摘要：建筑设计随着时代在不断的变化和发展，在设计的过程中一定要不断的求新求变，但是最为基本的安全性、经济性和美观性是永远不变的，设计人员必须要不断的总结经验，及时的发现问题，并在这一过程中采取有效的措施及时的解决问题，只有这样，才能更好的创造优良的生活环境。
关键词：现代住宅；建筑设计；问题；解决措施
引言
面对人们对住宅要求越来越高的需求，现代住宅逐步走向商品化，而住宅的数量和品种越来越多，可供人们的选择也越来越多，这就加剧了住宅市场的竞争。因此，为了满足人们的需求，推动住宅设计的发展，住宅设计应当更加完善，严格遵守建筑设计的基本原则，设计出高品质的住宅，不仅能为人们提供舒适现代的生活居住场所，还能提高企业在住宅市场的竞争力。
1 民用住宅建筑设计发展概述
可持续性建筑设计。随着经济社会发展水平的不断提高，可持续性发展已经成为社会发展的基本形态，在民用住宅建筑设计造价过程中也充分体现了这一点。就当前而言，高耗能的发展模式已经逐渐被绿色节能的环保发展模式所取代，这也体现了我国城市发展的基本模式。在民用住宅设计的时候，要能够根据建筑物周围的自然环境、地理特征以及风土人情，在满足建筑基本要求的基础上，要能够尽量使用可再生能源，要尽量直至避免使用不可再生能源。
2 现代住宅设计中的常见问题
2.1缺乏对于住户需求的调研
住宅设计的基本理念是以人为本，是为了满足人们的需求而设计建造的。可是在很多住宅设计的时候，住宅开发者以及住宅的设计人员忽略了对住户需求的了解调查，因此设计出来的现代住宅因为不符合人们的需求而造成住宅的空置，这样不仅造成资源的浪费，还影响建筑企业的经济效益。因此，及时了解掌握住户的需求，以此为基础进行合理的住宅面积及住宅结构的规划是住宅设计时需要注意的问题。住房设计时思考能源节省问题不足一栋住宅在建造过程中会消耗非常多能源资源材料。中国每年都有大量的住宅拔地而起。根据调查统计，中国每年在建的住宅有19亿平方米面积，这些建筑会消耗非常多的能源材料。部分开发商出于私利，不肯使用可再生能源的设计方案，致使不可再生能源的消耗、浪费，从根本上违背了我国节约能源资源的国情、国策。长此以往，将对中国经济能源造成非常大的消耗及损失。
2.2不分场合的采用错层
错层是指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，30cm～60cm的高度差进行空间隔断，但未分成两层。目的是为了营造出层次分明，立体性强的感觉。但不是所有的住宅都适合采用错层设计。错层设计一般只适用于100m2以上大面积住宅装修。在小面积的住宅中如果采用了错层设计，就必须增加踏步设置，这样就会占用一定的面积，使得房间显得更加狭小；另外，在地震区也要避免采用错层，否则为了美观而忽视了抗震的规范要求造成损失就得不偿失了。
2.3厨房与卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房与卫生间的设计布局是设计内容中较关键的部分。然而，就现在来说，因其设计厨房、卫生间时的面积比其他功能空间面积小，导致设计时不够重视这部分功能的探究，所以，在现实的设计经过中常常会发生一些不合理的设计。从厨房实例调查中可以看出，现有厨房使用面积较小，除造成洗菜盆、操作台、灶具、烟气道、燃气热水器等布局紧张，还存在各种管道排列凌乱、无集中排烟设施、缺少电源插座及水龙头等问题，不能满足使用要求。设计师在进行厨房技术设计时，应全盘考虑综合协调，尽量减少使用中的不便。厨房的分区非常不科学，不可以满足正常的做饭操作程序，这在非常大程度上影响了做饭的舒适感。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆卫生间各功能部件之间设计时衔接不够紧凑，就会出现上下水管道随意布置，盥洗盆前化妆镜墙面尺寸不足、马桶位置距下水管道较远、干湿分离功能模糊等问题
2.4住宅内的套型设计不合理
