万成飞
淮安市建新建筑工程有限公司 江苏淮安 223001
摘要：高层建筑的电气安装直接决定建筑质量和未来建筑的使用是否合理，这是一个重要的过程，这还关系到它是否也与整个项目的安全性和可靠性有关。作为电气安装工程的重要组成部分，电气安装工程的造价作为其重要一环所起到的作用更不可或缺。由于电气设备工程在电气设备工程成本管理中的特殊性，新工艺经常与新技术和新设备一起使用，工程造价控制的重要性也非常重要。
关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；控制；管理
高层建筑的建设分为土建工程和安装，供水，供热和供电，安装成本和管理对高层建筑的安装非常重要。与此同时，随着科学技术和信息产业的发展，高层建筑的信息化和自动化程度越来越高，这对高层建筑技术造成了严重困难，大大增加了高层建筑的电气设备成本。建筑物升级让高层建筑的电气工程安装成本很高，对于管理高层建筑的建设成本和提高企业盈利能力至关重要。
1.高层建筑电气安装工程的特点
一方面来说，高层建筑结构与低层建筑的结构不同，高层建筑结构十分复杂。在高层建筑中有很多楼层，锅炉房，配电室，空调房，再加上不错的地理位置，通常需要创造不同的景观效果。每层楼的房屋内部结构都有自己的特点，但同时也要考虑铺设高层建筑的线条和管道，实际铺设方法不同。目前，中国的高层建筑主要由办公楼，住宅楼，商场，酒店等组成。它们的功能不同，内部的分工也在多样化。对于餐厅，KTV，游乐场和各种娱乐功能场所，人们聚集在一起带来流动性，而在发生火灾的情况下很容易造成人员伤亡，因此需要具备相应的消防设备，疏散系统也需要变得越来越完善。
2我国高层建筑电气安装工程造价控制中存在的问题
2.1合同管理不到位
高层建筑项目一般投资大，建设周期长，材料种类多，施工难度大，电气工作也受地质，气候等外部因素的影响，相关单位沟通协调做好加强防范。但是，由于工程上的困难，很容易受到各种因素的影响，在这个过程中仍然会遇到各种问题。在电气工作中，合同管理人员仍然不了解合同的重要性，因此合同因素不足以填补漏洞，这不仅影响公司的经济利益，也影响公司的形象问题以及可靠性。同时，由于合同法及相关法律经验不足，合同漏洞不仅有些合同的条款和条件也不符合法律规定，因此有必要在合理的条件下完善合同管理制度，并在建立健全相关的制度的同时组建相关的组织，保证实现企业利润最大化。
2.2信息化管理落后
今天是信息爆炸的时代，信息发展的速度越来越快，越来越多适合企业发展的管理模式越来越多。近年来，项目成本管理的现代化逐渐成为一个问题，相关成本相关软件的一部分得到了迅速发展，项目成本系统得到了有效保障的改进。虽然工程造价信息化有一定的保证，但电气安装工程成本控制中的一些问题仍然存在。另外，信息收集质量和后期维护方面存在一些问题，无法满足信息管理要求，缺乏资金和专家的一些工程成本、没有规范或标准收集信息已成为困扰企业发展的一个重要因素。
2.3严格控制施工设备与材料质量
高层电气设备需要根据设计图纸严格安装，现场安装采购的材料，并精确计算使用的材料量以减少浪费。在材料采购过程中，项目中使用的材料需要根据施工计划集中收集，采用各种渠道进行采购，并比较质量，价格，服务等方面。供应商已建立长期供给关系。在高层电气设备工程中，设备成本占工程总成本的60％~70％，而高层电气施工过程中所需的设备和材料数量较多，因此规格各不相同，种类多样。用于高层建筑物的电气工作材料的购买变得困难，并且为了降低高层建筑物的电力成本，有必要按照计划购买用于电气工作的设备，合理确认所用设备和材料的价格，以控制电气安装项目的成本。
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2.4严格规范建筑的电气安装工艺
1）电气装置。
