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摘要：当前，世界经济发展迅速，风云诡谲，我国综合国力不断增强，各行业的发展均已步入正轨并得到了迅速发展，房建业无疑是众多行业的佼佼者，在建筑业的不断支持下迅速腾飞，房建工程发展的方向也向现代化和规模化迅速靠拢。房建施工技术的优劣对房屋整体质量的优劣起决定性作用，由于经济利益的驱使，部分建设单位不同程度的忽略了房建施工质量的控制与管理，导致房屋质量良莠不齐，对住户的生命和经济财产构成很大的威胁。因此，探索影响房建施工技术的因素和研究如何通过加强房建施工技术质量控制与管理去提升房屋整体质量具有重要意义。
关键词：房建工程；施工技术质量；控制；管理
当前，房建施工技术的质量控制与管理已成为制约房建业迅速扩大规模的瓶颈，房建施工技术施工技术的优劣不仅决定着房屋建筑的整体质量，也影响了群众的生命财产和安全。故施工单位和政府部门应加强对房建施工技术的质量管理的高度重视，并探索影响房建施工施工技术的因素，进而提出解决办法以及工程施工质量控制与有效的管理策略。
1.影响房建施工技术质量控制与管理的因素
1.1自然环境气候因素
我国深居大陆内部，地势西高东低，地质复杂，气候多变，因建筑工程一般都是露天作业，极易受到环境气候的影响。同时房建的每一个环节都相辅相成，联系甚密，又都在露天作业，其中一个环节受环境气候的影响，另一个环节也必将受到影响。因此最好能够未雨绸缪，提前做好防范措施，为施工的进度和质量保驾护航。
1.2设备材料因素
房建产业若想保证房屋工程的施工质量，就必须严格的把控房建材料和设备机器的质量安全关，对设备材料行之有效的管理：第一，企业必须要能够及时洞悉材料的市场变化行情，选择物美价优的产品；第二，在选购建筑材料的时候，一定要按照合同规定的材料进行选购，不能随心所欲。熟悉房建结构，对建筑材料及设备进行合理选择，加强对施工人员的业务技能培训，使其能够了解熟悉设备操作的规程与步骤，同时要加强对材料设备的维护与保养，时刻保证设备能正常运作[1]。
1.3社会人为因素
社会人为因素是影响房建工程施工质量控制与管理的最主要的因素，它在整个施工过程的每一个环节都有参与。从房建工程的领导人到施工的工人都无可避免。作为领导人一定要有鹰一样的眼睛去审时度势，同时要有清醒的头脑从而科学地决策分析和管理。作为施工工人一定要具备优秀政治素养和道德素养，同时更重要的是具备过硬的专业技能素养，也应加大投资力度提升工人的专业技能，提升工人的责任意识和质量管理的观念。
1.4框架柱纵筋搭建技术方面
在房建产业的建设之中，一般都会先搭建一个框架柱，这是出于对房屋建筑质量的考虑，一般情况下我们用异形柱纵筋来搭建。不可否认，要用异形柱纵筋搭建具体的框架柱不是一件容易的事，比较麻烦也比较费时。由于经济利益的驱使，部分建设施工单位或施工人员为了追求速度，追赶工期，并不会按照标准去搭建标准化的框架，都是凭借自身多年的施工经验进行搭建，这容易导致纵筋紧固的接触面减小，并且紧固程度低，容易出现松动的现象。这一定会影响房屋 的安全质量，增加安全隐患。
2.提升房建施工质量的控制与管理策略分析
2.1政府部门发挥职能对房建工程质量进行完善
政府部门在建筑工程施工质量控制与管理中发挥着不可忽视的作用，如何通过政府部门发挥职能对建筑工程质量进行有效的完善，应该从以下着手。
政府部门应加强对建筑施工单位的执法力度，让施工单位“有法可依”，就我国目前现状而言，我国房建行业的市场秩序相对较为混乱。各个环节工程质量参差不齐，各责任负责人在操作的过程中或多或少存在着不规范的行为。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，当今社会是人情社会，如果房建工程的某个环节受了“人情”因素的影响，政府部门所开展的监控和管理工作也就变为了畏葸不前或者是浅尝辄止的不利局面。因此，我们应该以法律为准绳，以政府各级部门为中心，以房建施工质量为重心，加强对房建工程质量的监管力度，加大对不按规程操作的惩处力度，使得建筑市场的行政处罚更有力度[2]。
