摘要：随着我国经济、建设的飞速发展，工业化、信息化、机械化进程的不断加速，社会及广大群众对住宅建筑产品的建造将会朝着规模化、高品质、少污染、可持续的方向发展。传统手工操作式的建筑生产方式已经不能满足对建筑产品的这种建造需求，实现建筑工业化是解决环境污染及可持续发展问题的必要途径。现浇混凝土结构体系存在的缺陷及问题阻碍了其实现建筑规模化、工业化的生产，而预制装配式建筑将真正实现建筑从“建造”向“制造”的转变，是目前实现建筑规模化、工厂化的有效途径，将建筑拆分成各种构件（墙、柱、梁、板、楼梯等）模块，在特定工厂进行预制工业化生产，再将构件模块运至现场吊装就位，通过各种形式的节点连接、局部现浇拼装成整体的装配式结构。
关键词：预制装配式；住宅建筑；施工技术
1 住宅建筑施工技术研究
1.1 剪力墙施工要点
在施工过程当中，为了确保能够有效加强工程进行质量，实现项目抗震性能的提高，就需要确保施工过程中的每个预制构件之间都能保持稳定衔接。施工人员在进行施工组装预制构件的时候可以利用螺栓来进行连接，从而达到提升连接精密度的效果。其中预制窗体工作十分重要，在实际施工过程中，同样也可以采用螺栓连接的方式把窗体预留出来的螺母进行连接，在螺栓连接过程时，要注意适当调整窗体方向。确保螺栓能够顺利与连接孔结合，只有这样才能够真正的提高预制施工质量。
1.2 密封胶防水技术要点
首先需要对预制装配式外墙板之间的外侧缝隙进行深度清理，将缝内存在的垃圾、杂物、灰尘处理干净以后，使用密封胶进行二次处理，然后把PE棒嵌入到缝隙当中，然后在上面贴上对应面积的美纹纸进行保护，防止人员刷底剂的时候外墙面也被污染。底剂涂刷后的25-40min后才能进行缝剂填注，一般情况下底剂效果能维持6-8h左右，如果超出时间就需要二次涂刷。灌注填缝剂时需要利用厚度大于10mm的耐候胶进行作业，先从接缝的交叉处进行，枪嘴胶堵需要以填注满接缝底部为最佳，完成灌注后可以利用硬质塑料采取处理、修整，使胶能够保持同水平的宽、深度，等到表面初凝后就可以撤去美纹纸。
1.3 叠合板的组件与安装
叠合板安装施工技术也是装配式建筑工程当中比较常用的施工技术，在安装过程中，应该将其和作业层的距离保持在40cm以上，按照施工要求建立安装方向，实际操作过程中需要不断进行调整，以免出现偏差，导致问题出现。在吊板安装时，为了减少对叠合板损耗以及材料浪费，需要给叠合板制定保护措施，提升安装质量。详细分析吊板安装施工方式，例如：使用模数化吊装，提高吊装的精密度。在安装施工时，需要在叠合板底部位置安装一个临时支架。保证安装的稳固性，施工完成后，就可以立刻拆除相应支架。尤其是在双层结构安装时，需要综合分析工程实际情况，然后在建立双层支架。逐层叠合楼板结构安装好，就可采取混凝土浇筑，然后要定时采取淋水养护，指派专门人员检测混凝土强度，等到强度达到80%时，就能够可拆下支架，提高工程质量。
1.4 预制材料的存放与运输
1.4.1预制材料运输
加工之前，相关人员要设计出安全的运输方案，设计时需要结合实际施工情况，制定运输时间、运输路线、先后顺序。要注意运输一些形状特殊、宽高度超标的大型构件时要针对性的设计运输安全保护手段。在运输过程中，需要按照其尺寸与质量，合理挑选车辆，在运输与装卸时必须采取一定的保护措施。例如：装卸的时候要稳定车体，运输车辆上必须要安装固定配件，避免预制件在运输过程中出现移动、歪倒等现象，适当情况下可采取预制件防损措施，安全衬垫在预制件边角部的混凝土处放好，在运输中给混凝土提供保护。
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1.4.2预制材料存放