高层建筑电气设备主要分为两部分：高压和低压电气设备，变压器，高压和低压配电柜，控制运行直流柜，UPS，功率因数包括电容补偿柜和备用发电设备。这些类型的设备，如照明和事故配光箱更多的是在购买过程中，使用不同厂家的产品必须要及时触摸，做好管理高层建筑的安装成本。综合市场上每台电气设备的价格和质量信息，在选择和定价所需设备模型的过程中，平衡设备质量与公司的利润，管理高层建筑的电气设备成本。
2）设备安装。
做好在高层建筑中安装设备所用的电气设备主要由电动机和灯等电气设备控制。在设备进入现场的过程中，有必要根据现场施工计划和施工量确定数量，并在设备订购前根据实际情况严格控制设备数量和质量控制。
3.高层建筑电气安装造价管理改进的几点建议
3.1加强对合同的有效管理
高层电气设备工程造价控制的重点是施工合同的管理，因为施工合同是施工的主要基础，因此，合同的有关规定在施工过程中，适当的施工进度，质量检验，需要基于材料采购。已经完成了。当您使用它时，您需要一份完整的书面记录，包括各种材料的使用证书，设计变更和技术声明。同时，我们不断关注施工过程，及时发现和补充合同的缺陷和不足，对合同信息进行收集，整理和分类，最大限度地发挥信息技术的优势，充分利用并提供额外的施工参考和准备。
3.2严格把控电气安装材料、设备价格
在高层建筑中，电气设备工程涉及种类繁多的材料和设备，而设备的价格直接决定了电气设备项目的成本控制，因此降低设备项目成本的有效途径之一就是材料。我们严格控制安装材料和设备的质量，采取合理的竞争方式，有资格获得中标，在各种情况下建立灵活可靠的信息网络。我们将努力做到准确学习，尽可能降低材料成本，提前准备材料供应计划，准确了解市场规则，并在市场处于较低水平时购买建筑机械和材料。
3.3优化设计方案，合理控制工程造价
在同一建设项目中，不同的单位和设计师有不同的设计方案，对项目成本的影响也不同。在高层电气安装项目中，设计方案也有优点和缺点。除了考虑必要的技术参数外，项目评审还应考虑价格因素，在选择设计方案时，可以通过选择选择最佳设计方案。设计阶段的极限设计正确处理了技术与经济之间的统一关系，并在以后阶段减少了电气设备工程的成本控制和管理困难问题。
3.4完善电气安装工程监督机制
在项目建设过程中，有必要投资建设项目，从项目建设期资金使用，质量，安全和有效监督是不可分割的，以提高项目成本的质量控制，公司需要逐步改进这些事项。在项目建设监理机制方面，只有制定详细的监管计划和目标，才能实现项目的有效监管，并能在项目成本管理的基础上顺利完成建设目标。此外，还在中国建立了专门的工程监督机构，为监督和解决项目成本问题和情况提供人力和技术支持，以确保项目质量。为了实现降低项目成本和消耗的最终目标，改进电气设备工程监督机制是提高公司经济效益的有效手段。
4结语
施工成本对于高层电气工程的整体效果非常重要，在建筑高层建筑的过程中，将在电气安装工程中进行。但除了加强成本控制外，电气安装项目做的过程中将遇到一些问题，但只要它们得到妥善处理，电气安装项目就可以更符合项目建设的初衷。电气设备工程的成本管理是一个大规模，复杂的管理过程，需要所有相关方的合作，提高工程造价控制意识，并提前实现高层电气设备项目的成本控制，通过采用各种科技手段和科学的管理方法，使得高层建筑电气安装施工工程上升到一个新的水平。
参考文献：
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[3]邵和胜.高层建筑电气安装工程造价管理探讨[J].住宅与房地产，2016（36）：219.
论文作者:万成飞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期
论文发表时间:2019/8/27
标签：高层建筑论文; 电气设备论文; 电气论文; 项目论文; 成本论文; 高层论文; 材料论文; 《建筑细部》2018年第29期论文;