通渭正泰建筑安装工程有限责任公司
【摘 要】墙体裂缝会导致一系列的问题接连而来，危及居住或是工作于该建筑中的人的生命和财产安全，我们必须要提高对其的重视程度，从当前的实际情况出发，采取合理的有效的应对措施，保证工程的质量，给人们一个安全、舒适、放心的居住环境。本文结合目前的情况出发，针对在工民建施工过程中的墙体裂缝问题，提出合理的有效的防治措施。从而希望本文可以对从事工程项目管理的工作人员有所帮助和交流。
【关键词】工民建；墙体裂缝；防治对策
随着时代的发展，越来越多的新技术开始出现，也出现了更加高新的施工材料和工艺，工民建工程的经济效益得到了保障。在墙体施工的过程中，质量管理一直是社会各界人士所关注的问题，如果施工不当出现墙体裂缝问题，会给居民的日常生活造成严重影响。因此，我们应积极探索墙体裂缝产生的原因，并提出有效的解决措施。
1 相关规定
墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题，这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质，即裂缝是否影响主体结构的质量，是否造成主体结构不合格。不影响主体结构的裂缝，是否影响房屋的使用寿命及安全等。
1）一般房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的。我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0.3 mm 以内的裂缝是允许的，不被视为严重质量问题。这种裂缝可由开发商修补，也可由业主在窗体顶端、窗体底端装修时自己修补。这种裂缝在房屋交付时容易发现[1]。2）因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，没有专业知识的业主仅凭肉眼是无法作出正确判断的，必须经过房屋质量检测部门检测。3）在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等方法予以解决。
2 裂缝产生的因素
2.1 施工设计方面的问题
设计人员在完成外墙设计工作的过程中，如果不能对施工进行全面的考察或者是十分全面的分析，就可能会忽视一些比较小的细节性问题，比如排气孔洞和天然孔洞的设置问题，施工单位如果根据这样的图纸进行工程的建设，就会对日后的使用产生影响，用户入住后会私自开凿空洞，对工程的整体性和安全性产生非常重大的影响，墙体自身的承重能力也会在这一过程中产生非常明显的下降状况。
2.2 地基沉降问题
当前，我国的建筑行业得到了非常显著的发展，建筑的规模也在这一过程中明显的扩大，所以建筑商并没有办法确保所有的建筑在建设的过程中都能在一个土质非常好的地方建设，如果施工部门在工程建设之前并没有采取有效的措施做好地基加固工作，在实际的工作中就可能会出现墙体的裂缝问题，而出现这一问题的一个十分关键的原因就是地基的稳定性并不是很强，这样也就出现了非常严重的地基沉降问题。在相同的建筑当中，建筑两端和中部的压力存在着非常明显的差异，在这样的情况下就会出现比较明显的沉降差，如果这种沉降差达到一定水平之后就可能会造成非常严重的墙体裂缝问题。
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2.3 温度因素
现代建筑都是钢筋混凝土结构的，施工过程中，需要完成大量的混凝土浇筑工作，混凝土凝结过程中会释放大量的热，其内部的温度相对较高，而在拆除模具的时候其内部直接和冷空气接触，就会使得混凝土结构产生非常明显的收缩现象，这样一来也就会对墙体的质量产生非常重大的影响，如果这种影响十分显著，就会使得墙体结构出现比较严重的裂缝问题。由于温度差会使得混凝土结构墙体出现较为严重的裂缝现象，之所以产生这样的现象主要是因为受到了气候变化的影响，所以在工程施工的过程中，一定要请一些经验十分丰富的人员进行处理。
3 工民建施工中防治墙体裂缝的有效对策
3.1 防治温度裂缝的有效对策
当前，因温差使得建筑物墙体产生较大拉应力而造成的墙体裂缝尚且不能完全防治，所以为了尽可能避免或减少温度裂缝的出现，施工单位在施工中应借助一些技术方案尽可能降低该类裂缝出现的可能性。比如，在施工中科学设置一定的伸缩缝，使建筑物在热胀冷缩时有一定的延伸空间，就可降低建筑物投入使用后墙体出现温度裂缝的可能性。另一方面，在建筑物墙体表层做一些隔热保温设施，以有效调节建筑物墙体的温度，尽量减小温度变化，就可降低因外界温度发生较大变化而导致墙体出现裂缝的几率。
3.2 防治干缩裂缝的有效对策
在工民建施工中，恰当配比混凝土及优化浇筑混凝土工艺，从某种程度上来讲可有效降低因水泥发生干缩而造成的墙体裂缝的出现几率。另一方面，对建筑物墙体的养护环节也直接影响了墙体干缩裂缝的出现几率。墙体养护指的是，墙体关注混凝土之后，对墙体的温度及湿度进行严格控制，以保证墙体结构的混凝土发生硬化后强度与易性都符合相关标准，有效减少墙体裂缝的出现。对墙体进行养护时，应注意其受季节变化的影响，在具体操作时应做好以下几点：①在温度较高的夏季，养护时应用一些隔热材料覆盖墙体表层，并定期对墙体喷洒水，确保墙体表层温度不会有较大变化，从而减少墙体表层出现裂缝的可能性。②在温度降低的冬季，应在墙体外层覆盖塑料膜或保温布，以有效降低墙体内外出现过大温差，从而降低裂缝的出现几率。
3.3 防治不均匀沉降裂缝的有效对策
为切实预防工民建施工中不均匀沉降原因造成的墙体裂缝问题的出现，施工单位在实际施工中应做好以下几点：①做好地基的勘察与处理工作。施工单位在建设地基时，应科学勘察与分析各种数据，并依据真实的地基地质情况进行恰当的处理与加固，确保地基具有较好的稳定性，尽量减少地基发生不均匀沉降的几率。并且还应依据具体的建筑物特点，在地基中设置恰当的沉降缝，最大限度降低不均匀沉降对建筑物结构的影响。②及时修补墙体裂缝。建筑物完工并投入使用后，假如有不均匀沉降裂缝出现的话，施工单位应该明白随着时间的延伸沉降速度会逐渐减小，最终沉降到一定程度后会完全停止，当建筑物的不均匀沉降处于稳定状态之后，施工单位应及时修补墙体裂缝。
结束语
总之，社会经济发展迅速，建筑行业兴起，房地产开发也成为我国经济收入的支柱，大量的土地被开发，大量的工程在建设，工民建在房地产开发中占有很大的比重。所以我们不得不将眼光放到工民建施工之中，对其建筑的质量必须要高度重视。
参考文献：
[1]史彦芳.工民建施工中混凝土墙体裂缝的防治对策措施[J].居业，2015，22：80-81.
[2]劳裕华.陶粒混凝土砌块建筑温度收缩裂缝控制措施的研究[D].苏州科技学院，2007.
[3]刘德平.建筑物常见裂缝原因分析及防治措施[D].同济大学，2007.
论文作者:罗天喜
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第7期
论文发表时间:2016/10/12
标签：裂缝论文; 墙体论文; 温度论文; 地基论文; 建筑物论文; 工民建论文; 混凝土论文; 《低碳地产》2016年第7期论文;