首先要在前期设计出科学的存放方案，其中要包括：存放场地、支垫使用等内容，在其中使用有效防护措施。例如：保证堆放场地的干净整洁，场地平整，建立排水通道，减少堆放场地积水，预埋吊件要向上排放，吊件标签应该朝向通道，便于整体管理，使用强度高的支垫，在重合堆放的时候，要保证上下对齐，按照具体承载力以及构件重量，科学设计堆垛层数，使用防护措施，以免发生堆垛的倾覆现象。在进行堆放过程时，要根据堆放先后顺序制定管理计划，确保预制件应用效果能够不受到外界环境的影响。
1.5 套筒灌浆和现浇
预制梁与预制板吊装完成之后便可进行分段现浇施工，该流程大概分为：整理键槽钢筋、浇筑键槽混凝土、铺设水管线以及浇筑叠浇层。其中键槽钢筋大部分使用的是U形钢筋，该材料发挥了分段的功能，能够高效定位钢筋具体位置。在键槽浇筑之前，需要吧槽内的垃圾清理干净，再用水湿润。叠浇层自身空隙偏小，所以为了防止混凝土空洞问题出现，可以购置部分小型振动棒。混凝土浇筑不能低于比板的高度，终凝后要刮掉高出部分。套筒灌浆时，需要先采取作业条件的检测，准确记录搅拌水量、砂浆流动度，借助灌浆泵将灌浆嘴的空气除去，随后利用砂浆将出浆口堵住，在灌浆孔内可流出砂浆后，将灌浆孔堵住，结束灌浆。
1.6 预制装配式建筑施工注意要点
在进行预制装配式建筑施工过程中，要避免并完善传统施工的漏洞，保障施工人员的安全。例如：利用无脚手架具备的安全防护性能，结合自动化升降平台。该技术不仅操作与结构都比较简单高效，同时所消耗的材料也比较少，重量仅达到传统脚手架的50%-60%，更加便于操作，能够有效提升施工速度，在安装和使用时都具有较好的操作性。防护体系和升降平台结合，可以进一步取代外脚手架的应用，在当前高空作业中得到广泛使用，尤其适合幕墙及建筑外墙的施工，同样也适用外墙装饰操作，此外在进行施工时，想要有效避免对周围环境产生污染，影响居民的正常生活，技术人员可以使用永久性的围墙技术，同其来代替传统的临时围墙，进一步减少工程所消耗的材料，节省资金投入，减少临时工程所投入成本。为了避免路边出现扬尘，可以在墙边上设置喷淋装置，使用循环水喷淋，这种装置结构便捷，使用范围比较均匀，同时能够节约用水量，降低人员工作强度。技术人员还可以通过监控系统控制噪声，及时调整工期进度，把自身监测到的信息高效输出到系统平台当中，制定出相对应措施，最终完成新时期背景下的安全文明施工，实现我国社会的可持续发展。
2 预制装配式住宅建筑施工注意事项
（1）建造预制房屋时，必须严格遵守建筑法规。
（2）在准备预制件时，必须创新施工技术和引入先进的设备，以确保组件的装配质量。
（3）在预制构件的制造中，有许多类型的成品，因此保护相对复杂，而且对于预制组件中的结构来说，其安装过程中的精确度和控制度都有相对较高的要求，因此，各单位需要积极聘用施工专家来确保施工的质量。
（4）预制房屋的建设和技术过程是非常复杂的，施工管理计划需要在施工过程中不断进行优化。
结束语
综上所述，装配式住宅建筑在实际应用中具有重要的实用价值，在进行相关理论和实践的学习与探索中，不断优化改进预制装配式住宅施工技术，才能进一步提升装配式建筑施工质量，并促进建筑行业的长期稳定发展和市场竞争力。
参考文献
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[2]王长勇.新型预制装配式房屋结构体系在实践中的应用［J］.广东科技，2011，20（14）：160-161.
[3]沈健强.装配式结构施工的关键技术及问题处理［J］.建筑施工，2017，39（8）：1191-1193
论文作者:尹云召
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/23
标签：建筑论文; 叠合论文; 预制件论文; 过程中论文; 键槽论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;