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摘要：给排水施工直接关系到人们的切身需求，是施工中极为核心的一道工序，尤其是对于高层写字楼建筑而言，使用人口密集，写字楼里面的业态也比较多，对于消防系统、给水洗头都有极为严格的要求，本文主要分析了高层写字楼给排水施工所面临的问题以及解决方案，以供广大同行分析。
关键词：写字楼；给排水施工；对策
随着科学技术的发展，高层写字楼建筑给排水的发展趋势也将更加迅速地向人性化、智能化、环保化的方向发展。建筑给排水看似不复杂，但它与人们的日常生活息息相关。作为工程设计人员，应本着技术、安全、经济性原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化要求。
1 高层建筑给水系统存在的问题与解决策略
由于写字楼具有空间小，楼层高的特点，其安全性至关重要，一旦安全存在隐患，必定会给用户、写字楼装修和原结构产生影响，从而降低写字楼的功能性。所以，在写字楼给排水系统的配备上更要从安全出发来保证建筑的功能特征。其给水系统存在供水安全性与科学性的问题。
1.1给水系统的安全性问题
水源除了生活用水外，还包括消防用水，两种水源在施工中既要保证来源可靠，质量安全，水量充足，又要保证管线通畅，安装美观，使用方便。因此，在设计阶段，就要从安全性、可靠性、足量性进行考量，在市政给水网就近引入两根给水管进行替换，分别自带控制阀门，同时消防用水建专用通道和水管，配置贮水池来保证供水的安全可靠性。
1.2给水系统的设计问题
写字楼给水系统在设计时，要考虑增压供水，所以水箱设计十分必要。水箱置于地下，配备两个增压泵以备不时之需，用泵将水压入五个相同的天面水箱，水箱水位有探测系统来实现自动补水，探测系统由继电器和液压水位控制阀来完成水箱水量的补充作业。这种自动化系统能够节省较大的投资成本。空间纵向供水系统分为三个区域层，低层由市政给水网直接配给，为地下至四层用户提供水源；高层直接从天面水箱获得水源；中层也由天面水箱供水，但方便与高层的直接供水不同，而是运用比例式减压阀来达到安全供水的目的。应用减压阀既符合节能和节成本要求，又符合卫生安全，一举两得。
1.2给水管道材料问题
写字楼给水管材要耐用、安全、防爆，一定要达到施工和使用标准，选择UPVC管材是目前建筑给水中常用的管材，必须选用正规厂家出厂，避免出现质量问题。
2 高层建筑给水系统存在的问题与解决策略
写字楼热水供应一般应用分散式热水技术，对于酒店、会议楼、公寓等功能的建筑一般会单独配置热水系统，分布与架构与冷水无异，最初水源均来自冷水系统，从而实现冷热水达到系统平衡，出水温度调解方便自由。热水系统配有水温感应装置，能够自动调解水压和水温。热水系统的结构部件主要包括热水炉、贮水箱、循环泵等等，其中热水炉是热水系统的核心部件设备，为达到安全可靠性和环保要求，本项目应用进口热水炉，通过燃烧柴油来实现热水供应。柴油库建在室外特定区域，热水管材选用进口紫铜管。
3 高层建筑消防系统存在的问题与解决策略
写字楼空间狭小，易燃物量大，楼层高，火灾逃生十分困难。设计消防系统对于火灾自救非常关键。水源可引用市政非饮用水，消防设计可采取多种防火系统来消灭初期火灾，以防代救，将写字楼火灾隐患扼杀在萌芽状态。具体的消防给水系统分析如下。
3.1消火栓的布设要求
针对写字楼的建筑特点和功能特性，消火栓给水系统必不可少。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在纵向保持功能分区并保证水压在消防栓耐受能力以下（≤800KPa），从而保证消防用水时不会造成人身伤害。火灾一旦发生，临时增压来形成高压水柱灭火，将初期火灾消灭在最小范围内，因此，消防水箱要有足够的水量来提供保证。需要水压提升时，增压方式多为集中增压，但酒店为保证高层消防用水，常运用气压给水设备来达到防火目的。供水系统要保证水压充足，水量充足和消防全覆盖，栓直径要规范统一达到62mm，水带共计25m长，喷水口径为19mm，水速要达到2400L/min，设4套水泵接合器。
3.2自动喷淋灭火系统
在写字楼配置自动喷淋灭火系统时，对系统可靠性，供水方式，水压方式以及设备等要求都严格，水压采用集中增压策略，所用泵均设计在地下泵房内集中安放，并在泵外配置报警阀，由报警阀来控制喷头水量和作业时间。报警阀单体可控制800以内的喷头数量，喷头水压要高于0.1MPa，喷口半径6.35mm，熔解温度72℃，能够有效保护9平米以内的写字楼空间，消防水速为1800L/min，要保证持续喷淋1h，10min以内可原压供水，超过10min要增压供水50min。
3.3水幕消防系统
水幕消防系统虽然结构复杂，但消防效果良好，功能性强。此系统由水幕喷头、感应雨淋阀（感温或感烟）、水压报警装置等构成。此消防系统多设计在规模较大的建筑中，建筑通常分为若干个防火区，区间以卷帘水幕消防为主，水幕设置在卷帘两侧用于消除卷帘附近的火灾。水源由地下泵房增压泵输送至喷头处，水流速为20L/s。
4.高层建筑消防系统存在的问题与解决策略
排水系统设计为分区排水方式，如果写字楼涉及到酒店的部分需要设计多个纵向排水管将消防用水排出建筑体。每个排水管都有独立的通气管来保证排水通畅性，进入地下后，污水统一由排水泵达到排除目的。在排水管的选材上，多用UPVC材质，不但耐用，还很美观，排水阻力小，效果好。排水管连接处运用粘接法，融层保留伸缩节来降低热胀冷缩给UPVC管材带来的不利影响。同时，在设计和施工时，要注意降噪消音，降低噪音污染。
4.1 特殊给水排水系统
该写字楼设有泳池，对此必须设计专用的给排水系统。为降低泳池耗水量，通常的做法是以循环水作为主要水体，以少量补给不作为补充来达到足够的水深要求。循环水需要经过特定设备的处理才能继续使用。其中加热设备用来提高水温，一般用锅炉来加热。泳池进水一般在池底近水源处，水面溢流回水来完成循环利用。
4.2 排水系统管道设置
写字楼结构小，为保证水源应用，相应的管道设置不但多，还具有复杂性。施工时，水、暖、电工序要科学布置，合理安排，避免返工和重复施工。同时，施工时要注意隐蔽性和可维护性，既达到美观又保证无噪音污染产生。此外，管道敷设时，要有足够的光线和通风条件，能够在标准规范的管道敷设要求下进行施工，从而达到各方验收要求。所以，写字楼给排水管道施工时，要严格按照设计要求合理施工，推准安装位置和安装方法，使管道对写字楼后续的功能改进不会产生影响，能够为整个建筑的功能拓展和寿命延长起到应用的作用，从而推动写字楼不断改进以适应新时代、新技术、新发展对自身的功能要求，能够为与时俱进的工作者提供全新的工作环境。
5 结束语
总之，写字楼不同于住宅设计，其楼型特殊，管线布设复杂，需要设计、施工、验收、使用中都以安全性为前提。因此，针对写字楼进行给排水时，要不断探索施工简单，质量更高，布线合理、功能更强的施工方法，促进写字楼给排水施工质量不同提高。
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论文作者:黄双玉
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/9/19
标签：写字楼论文; 给排水论文; 系统论文; 水压论文; 水源论文; 建筑论文; 水箱论文; 《防护工程》2019年11期论文;