摘要：为了更好地适应可持续绿色建筑的需要，装配式建筑工程已成为整个行业的必然趋势。采用先进的建筑构件，不仅提高了生产效率，而且促进了预制建筑工程的稳定发展。从国家建设和发展要求出发，积极加强工程造价管理，积极创新建设项目施工方法，提前进行市场调研。只有这样，才能充分了解建设项目的市场情况。这样才能实现对装配式建筑工程造价的合理控制，对我国建筑业的可持续发展具有深远的意义。
关键词：装配式；建筑工程；造价；成本控制；研究
导言：经济发展促进了我国国民生活水平的不断提高，这是当前的发展趋势。在这种势头下，人们在不断要求物质满足的同时，也越来越重视环境保护。在衣食住行的“居住”方面，装配式建筑已成为现阶段最重要的建筑之一。人们选择预制构件建筑，首先有利于节约资源，其次有利于减少环境污染，但由于其造价高，很多人望而却步，这大大限制了该建筑的发展。基于以上因素，本文对工程造价和造价进行了探讨。
1 装配式建筑的概述
1.1 装配式建筑的内涵
装配式建筑具有能耗低、污染少、施工时间短、设计多样化等特点，适应了现代城市建设的需要。在我国，装配式住宅是一种具有良好发展前景的新型建筑。因此，研究预制构件的造价分析对建筑业的可持续发展具有十分重要的意义。
1.2 装配式建筑工程优势
仿真建筑技术作为一种装配式建筑模型，具有其他传统建筑类型无法替代的优点。最大的优点是可以减少不必要的建材消耗。此外，还可以直接安装在施工现场，提高建筑施工的要求，可以节省大量的施工时间；甚至可以进行支架安装等组装工作。预制建筑可以在任何施工过程中提供钢板和能源，并可以减少水、土地等资源的消耗。通过使用预制构件，还可以减少噪声污染，保护环境，使施工现场周围的居民感到舒适。此外，预制建筑可以减少施工过程中的误差，减少现场人工荷载下预制件的使用，减少施工过程中人为因素造成的误差。通过预制建筑可以更精确、更有效地制造这些产品。预制施工模式可以减少施工时间和成本。这是因为装配式建筑的预制构件是在工厂组装的，施工现场的构件也是机械安装的，所以可以跳过一些模板和钢筋，使安装过程更方便施工。
2 装配式建筑工程造价问题
总装施工项目成本管理存在诸多问题，直接影响到项目的施工进度。主要问题如下：
2.1 缺乏工程造价控制的意识
目前，装配式建筑的成本管理已经引发了一些问题：施工过程中对工程成本的动态控制明显不足；现场施工人员没有成本控制意识；即使有这种意识，没有先进的成本控制知识作为施工现场的理论支撑。
2.2 成本控制不足
预制构件工程的造价问题是多方面的。直接效益是施工时间短，但存在材料采购成本、设备吊装成本、设计图纸变更成本等多种成本，操作难度大、形状复杂。如果在各连接点的施工过程中没有可靠的、经济有效的措施，将在整个过程中发生重大的成本超支，给公司造成严重的经济损失，对施工进度产生重大影响。此外，由于部分预制构件施工项目缺乏及时有效的成本分析，成本控制问题的严重性还没有发现，最终会堵住哪一个环节是无法预测的。
2.3 PC构件的成本过高
在装配式建筑工程中，由于PC组件的加工和安装，使得建筑工程成本大幅度增加。根据我国最新相关估算指标，预制构件施工项目PC率由21%提高到52%，预制构件施工成本较传统施工成本提高15%，这也说明PC构件对预制构件工程造价有很大的影响。造成这一现象的主要原因是预制构件尚处于起步阶段，相关的市场管理制度还不够成熟，因此厂家提供的PC构件价格远高于传统的现浇混凝土。
3 装配式建筑工程造价的控制
合理控制预制构件工程造价可以实现经济效益最大化，是建设项目的核心组成部分。对工程造价的控制，要系统全面地启动，不能盲目操作，造成经济浪费。首先，造价人员要对整个总装施工图有全面的了解和研究，深入了解设计理念，熟悉施工项目，及时发现工程中不合理的部位并加以纠正。保质保量完成建设工程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，制定合理的施工方案，熟悉施工顺序，保证工程质量，加快工程进度，从效益上降低工程成本。最后，制定灵活的替代方案。为防止特殊情况的发生，备好的替代品在紧急情况发生时能及时反应，避免经济损失的发生。
至于工程量清单问题，由于我国预制板建筑业在市场上发展较晚，许多相关法规和计量方法还不成熟，许多工程细节无法借鉴和参考，只能摸索解决办法，灵活的发展思路和全面的发展愿景努力控制成本的合理使用。在细节处理方面，要细致，不能马虎。由于传统的装配式建筑工程施工工艺，许多工程无法在施工图上显示，因此严格细致的细部处理可以保证工程量清单的准确性和合理性。对于一些容易引起误解的特点和细节，要体现在严谨、清晰的描述上，避免后期施工中的失误和经济浪费。
与开发规模成熟的传统建筑形式相比，预制构件工程造价在许多方面都较高，其中以PC构件造价和运输费用所占比例最大。对生产厂家的生产工艺和原材料进行多方面的检验，优化运输方式和路线，选择成本相对较低的PC组件和方便快捷的运输方式来控制成本。
加强工程造价人员的技术培训，使技术人员系统、全面地了解总装施工项目的法律法规、施工工艺、装配方法、施工方案等知识，从而有效、合理地实施装配工程项目的工程造价预算，从根本上降低工程造价，实现建设项目的最大效益。
4 装配式建筑成本控制策略
4.1实现产业化
装配式施工项目的材料成本和运输成本直接影响到项目的总成本投入，要求在制定预制构件生产标准时，施工现场尽量靠近生产现场，从而降低运输成本投入，控制装配施工成本。此外，装配式建筑还应向产业化方向发展，既能降低材料的生产成本，又能带动相关配套产业的发展，使装配式建筑项目所需的资源能够集中起来，从而最大限度地降低成本投入。
4.2 完善相关标准
目前，我国总装建设项目还处于发展的初级阶段，相关法律法规还不是很健全，这将影响到项目的成本控制。由于各地区预制构件的价格和运输成本不同，也决定了各地区的工程造价不同。厂家在生产预制构件时，会根据不同的地区和要求制定价格，预制构件的成本也会增加，使预制构件的造价无法得到有效控制。因此，现阶段有必要建立健全相关政策、法律法规，即形成行业标准和生产标准。只有这样，才能规范预制构件市场，有效控制装配施工成本，提高施工企业的经济效益。
5结束语
总而言之，装配施工成本管理是提高装配施工效率的关键环节。由于缺乏科学的成本管理模式和完善的成本控制体系，装配业难以形成规模化、规范化的发展。本文根据自己的工作经验，对装配式建筑工程项目成本差异的原因及成本控制措施进行了探讨和分析。希望施工企业更加重视总装施工项目的成本控制，为总装施工行业的可持续发展提供有力保障。
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论文作者:牛振东
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/25
标签：建筑论文; 预制构件论文; 成本论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 造价论文; 总装论文; 《基层建设》2019年第29期论文;