摘要：随着现代建设工程项目规模的日益规模化和复杂化，工程造价动态控制问题逐渐演变为工程建设中的核心问题，对于整个过程的成本管理起着至关重要的作用，本文通过对建筑工程造价动态管理的基础和现状进行阐述，进一步对建筑工程项目的各实施阶段中的工程造价动态管理方法和控制措施展开具体的论述，期待提高我国工程造价控制管理的总体水平，提高项目的投资效益。
关键词：工程造价；动态管理；控制措施；建筑施工
1引言
加强工程造价的动态管理，不仅可以把项目投资成本控制在合理预算范围之内，又可以合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。因此，只有深入细致地做好工程施工中的决策、设计、实施等全方位的工作，才能使工程造价动态管理尽快走上规范化、系统化轨道。
1.1工程造价动态管理的现状
工程造价是建筑学上的一种通称，本文讨论的内容就是如何对建设中的工程造价进行动态的管理。建设工程造价暨完成一个建筑项目所有费用的总和。根据目前我国现行的工程建设项目费用组成的规定来看，它主要包括安装费、建筑费、设备和工具购置费以及工程建设等相关的费用。工程造价的动态管理又是什么呢？工程造价动态管理暨通过组织、计划、协调等各种手段来对各种动态因素进行管理，以达到预期的目的。而工程造价的动态因素又是什么呢？工程造价动态因素暨是指那些对工程造价上下浮动有影响的变化因素，就目前的基础建设项目中的工程造价来说，大致可分为三类，第一类就是量变因素，第二类就是价变因素，第三类则是定额取费的变动因素，简而言之，工程造价的动态管理暨是对造价的运算过程实行全过程跟踪和预测管理的方法。
2 提高建筑工程造价过程动态管理与控制的措施
2.1决策阶段科学地编制投资估算
在建筑施工的过程中，最初的项目结算内容直接影响到决策之后项目建筑每个阶段工程造价的合理性。因此，在决策阶段就做好工程造价管理和控制对这个项目起到了决定的作用。
2.1.2 准备详实准确的基础性资料
基础资料的准确性对于整个工程施工具有重大意义，一旦基础性资料出错，会给今后的造价动态管理工作变得非常艰难，复杂。因此，只有工程造价人员做好对基础性资料的准确性、可靠性认真分析后，保证投资预测、经济分析的准确的工作后才能做好项目的投资估算。需要准备的基础资料主要有：项目所在地的水、电、路、讯、气等基本状况；地质地貌情况；材料设备的价格及所需大宗材料的采购地等；目前国内现有已建成的类似工程的经济指标及市场情况等；项目建设当地的经济发展状况、周边的建筑环境、同行业的经营情况等以及国家和地方对该产业的政策、今后的发展趋势等资料。
2.1.2 编制投资估算
在相关工作人员准备好资料后，第二步就是投资估算编制，在这个步骤中应该严格按照实事反映出设计内容，并且对于资料中所有的数据都要严格审核，以便后期编制的投资估算能够尽量准确，客观。编制出来的方案不仅要在技术上具备可行性，更需要在经济上合理，这是编制投资估算工作的关键步骤，也为下一阶段工程造价管理提供了重要依据。依据第一步收集的基础性资料，工作人员认真得进行梳理和分析、经过多方案的筛选，充分的论证以后，最终确定一个最为合情合理的方案，这样就使得该工程的造价始终定位在一个准确和合理的位置上。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2加强设计阶段工程造价的控制，合理地编制设计概算和施工图预算
2.2.1 采取优化设计方案和限额设计
根据西方专家研究后指出：虽然工程的设计费用占工程总投资的比例非常小，甚至不到1％，但设计费用的高低对与整体的工程造价的影响却达到了总投资的7％左右，其重要性可见一斑。因此，要想始工程造价控制在合理的范围内，必须严格进行工程设计费用的控制。非常明显，工程设计时的造价控制是记性工程造价设计的关键，因此每个设计施工单位存在重施工、轻设计的观念必须克服、要想控制好工程造价就必须从控制工程的设计费用开始抓。所以，建筑单位在施工审查时，一定要对重视设计方案的优化，综合各种指标全面进行分析和比较，特别是总平面图和工业建筑空间平面设计图。这两方面不仅仅会对工程造价有影响，甚至会对后期投产后的经营有直接的影响。
