摘要：在改革开放的新时期，我国的国民经济在快速的发展，我国社会也更加关注节能环保及可持续发展的相关理念。而随着是城市化进程的不断加快，人们对于绿色建筑的节能需求也在不断提升，这给我国的建筑事业发展也带来了极大的挑战。基于此，本文主要对绿色节能建筑造价管理的相关内容及措施进行有效的分析，从而促进我国建筑事业的持续性发展。
关键词：绿色节能建筑；造价管理；研究分析
引言
伴随社会环境的变化，生态理念逐渐成为人们关注的焦点，同时也成为建筑工程发展的核心目标。通过绿色化施工标准的优化，可以实现节能环保城市的建立，从而满足城市生态发展的基本需求。因此，研究中，在建筑工程项目决策阶段、设计阶段以及施工阶段对绿色节能造价管理进行了分析，使建筑施工企业认识到绿色节能技术的优势性，通过绿色节能造价管理工作的构建，提升建筑工程的整体质量，满足绿色、和谐、可持续的城市发展需求。
1现代化绿色节能建筑工程的作用与意义
建筑自身节能指的是，依照当地的气候，对建筑间距、建筑物体型和体重、建筑物的朝向和布局、建筑物周边的绿化等因素进行调整以实现节能的目的。一般情况下，根据我国的气候条件，南北朝向和附近的南北朝向相对较容易做到。除此之外，可以通过外围护结构表面积小的设计手法来设计建筑的平面形状。绿化主要通过影响外界环境来影响建筑的能耗。在保证建筑用材质量的基础上，可以使用一些保温隔热性能较好的建筑材料，以改善围护结构的保温隔热性能，这也是建筑节性能周期成本设计的重点。所以说，绿色节能对于建筑工程具有非常重要的意义。
2我国绿色节能建筑造价管理目前所面临的问题
2.1施工材料随意性较大
在我国绿色节能建筑施工过程中，往往因管理力度不到位，而导致偷工减料的现象的发生，很多建筑工程既没有选用合适的节能材料，也没有做到对环境的保护，同时，建筑材料浪费等情况时有发生，据相关调查表明，在绿色节能建筑施工过程中，有2/3的建筑成本来自原材料等费用，而施工过程中材料的浪费也加剧了施工资金的浪费，因此，绿色节能建筑造价管理仍需加大管理力度，加强对每个环节的监控。
2.2建筑设计能力的滞后性
毕竟绿色建筑技术在我国发展相对较迟缓，很多设计师仍在不断的钻研技术，储备更多的能量来应对我国未来对这项产业的要求，当然我国现有设计师极为优秀的不乏其人，但当房地产业务满天飞、行业竞争加剧时，设计师们对绿色这一概念的关注度有所削弱，这也是阻碍我国建筑领域跟不上生态科技发展的又一瓶颈。
2.3绿色节能建筑造价管理标准化存在缺陷
在绿色节能建筑造价管理实施过程中，需要做到节约材料和成本等，这就导致了因节约成本造成的绿色节能建筑施工过程中其他方面的许多问题，使绿色节能建筑工程在进行过程中遇到许多障碍，绿色节能建筑造价管理要求相关造价人员必须将节约工程材料和工程成本标准化，以便于更好的完成对整个工程预算的管理，而在我国，很多造价人员只是提出了节约成本和材料的口号，并没有实际性的把整个绿色节能建筑工程的造价管理进行标准化，使得绿色节能建筑造价管理工作中的标准化流于形式，这就会对整个造价管理工作造成巨大的阻碍。
3绿色节能建筑工程造价管理的措施
3.1确保成本控制目标确立的科学性合理性
在绿色建筑工程飞速发展的过程中，成本控制目标制定的合理性，也能够对企业成本控制工作产生一定的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在实际工作开展的过程中，企业相关的管理者就要与企业发展的实际情况相结合，对较为完整合理的成本控制目标进行制定。对于企业现阶段的成本控制目标进行制定时，还要全面的分析企业当前在进行绿色建筑项目推进时，其需要完成的具体的成本管理行为，这样企业的绿色建筑工程的设计方案才能够得到持续的优化，并实现对于绿色建筑工程成本的控制。例如，要按照建筑项目实际的情况对整体性的成本预算进行制定，但在进行施工时，则需要根据实际其概况进行预算的更新，根据最新的要求合理配置资料的成本，使得建筑工程能够得到顺利的进行。此外，对于绿色建筑工程的施工开说，投资决策阶段具有极为重要的作用。但由于绿色建筑工程本身就有较高的成本，因此想要实现对其造价成本的控制，第一步就要对项目实际的标准及规模进行制定，并哪找经济发展水平的不同对其进行确定，不能使得成本控制的标准过高或过低。并且，在进行投资决策时，还要保证工艺及设备选择的合理性，使得其所选用设备的经济效益得到充分的提升，实现对于项目成本的控制。最后，在对绿色建筑工程进行施工时，还要按照实际的工程造价计划充分的对比分析建筑的设计方案，对于最节能的工艺方案进行选择，实现对于建筑工程成本有效控制。
3.2做好绿色节能建筑全生命周期的造价管理
工程造价不仅需要做好从工程开始到工程竣工这一阶段的造价管理，还需要做到对整个工程全生命周期的造价管理，绿色节能建筑工程造价管理尤其需要注重做好对整个建筑全生命周期的造价管理。绿色节能建筑的全生命周期包括从工程开始到工程竣工、整个建筑的翻新和维修阶段和拆除的总成本，要做到实现绿色节能建筑全生命周期的造价管理，需要从工程决策阶段开始做起，到建筑拆除阶段结束，这整个过程中的造价管理需要提前做好科学合理的造价成本分析和控制，在保证绿色节能建筑质量的前提下，做好对各个阶段的造价控制，实现节约成本和能源，达到可持续发展的目的，实现绿色节能建筑与自然生态环境可持续发展的目标。
3.3施工阶段中的造价管理
伴随建筑工程生态化理念的发展，施工阶段也需要充分满足造价构建的节能理念，在整个周期中，需要通过对决策、设计阶段的综合分析，实现低成本高质量的建筑设计，因此，在现阶段施工阶段造价管理中，需要做到以下几点内容：第一，对于工程造价而言，为了在施工阶段满足工程设计的绿色理念，需要项目经理组织通过对项目实施内容的分析，建立招标、投标的整合机制。第二，建设单位与施工单位的施工合同需要体现绿色环保节能的内容。第三，需要保证图纸会审、设计变更及工程联系单的合理性。第四，建设单位需要组织竣工结算及财务决算，满足项目验收的合理性，实现工程施工阶段造价管理工作的绿色化创新机制，从而为工程造价管理工作的优化提供支持。
3.4运营维护阶段的造价管理
在现代化绿色节能建筑工程中，运营维护阶段的造价管理同样至关重要。作为工程运行的关键环节，高度重视运行维护阶段。在此阶段，审计人员需要详细核算其所有花费，认真验收每一个施工阶段的成本，做到发票正规，科学对比预算成本和施工成本，以此确保审核之后的结算具有准确性和真实性，充分反映出现代化绿色节能建筑工程的施工成本。
结语
绿色节能建筑发展势在必行，但是我国目前在相关方面仍缺少经验，因此，要切实做好绿色节能建筑的造价管理，充分控制好工程进行的整个阶段，为实现建筑与自然和谐相处的目标打下坚实基础。
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论文作者:张玲燕
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/13
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