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摘要：在建筑工程项目中工程造价预结算是一项相当重要的环节，它对于工程项目前期的投资和后期的施工都有很重要的意义。因此只有认真审查建筑工程造价预结算的情况，提高审查质量，从实际出发寻找高效率的提升方法，最终才能实现整个工程项目的完成。本文就目前的审查现状、计价方法、审查内容以及提高质量的方法展开讨论。
关键词：建筑工程；造价预结算；提高审查质量；方法与途径
近年来，随着城市化建设的快速推进，建筑工程也开始迅速发展。在当前的时代背景下，迫切要求建筑工程造价预结算具有科学性和合理性。监理审查工作能否顺利进行直接影响了工程项目的最终结果。下面就会具体分析造价预结算目前出现的问题以及如何进行改进等等。
1我国建筑工程造价预结算审查的现状
1.1追加投资现象泛滥
目前我国的建筑工程管理并没有充分意识到项目前期造价管理和控制的重要性，导致在工程建设中期和后期需要资金的再投入，这种情况直接造成工程项目计划资金远远不能满足实际工程造价的需求，对于项目工程的收益有着消极的影响。这一现象产生的直接原因在于造价预结算审查出现纰漏，没有全面的考虑问题。
1.2现场签证较混乱
现场签证在当前看来已经成为一种形式工作。由于审查不够严格，一些不符合签证要求的工程项目也最终获得签证，又或者一些施工部门制造假签证企图蒙混过关。可想而知，工程项目的签证现场有多混乱不堪，这些都需要相关管理人员在维持正常的市场秩序上多下功夫，尽量营造出一种良好的签证氛围。
2工程造价的计价方法
2.1单价计价法
单价计价法是建筑工程造价中较为简便常见的一种计算方法。单价在很大程度上指除去规费、税金之后的其他费用。
2.2实物工程量计价法
实物工程量计价法是指根据具体的工程项目进行工程造价的一种计量方法。实物工程计量法在一般情况下较其他方法准确而合理，但其计量方式的计算过程繁多复杂。再者，这种方法的使用还要求其计算人员有很高的技术水平和专业知识。
2.3工程量清单计价法
最后一种工程量清单计价法主要应用于工程实施阶段。此种方法可以追溯到19世纪初，可谓历史悠久，而工程实施阶段是指投资方控制工程造价及其负责人追加款项的重要时期。因此审查人员在此阶段应严格审查工程量清单的具体内容，并保证实物单价不发生改变。此外，资金出动方应适当控制追加款项的资金投入，尽量缩小实际建设资金和初期预算资金的差距，保证投资达到最小化。
3工程造价预结算审查内容
3.1工程量审查
在工程造价预结算审查中，工程量审查是最为重要也是最为核心的一种审查方法。审查的目的是为了整个建筑工程项目的造价变得准确而合理。然而一些施工单位只是片面的追求个人利益，忽视工程量计算的准确性，在这方面故弄玄虚企图掩人耳目。审查人员在审查过程中应着重关注需要扣除的部分，认真考量其数据是否与根据相关计算规则得出的数据相吻合，尽量将其施工图、竣工图和有关规定有机地结合起来，保证审查的严谨性。另外，对于工程变更及其现场签证的工作也需要进行一丝不苟的审核，努力做到滴水不漏，决不允许有漏网之鱼。对于工程变更要求手续完整和正确，密切关注合同中的具体内容以及容易忽略的细节，防止施工单位擅自修改合同项目和条款。若出现同一施工位置频繁变动的情况，应严格遵守规定，以最终的变更结果作为标准进行实行。并且在工程建设过程中，还应注意考虑尽量减少建筑工程项目的变更情况和现场签证现象。
3.2套用定额单价审查
在工程造价中，除了工程量审查之外，对于套用单价的审查也是十分严格的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，审查人员需要认真比对建设工程项目的内容与最初的设计图纸。其次，相关审查人员还需注意先直接套用单价，然后再换算定额单价，并对换算的具体方法及其换算内容进行查验，无论其中的哪一项有问题，都会直接影响到工程造价单价的合理性。最后，补充定额的审查也是不容忽视的一项内容，补充定额主要包括人工和机械的单价，相关人员需要对其相关的设计方案认真考核和揣摩。
3.3预结算编制审查
预结算编制的审查重在编制说明上，尽量避免预结算编制方法、编制程度和编制根据出现纰漏。首先，预结算编制要具有合理性，编制的内容要与实际工程建设情况和合同的相关规定相适应。再者，预结算编制要具有时效性，编制中的额数、价格、指标以及收费标准都应符合最新的国家规定，要密切关注国家政策的调整和改进，确保编制内容的新鲜程度。此外，编制依据应具有一定的适用范围，审查人员要观察其材料价格和收费标准是否适用。
