摘要：在经济发展以及城市化建设进步的基础上，我国建筑行业得到更好的发展，不管是在技术方面还是工程建设方面，逐渐发展成熟，为建筑行业以后的发展提供了更加广泛的空间。当然在建筑行业不断进步的条件下，对于建筑行业中的详细管理提出更多的条件，工程造价的管理逐渐向动态化方向转变，不断提升对工程造价的控制，利用更加科学的手段以及管理理念促进工程造价的管理，积极进行详细研究以及分析，实现对建筑行业发展的推动。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制分析
1.建筑工程造价实施动态管理的必要性
随着社会的发展，建筑工程造价越来越好受到重视。建筑工程造价贯穿于整个过程，从投资决策开始一直到竣工阶段，中间涉及的内容非常多，包括结构、材料以及安装等多个方面，严格的控制每一个环节是都是非常重要的。在这些操作过程中就会产生相对应的成本，如果没有处理好任何一个环节都会直接影响到造价，同时会对投资的结果产生很大的影响。随着社会的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于建筑物的要求也是越来越高，不仅要求建筑物能够符合社会发展需求，同时也需要确保质量以及满足人们的美观享受。在这种情况下进行建筑工程造价控制的时候就会存在很多不可避免的因素，因此设计变更、工程返工现象越来越多，从而在很大程度上增加了造价控制的难度。对此需要在实际控制过程中合理的进行动态管理，从多个方面进行管理和控制，从而能够有效地确保工程造价，同时也能够更好地促进企业的建设发展。
2.建筑工程造价管理现状
建筑工程造价管理是工程建筑发展的重要保障，同时工程造价也是提升建筑工程施工质量的重要手段，是优化施工成本控制的重要措施，建筑投资上非常重视建筑中的工程造价管理以及控制。在建筑施工等全过程中，首先是针对建筑的招标过程，对于当前的建筑企业来讲，工程造价管理控制等已经成为企业成熟以及投标就技术等方面的重要衡量标准，并且成为企业管理以及成本控制等方面的重要影响因素，不仅对建筑企业成本控制等具有重要意义，同时也是提升建筑企业整体竞争实力的重要基础。在经济不断发展以及市场进步的基础上，建筑行业也产生很多的变化，从建筑企业的市场竞争力以及整体建筑经济效益等方面出发，工程造价的动态管理以及控制逐渐成为发展的关键点。在建筑企业中开始实施工程造价动态管理以及控制，能够很好的保证建筑中的工期以及建筑质量等因素变化，同时对于工程使用建筑成本等更是具有密不可分的联系。很好的提升了建筑工程的成本管理以及控制，并且针对动态工程造价控制的应用，很好的提高了建筑工程的整体运行效率，对建筑质量等起到非常重要的促进作用。当然一种新的管理形式的应用，需要经过一段时间的磨合才能真正实现最理想的状态，所以在磨合的过程中，也存在一定的不足或是问题，这属于必然的探索阶段。因为动态管理，所以很多传统工程造价管理方式都需要进行创新，这样一来，为工作人员的工作造成很大的工作压力，需要在不断创新的基础上，逐渐改善其中存在的不足，保证动态管理以及控制能够达到理想的效果。
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3．建筑工程造价的动态管理的具体控制措施
3.1完善工程造价动态管理的基础工作
在进行造价管理中，要完善各个环节管理的监督和审核，对造价的信息进行系统化的分析，找出造价变化的规律，定期对建筑材料的价格进行分析，及时的找出造价信息。建筑行业要完善预算的标准，在施工的各个环节都应该明确责任意识，制定造价管理的规章和制度，完善管理的机制，在造价管理中要结合市场环境进行具体化的分析，从而在造价的控制上有更多的依据。在设计方案中使各个部门明确自身的责任，确保各项规定都能在实际的造价管理中发挥作用。
3.2健全工程造价动态管理体系
随着建筑行业的不断发展，工程造价也得到了相应的发展，但是从实际的工程经验来看，相应的管理理念并没有跟上建筑行业的发展步伐，工程造价工作的开展缺少相应的制度对其进行约束以及造价制度欠缺，为了实现对工程造价工作的动态管理，就需要对工程造价的管理体制不断加以完善，从而确保各项工作的顺利开展。首先，工程造价管理工作的开展，应该确保将造价控制在合理的范围内，以确保工程建设的质量为前提，制定出企业统一执行的造价标准，从而使得造价工作的开展有据可依靠，同时还能够成为建筑行业中控制造价的统一标准，使得工程造价动态管理工作体现出可行性的特点。
3.3积极认清工程建筑中工程造价的管理以及控制关键点
对于工程造价的动态管理以及控制来讲，需要积极认清工程建筑中的工程造价控制以及管理的关键点，这样才能真正实现治标治本。传统工程造价管理中，对于物价的控制以及人工成本等管理上，因为不能正确寻找其中的关键点，导致管理出现问题。因此需要根据动态管理的需要，积极展开研究分析，根据工程造价管理的需要，结合市场变化以及建筑行情等为根据，制定适当的管理以及约束体系，将人工建筑中的成本费用以及物价变化等进行详细规划，保证工程建筑期间，所有的成本管理等都能够科学进行。
3.4提高工程造价从业人员的专业能力
建筑工程造价动态管理中，需要不断提高从业人员的综合能力，保证工程造价管理工作顺利开展。执业行为中，需要考虑相关作业人员的职业道德、专业能力，不受外界经济利益驱使做违背法律法规的事。必须以雇主、委托方和大众利益为出发点进行造价作业。造价计算中，要避免泄露技术相关内容或经济机密内容。此外，相关作业人员需要灵活应用各种软件，当今时代是信息化时代，借助各种渠道进行价格信息的搜取，并根据相关数据对工程造价管理等进行优化，可大幅提高造价控制效率和精度。从业人员必须保持思路清晰，根据相关法律法规进行作业。造价管理工作一般涉及专业多、综合性强，为此，相关人员需要了解建筑常识、经济和管理相关内容，保证工程造价中技术和经济的有效结合。动态工程造价管理工作的从业人员要掌握工程量计算、定额分析、综合单价分析等各种细节问题，还要灵活分析各种造价，及时采取有效方法降低造价成本投入。
3.5适时进行工程造价动态管理以及控制调整
工程建设是一个动态性非常强的行业，随着经济的发展以及社会的进步，在一定程度上会不断出现变化，所以在积极实施工程造价的动态管理以及控制期间，需要不断进行适时观察以及调整，实现真正的科学管理。根据工程造价的创新需要以及变更调整等，及时提高工程造价的动态管理质量，加强对工程造价的控制以及科学管理，这样不仅能够改善工程建筑的整体质量，同时还能提升建筑工程的管理水平，真正实现造价控制的价值。
结束语
总之，如今，建筑行业市场非常激烈，为了能够更好地促进建筑企业的发展，在建筑行业工程中需要重点加强造价管理控制，运用动态管理的模式，从多个方面进行严格控制，从而能够更好地确保工程造价，因此建设单位应该不断提升造价管理水平，同时要做好工程建设各个阶段的造价工作，从而确保建筑行业的稳定发展。
参考文献
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[3]王润强.对建筑工程造价的动态管理与控制的思考[J].建材发展导向（下），2014（3）.
论文作者:王波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/15
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