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摘要：随着经济的发展和科学技术的进步，传统的施工技术以及工作模式已经无法适应当前建筑行业的各种需求，BIM技术的有效运用，对于建筑行业的发展发挥出重要的作用和显著的价值。从目前实际情况来看，BIM技术的价值在建筑行业已经得到人们的广泛认可，但是BIM应用价值评价指标体系还尚未形成。笔者结合自身的理解和工作经验，就建筑工程BIM应用价值评价指标体体系的构建阐述一下自己的观点，希望能为BIM在建筑工程管理中的应用效益和价值衡量提供一定的参考。
关键词：建筑工程；BIM；应用价值；指标体系
前言：
随着建筑行业的发展，BIM技术所发挥的作用和价值也越来越显著。在建筑工程中运用BIM技术，不仅可以缩短建筑工程造价估算所花费的时间、提高工程造价估算的精准度，还能在很大程度上消除预算外的更改等。如何才能对BIM价值进行衡量，目前还尚未形成一个完善的指标体系。本文在此基础上，从投资控制价值、进度价值、质量价值等方面提出对BIM应用价值进行衡量的指标，在此基础上形成科学、系统、完善的BIM应用价值指标体系。
一、进度价值评价指标体系
在建筑工程项目管理中运用BIM技术，可以在很大程度上加快建筑工程的进度。笔者结合自己的工作经验，从施工图设计进度以及施工进度两个方面进行详细的分析：
（一）施工图设计进度类指标
在对建筑工程施工图进行设计的时候，设计单位可以利用BIM技术提升各个专业在设计上的协调程度，使各个专业的设计工作更具有一致性，从而减少由于设计错误而导致后期变更的数量。在初步设计结束之后，还需要对设计图纸进行进一步的协调和统一，防止各个专业之间由于设计不统一而导致的设计错误。在这个阶段如果能够使用BIM技术，就可以通过三维模型的方式将设计中不一致的错误以直观的方式显示出来，这样就可以有效降低纠偏协调的时间，提高协调的效率。综上所述，对于BIM应用价值的评价，可以使用初稿优化时间降低率、设计单位修改以及业主方初步协调确认时间降低率、各个专业施工图纸设计统一协调时间降低率等指标进行衡量[1]。
（二）施工阶段进度类指标
在拿到施工图纸以后，施工单位需要进行施工图的交底、分析和消化，只有这样才能充分理解施工图纸，防止施工过程中出现差错，这个过程需要占用一定的时间。如果施工单位能够应用BIM技术，就可以利用BIM模型对施工全局以及施工细部的详细要求有一个更加直观、形象和具体的了解，这样就可以有效节约施工单位对施工图纸的分析和消化时间[2]。由此可见，施工图纸消化、较低时间的降低率，就是对BIM应用价值进行衡量的指标之一。
等到施工图纸消化结束之后，施工单位就要按照图纸上的内容进行施工。在实际施工过程中，施工单位不可避免会遇到设计变更的情况，遇到这种情况的时候，一般需要通过多道程序的审核才能进行下一步的施工，比如业务确定、设计修改、造价审批等，这些步骤和环节需要耗费大量的时间，导致施工进度受到延误。如果施工单位运用BIM技术进行设计变更，就可以有效减少业主方造价审核的时间和设计单位修改的时间[3]。由此可见，设计变更影响时间降低率可以作为对BIM应用价值进行衡量的一个指标体系。
除此之外，在实际施工过程中，各个分包之间、分包和总包之间、专业分包和总包之间，经常由于界面不清而出现各种纠纷情况，导致施工进度受到影响。如果施工单位能够在施工过程中运用BIM技术，就可以通过可视化模拟的方式将各个分包之前交接部位工程展现出来，这样就可以有效降低对细节的处理难度，从而减少施工纠纷和推诿。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由此可见，施工纠纷以及协调时间的降低率，可以作为对BIM应用价值进行衡量的一个重要指标。
二、质量价值评价指标体系
（一）设计阶段质量类指标
建筑工程设计过程中涉及到很多的专业，比如电气专业、暖通专业、给排水专业以及建筑和结构等专业，所以在设计的过程中必须要做好协调，让各个专业的设计工作能够有效衔接，降低由于各个专业设计不协调而导致后期变更以及质量事故的发生概率。在这个过程中如果能够运用BIM技术，就可以通过三维模型初步识别各个专业设计的协调性，这样就可将各个专业设计方面的错误降到最低[4]。所以，BIM技术在设计阶段的应用可以提高各个专业设计的一致程度。由此可见，在对BIM应用价值进行评价的时候，可以使用各专业设计一致性程度提升率作为衡量的指标。