3.4其他费用审查
其他费用包括取费费率、暂估价、规定费用以及税金等等。不同的地区有不同的规定，取费费率需要根据当前的合同和招投标文件进行确定。此外暂估价、暂列金也需重点审查其合理性和准确性。再者，审查人员还需审查税金、规定费用等的结算问题。
4提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径
4.1提前做好建筑工程项目造价的准备
在建筑工程的项目造价中，如何合理的控制造价成为一个值得深究的问题。若只考虑施工造价管理的施工过程，则最终达到的效果甚微。因此在选取设计部门时，不仅应考虑其部门设计方案的合理性，还应当考虑其技术力量是否雄厚，当然最需要考虑的因素是经济因素。在当前工程设计背景下资源的浪费问题层出不穷。如果工程项目建设为终身制，一些设计师为了自身的利益考虑片面的加大保险系数，虽然推卸掉了自身的责任，但是却导致了有限资源的浪费。即便有些设计师避免了资源的浪费问题，但是由于设计者考虑问题不够全面，缺乏一些有用的实践经验，最终也导致了部分资源没有被合理充分地利用。由于一些设计单位不能够及时设计出科学且实施性强的设计方案，不得不进行项目的变更，而项目造价的管理问题也随之遗留下来，有待解决和商榷。此外在工程项目设计过程中，项目运营的运营维护费用也容易被大部分设计者所忽略。因此在建筑工程造价管理的过程中，要追求工程项目的小投资，大收益，并且设计者还应积极追求工程造价的高价值。所谓的价值工程就是在工程造价的最小化基础上，不仅实现项目工程的运作功能，还间接提升了自身价值。
4.2加大现场施工管理力度
首先要做好计量工程量的工作，对于已经完成的分量工程量要及时进行计量，要适时办理进度付款手续，并且工作人员要准备好一系列由设计单位认可的设计变更资料，此外还应认真处理变更时的索赔或反索赔问题，对于变更所造成的影响应认真看待和思考。再者施工过程需要有相关人员的跟进和记录，并及时进行存档保留，为后续工作提供便利。
第二，相关人员应把握好中间环节，将中间部分的付款以及计量落到实处。中间环节的付款需要有一定的依据，此时招标文件、施工合同以及前期预算都可以作为中间支付的根据。审查人员应详细了解施工现场的具体情况包括施工进度等等，并在了解的基础上进一步落实到位，根据施工的具体情况和突发状况适时调整施工计划，以保证投资的最小化。在审查时合理使用支付报表、人力调配，对于设备的选择分配尽量合理公平，对于材料的分派应保证充分利用。另外图纸在施工过程中是一个很重要的工具，审查人员可以利用图纸观察施工现场的实际情况，在项目付款时严格遵守合同规定和招标文件的要求。
第三，鉴于目前现场签证较混乱，审查人员应吸取教训严格控制现场签证。施工单位必须以施工合同为前提，以补充协议及招标文件为辅助办理签证，并要求双方严格遵守签证的相关条款规定，为日后可能出现的造价赔偿等问题做好准备。此外，审查人员还需正确审查签证的真伪，按照法定程序，合理依照合同和协议，保证签证过程有理有据，真实可靠，具有一定的说服力。再者工程项目的变更也是需要谨慎对待的一个重要环节。在工程设计部分，技术评审和经济核算尤为重要，只有认真审查，最终的施工方案才能保证足够实用。
4.3严加掌控结算环节
项目造价的结算环节是相对于工程后期而言的。相关审查人员需要进行结算编制以及造价的最终审核。此外评估工作也是不可缺少的一部分，审查人员要将项目工程的所有相关数据进行整理形成所谓的数据库。数据库意义重大，为今后的建筑工程造价管理提供了很多建设性的建议和经验。
5小结
在建筑工程项目中，提高造价预结算质量的方法有很多种。从建筑造价的角度来看，准确全面的把握工程造价审计才是最关键的提升办法。对于造价预结算审查过程中出现的问题，审查人员应认真思考出现问题的原因，并尽快想出合理高效的策略方法。对于审查中的细节也不能轻易忽视，要为以后的工程造价管理做好铺垫。
参考文献
[1]夏晓雪，试议建筑工程造价预结算审查视角下的成本管理对策[J].门窗，2016，（11）：54+58
[2]郝永珍，浅析如何做好建筑工程造价预结算审查与建筑施工成本管理[J].门窗，2016，（09）：65-66
论文作者:麦淑香
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
标签：工程造价论文; 工程项目论文; 签证论文; 造价论文; 人员论文; 建筑论文; 方法论文; 《建筑学研究前沿》2017年第16期论文;