筑业中原先分离的行业联系起来，保证在一个平台上完成协同工作。在出现新的机电技术和产品时，能够快速增加功能，提高工程改造效率。
2 BIM技术在机电安装工程全过程造价控制中的应用
2.1 前期招标阶段
在招标阶段对于造价咨询单位而言最大的工作量莫过于编制工程量清单，往往要投入大量的人力来计算工程量，常规方法是通过设计院提供的施工图经过专业的算量软件自己建模，手动算量，或直接在蓝图上手动算量。在此阶段由于业主留给造价咨询单位编制清单的时间非常紧迫，需要配置足量的人力，而且算量速度慢，也容易漏算、错算。此外，设计院提供的CAD图纸也可能本身存在错误导致的算量错误。现在通过BIM技术，算量所需的材料设备名称、规格型号和数量都可在模型中生成。如这些信息与设计院的BIM模型保持一致，则只要根据招标策划方案按工程类别分为给排水工程、电气工程、消防工程、弱电智能化工程、空调通风工程等工程，按其材料设备分类、设备属性以及对应的清单项目，通过BIM信息集成整合功能自动汇总各类工程管线、材料设备，通过BIM可视化和参数化设计的能力，使得成果文件直观真实，大大减少重复工作，减少了人力成本、时间成本，算量结果也更加准确。
2.2 施工阶段
在施工阶段主要工作是对机电安装工程各分类工程的变更管理和中期付款管理工作。在传统造价管理中，一旦发生设计变更，就会要求造价人员针对不同版次的施工图检查核对相关设计变更，找出对造价的影响因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但在这一阶段，工程量计算复杂费时，多次性计价很难做到，各专业间冲突不断，项目各方之间缺乏行之有效的沟通协调机制，往往效率不高，可靠性不强，造价控制往往脱节。针对上述变更管理弊端，结合BIM三维建模技术在施工前就可对设计图纸校核和深化，对建筑、结构、机电安装及精装修各专业图纸进行碰撞审核，从而在施工前解决图纸的错漏问题。对机电安装工程进行管线综合，保证精准的管线综合布置，再结合三维碰撞检查，实现零碰撞。特别是五星级酒店、三甲医院、大型交通枢纽、会展中心等大型复杂建筑，各类管线覆盖面广，管线密度大的项目更需要通过与BIM模型校核，对风口、喷淋、烟感等末端设备提前精确定位，对给排水管、电线管、电气桥架、空调冷冻水管的放线标高进行精确定位，施工过程中采用三维激光扫描仪把控安装精度，从源头上解决不同专业间的定位干涉问题，这就大大减少施工过程中发生设计变更的数量。即便发生变更，可将涉及设计变更内容导入BIM模型中，模型支持构建几何运算和空间拓扑关系，可与三维空间数据进行数据关联，就能够对图纸自动调整识别，快速汇总工程变更所引起的相关的工程量变化、造价变化及进度影响就会自动反映出来，对发生变更的内容可直观的显示变更结果，相应的费用补偿或工期延误可一目了然，从而可大大提高造价人员的复核效率，减少人为错误的几率，提高了造价人员的工作效率。对业主而言，可少返工、少整改，大大减少项目的质量问题、安全问题，从而提高项目的经济效益。
2.3 竣工结算阶段
在竣工结算阶段最主要的工作就是竣工结算审价工作。传统的审价工作，造价人员往往要将CAD竣工图通过算量软件或在竣工图上通过手动算量将竣工图的工程量重新度量，并对大量的签证变更、技术核定单内容进行复核，在此基础上还要与施工单位对量，在结算过程中的审价争议也要与施工单位讨价还价。整个审价过程往往旷日持久，对造价咨询单位而言要投入大量的人力和精力，特别是机电安装工程本身专业就多，各类管线多、各类材料设备种类多，与其他专业配合协调的工作量大，造成机电安装工程竣工结算时间往往拖得更长。通过BIM模型可对机电安装工程各专业分类提供统一标准的工作量，这样工程量就透明化、直观化，也就不存在多人重复计算问题，也就不存在对量问题；又由于BIM模型可提供动态的可追溯的全过程的造价数据，审价时不用收集施工过程中的资料，也不必核查资料与数据的真实性，审价工作可以多快好省。通过BIM模型可视性，可直观反映项目竣工实际情况，可减少审价争议；通过BIM模型自动汇总计算，减少人为错误，审价结果更准确，从而提高了审价效率。由此可见，随着BIM技术在工程建设领域应用的深化，包括对设计管理、施工管理和造价咨询管理带来深远的影响。特别在机电安装工程中，基于BIM技术的计算机辅助设计图纸三维可视化，能够进行三维碰撞检查，呈现三维管线方案，避免了设备管线碰撞所引起的变更和返工；基于BIM技术的施工过程透明度高，可以对各类材料设备进行分类管理，并可有效的监管施工进度，可随时直观快速的了解实际施工进度，可避免施工现场司空见惯的工期拖延现象。对于造价咨询单位而言，基于BIM技术的运用带来最大的优势就是大大提高了造价人员的工作效率，使得造价人员从传统的造价控制模式中解放出来，减少了不必要的重复劳动，也减少了算量的差错率、造价过程控制的变更审核量，使得造价成果更接近实际完成的造价，也为最终竣工结算审价奠定基础。如何从传统的造价控制体系过渡到基于BIM技术的造价控制体系也是造价咨询单位提升自身专业能力，提高工作效率的发展方向。
结束语：
总之，基于机电安装工程的特殊性，BIM技术对于机电安装工程造价管理的意义十分巨大，不仅大大节约了机电安装造价工程师的算量时间，而且便于造价工程师管理、控制工程总价，为实现业主的既定目标发挥重大作用，其应用前景非常广阔。
参考文献：
[1]罗文静.BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用探讨[J].中国管理信息化.2018(02).
[2]朱明.BIM技术在机电安装工程造价控制中的运用[J].中国招标.2017(23).
[3]李宏伟,张兴旺.浅析BIM技术在机电工程深化设计中的应用[J].中国建设信息化.2017(13).
论文作者:黄优平
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/9/18
标签：机电论文; 造价论文; 技术论文; 安装工程论文; 工程论文; 管线论文; 模型论文; 《基层建设》2018年第26期论文;