住宅内的分区使用面积要根据各区域的使用功能进行设计，在现代住宅的一些设计中，很多都将待客及休闲娱乐的客厅面积设计过小，而一些储物间衣帽间的面积设计的过大，造成了分区面积不合理。还有一些小面积的住宅设计出现了跃层现象，这与住宅的各个功能极度的不相符。
3 解决现代住宅中设计问题的措施
3.1实现代住宅与自然环境的有机结合
现代住宅的设计与自然环境息息相关，住宅的采光通风都与自然因素有着紧密的关系。为了更好的进行现代住宅设计，一定要在设计过程中处理好自然环境与住宅建筑之间的关系，利用自然环境，设计采光好，通风好的高品质现代住宅，增加人们与自然的联系，实现现代住宅与大自然完美结合。除此之外，将自然环境融入住宅设计中，还能更好的利用太阳能、风能等自然资源，更好的为人们提供便捷的采光保暖等功能，使得人们的生活更加舒适环保和健康。
3.2坚持功能空间的分离
在住宅建筑的设计过程中，将住宅中不同的功能空间进行分离是一个十分有效的设计方法，这样的设计方法可以让空间内的专业使用功能得到有效的提高，食寝分离，也就是说将房屋内部的空间分为起居室等私密地区以及办公区，客厅卫生间等地点为公共区，按照公共与私用的方式进行设计分离，另外，厨房与卧室也需要合理的设计分离，两者决不能混为一谈，否则大幅度降低房屋的居住舒适性。
3.3提高厨、卫布局水平
住宅内部卫生间与厨房的设计特别关键，其设计质量对于整个住宅建筑具备特别大的影响。在厨房设计的时候重视电线线路、天然气管道和每一个范围的预留问题。许多人只是简单地思考厨房的空间而没有思考到整个建筑的空间，让厨房设计非常不合理。另外，对于卫生间的设计要可以重视干湿分区，让布局合理。要对住宅的常用数据实施准确的应用。
3.4注重建筑结构的简约化
现代住宅设计的流行趋势是提高面积的使用率，在有限的住宅面积中追求生活空间的最大化。因此，在住宅设计的时候，除了要满足人们的日常生活需求，还要转变设计的思路，设计出同时具备工作学习娱乐的多功能住宅。现代网络技术发达，家庭办公也逐渐成为当前流行的趋势，因此现代住宅的设计不得不考虑到当前的形式，设计出可以满足家庭办公的现代化住宅以满足这类人们的需求。由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。
3.5宣传环保节能，重视环保节能设计
住宅建筑设计的核心在于内部构造环境美观，视觉效果优良。随着社会的进步，住宅设计要适时引入环保节能概念，在确保住宅正常应用的基础上，使用高效节能材料，达到环境保护节省资源的目的。比如：在窗户大小与朝向的设计时，尽量选取倾斜光照的墙壁。这样，一方面可以有效运用光照，使室内采光率提高；另一方面在夏日时，不会由于光照强度太大而使空调应用状况增加，节约电能，延长电器的使用寿命。同时，自然风光给人们带来美妙的精神体验，绿色设计元素在设计中要增加，达到环境保护和视觉享受的双重目的。
结束语
现代住宅的基本设计理念就是美观大方、经济实用，除了提高空间的利用率之外，还要符合人们的生活习惯。可是，有许多的住宅建筑师设计并没有做到以上几方面，还存在着很多的问题，这就使得这些住宅无法使用应有的功能，从而影响了人们的生活居住水平。因此，找到现代住宅设计中存在的问题，并提出解决措施是建筑企业亟待解决的重要问题。
参考文献：
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[2]何伟，刘海香.住宅建筑设计优化的措施浅析[J].门窗.2017（12）
[3]《装配式住宅建筑设计标准》发布[J].现代隧道技术.2017（06）
论文作者:马志敏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第11期
论文发表时间:2018/6/6
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 厨房论文; 功能论文; 面积论文; 需求论文; 自然环境论文; 《基层建设》2018年第11期论文;