2.2.2 设计过程中采用限额设计控制工程造价
我们首先要了解一下什么是限额设计，限额设计暨按照可研报告中的投资估算进行控制的初步设计，按照严格批准的经过严格设计的总概算对控制技术和施工图进行设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制，将不合理变更的可能性降到最低，保证总投资额始终控制预算范围之内。实行限额设计的有效途径和主要方法就是分解投资和工程量，暨将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，之后再进行第二次分解，并且分解到各单位工程和各分部工程上，这样的逐层分解，就可以实现对投资限额的控制以及管理。
2.3施工阶段的造价是工程建设中最主要环节，需要重点把握
在工程造价的控制中，最主要的任务就是对材料价格的控制。首先，我国实行市场经济这就为材料的来源提供了多种渠道并且市场上材料繁多，价格不一，施工单位应该随时注意市场上材料的行情，并设置专门的材料渠道专员，保证材料的价格与材料当期价格的同步，同时严格把控材料渠道，防止假冒伪劣产品进入施工阶段，这一举措也为竣工前的结算提供更加有力的依据。其次，就是要严格控制项目内容变更，施工的过程中引起施工变更有多种原因，比如工程地质变化、设计变更、业主原因等等，这些原因使得变更工程造价的成为可能。所以，施工时，一定要严格把握好变更关，必须发生的变更，一定要经设计单位、建设单位、监理三方代表共同签字后才能认可。最后，也是重要的一环暨对于现场签证和隐蔽工程记录一定要严格的保存和管理，避免因现场签证不严导致结算时的扯皮等类似事件的发生已影响对工程造价的控制。
2.4做好建设工程项目竣工结算阶段的造价管理工作
在工程项目建设结束后，相关部门应该及时严格审核好工程的结算，在项目建设时要注意整理好相关结算资料，图纸与审核资料，对于工程量和套价取费要严格审核。在工程造价中一个重要的动态因素就是材料的价格，根据测算，建筑工程目前的材料费已经占到了工程造价费用的约65%左右，其中材料价差（本地材料预算价对比定额材料预算价）已经占到了工程造价的约12%左右。所以，在建筑的过程中，相关的工作人员应该及时认真梳理好建筑材料的费用，正确协调好材料价差的变化问题，这些对于是否能够合理的确定好工程总造价具有非常现实的意义。
3 结束语
综上所诉，建筑工程投资活动涉及全国各地，影响它的因素很多，必须要用系统、全面的观点去分析影响其的因素，并对影响因素有效的实施控制，才能实现工程建设投资控制管理的目标，就是按照市场经济规律的要求，利用我国社会主义市场经济的发展趋势，结合先进的管理手段和科学的管理方法，合理的确定好工程项目的造价并且卓有成效的控制工程造价，只有这样才能提高投资的效益和建筑安装企业经营成果。
参考文献
[1]涂远凤. 建筑工程造价的动态管理及控制问题探讨[J]. 四川水泥,2016,(11):131.
[2]张党伟. 建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J]. 河南建材,2016,(05):61-62.
[3]何黎萍. 建筑工程施工环节工程造价动态控制分析[J]. 河南建材,2016,(05):66-67.
[4]国巧玲. 有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J]. 中国房地产业,2015,(08):216.
论文作者:黄贤得
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/3
标签：工程造价论文; 动态论文; 材料论文; 建筑论文; 工程论文; 因素论文; 限额论文; 《基层建设》2017年3期论文;