除此之外，在实际施工过程中经常会遇到施工变更的情况，这些施工变更有一部分与前期的错误设计有关，这种情况不仅会延长施工进度，提高施工的总成本，还会导致建筑工程施工质量受到影响。在设计阶段运用BIM技术，可以降低由于设计错误而导致工程变更的发生率，这样既能够保证施工周期，降低施工总成本，还能为工程的质量提供可靠的保障。由此可见，对BIM应用价值进行评价的时候，可以使用设计错误类变更造价百分比降低率作为重要的衡量指标。
（二）施工阶段质量类指标
在具体的施工阶段，按图施工程度是对施工单位在实际施工过程中按照施工图纸内容施工程度的衡量指标，在这个过程中如果运用BIM技术，可以帮助施工企业有效提升按图施工程度，BIM的价值也由此得到有效的体现。除此之外，在实际施工过程中，分包交接部位工程质量是对工程施工质量进行衡量的一个重要指标。在这个阶段运用BIM技术，可以通过可视化的方式将各个分包之间交换部位工程充分模拟出来，这样就可以有效降低对于细节的处理难度，施工质量也因此得到有效的保障和提高。综上所述，在施工阶段对BIM应用价值进行评价的时候，可以使用按图施工程度提升率以及分包交接部位工程质量提升率等指标进行衡量[5]。
三、投资控制价值评价指标体系
将BIM技术应用到建筑工程当中，有助于投资控制。在规划阶段对投资进行评估的时候，需要充分考虑到投资估算计算误差和投资估算计算工作量两个因素。如果在这个过程中运用BIM技术，可以在一定程度上减少计算误差因估算时的工作量。由此可见，在对BIM应用价值进行评价的时候，可以使用投资估算计算工作量降低率、投资估算计算误差程度降低率两个指标进行衡量。
在建筑工程设计阶段，同规划阶段有点类似，主要对设计概算计算工程量以及其误差程度进行考虑。由于BIM技术具有非常强大的处理功能、信息分类功能，所以将BIM技术运用到建筑工程设计阶段，可以有效提高投资估算计算精度，降低设计概算过程中的计算工作量。由此可见，在对BIM应用价值进行衡量的时候，可以使用设计概算计算误差程度降低率以及设计概算计算工作量降低率两个指标。
除此之外，在建筑工程施工阶段，对投资进行评估还需要考虑到预算计算误差以及预算工作量。由于这个阶段可能会出现各种变更的情况，所以还要考虑到相关的造价变化。在这个过程中运用BIM技术，可以对这些指标进行有效的控制。由此可见，在建筑工程施工阶段对BIM应用价值进行衡量，可以使用总造价增加百分比降低率、变更计算准确程度提升率、预算错误误差程度降低率等衡量指标。
结论：
综上所述，随着BIM技术的推广和发展，BIM技术在建筑工程中所体现出来的作用和价值越来越显著。笔者从进度价值评价指标体系、质量价值评价指标体系、投资控制价值评价指标体系进行简单的阐述，希望能为相关部门以及工作人员提高一定的参考和借鉴。
参考文献：
[1]李欣兰，黄玮征. 建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究[J].建筑经济，2016，37（04）：105-110.
[2]何清华，钱丽丽，段运峰，李永奎.BIM在国内外应用的现状及障碍研究[J].工程管理学报. 2012（01）：79-80.
[3]李恒，郭红领，黄霆，陈镜源，陈景进.BIM在建设项目中应用模式研究[J].工程管理学报. 2010（05）：132-133.
[4]强调科学发展观，重申我国基本建设方针，建立科学的建筑方案评价指标体系——《建筑结构学报》编委会专家的倡议[J].建筑结构学报. 2004（06）：86-87.
[5]赵彬，袁斯煌.基于业主驱动的BIM应用模式及效益评价研究[J].建筑经济.2015（04）：41-42.
论文作者:都怡然,于海
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/16
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