2.2强化质量安全管理意识，保护房建施工环境
强化房建施工技术质量安全管理意识有如下几个措施：一、建立健全完善的房建工程施工质量管理体系制度。只有健全的制度落实到位，才能保证在整体施工中的各个环节及施工工人做到“有章可循”。二、积极引导和支持对房建工程质量管理工作，让建筑工人和施工人员了解质量管理的必要性。三、房建业加大投资力度，加大对质量安全管理的宣传和教育工作，强化质量安全管理意识。
在整个房建工程施工的过程当中，气候环境因素的影响尤为重要，我们对狂风暴雨，高温寒潮天气有充分的重视，要做到未雨绸缪，提前做好防范措施，同时也应该做好施工工作场所的日常清理工作，为建筑工程的质量管理营造良好的施工环境[3]。
2.3加强施工人员及材料的管理
第一，要对每一个工程建设参与者不同程度的进行思想政治教育，提高其职业道德，要让其明白强化管理—高质量产品—增加经济效益的生产模式。
房建企业必须强化对材料的严格管理。首先，我们要找最优秀的采购人员，并对他们进行材料的质量鉴定与政治素养的培养使他们能够有过硬的政治素养，较强的敬业精神，巩固的专业知识，扎实的专业技能，为人善良，诚实守信，能够做到时刻洞悉材料的市场变化行情，找到材料和价格的平衡点，选择物美价廉的材料。因为建材市场的产品琳琅满目，所以我们需要全方位的监控整个设备，建筑材料和构件。房建工程领导人要严格按照计划进行施工，不能随心所欲，确保施工现场秩序良好，各项管理工作都能有序进行。从而促进工程经济效益和社会效益的双赢[4]。
2.4加大科技投资，推广应用新技术
“科学技术是生产力，而且是第一生产力”，现代技术发展的本质就是要不断创新，不断去接纳新的技术，“取其精华，去其糟粕”。想提高技术水平就必须去引进和学习新技术，我们要不断地学习和吸收国内外的先进技术，这不仅仅是一种学习和引进更是一种积极的态度。在引进新技术我们要积极的付诸实践，因为没有理论在离开实践后是成功的，实践才是检验真理的唯一标准。将新理论和国外先进的施工技术以及公司的实际情况相结合进行学习，做到具体问题，具体分析，这样一来就可以促进中国房建行业整体质量技术的发展，确保房建施工技术及现代化的目标能够得以满足[5]。
3.结语
当前，房建施工技术的质量管理已成为制约房建企业迅速扩大规模的瓶颈，房建工程从开始立项到施工结束的整个过程，每一个环节的不完善都会影响到整个工程的质量，甚至会影响住户的居住体验从而威胁到他们的生命和财产安全。因此要建立健全完善的房建工程施工质量管理体系制度，提高房建工程的质量，从而促进房建行业的可持续发展。
参考文献：
[1]冯皓.房建施工技术及质量控制措施分析[J].山东工业技术,2017,(12):142. 2017.12.126.
[2]刘胜斌.房建施工技术及质量控制措施分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(20):1994-1994.
[3]王尚刚.房建施工技术及质量控制措施分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(19):2464-2464.
[4]曾令力.房建施工技术及质量控制措施分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(13):2628-2628.
[5]吴娜.房建施工技术及质量控制措施分析[J].建筑工程技术与设计,2017,(33):113-113.
论文作者:李秀冬
论文发表刊物:《基层建设》2018年第12期
论文发表时间:2018/6/19
标签：施工技术论文; 质量论文; 建工论文; 质量控制论文; 材料论文; 环节论文; 因素论文; 《基层建设》2018年第12期论文;