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摘要：对于建筑工程而言，建筑材料是建筑物的重要构成成分，因此建筑材料的支出在总工程造价中的比重在60%—70%，可见材料价格的波动将对建筑工程造价影响显著。所以相关造价人员必须正视材料价格波动对建筑工程造价的影响，并做好工程造价管理的应对方法，本文就此展开论述。
关键词：材料价格波动；建筑工程造价；影响；应对方法
1.正确确定材料价格对工程造价的意义
主要材料是指施工中用量很大或用量虽小但价格很高，对工程造价影响较大的一部分材料，建筑工程中主要材料有钢筋、水泥、木材、红砖、中砂、碎石以及地面及墙面装修材料。目前大多数的工程建筑材料都是按实找差，即预算定额的材料差价，在预算价格的基础上根据市场实际的价格进行补差或减差，所以工程总造价直接受到材料市场价格的影响。目前，由于建筑市场比较活跃，建筑材料的品种多、厂家多，并且受市场波动的影响价格变化快、差异大，因此科学合理的制定材料价格、有效的管理工程材料价格，对工程造价来说十分的重要：
第一，及时地收集材料价格变动的信息，并总结市场材料价格变化规律，从而做到在不延误工期的前提下选择最佳进料时机，进而科学合理控制材料差价。
第二，材料信息价格能够在双方结算过程中提供依据，有利于有效的控制工程造价，避免盲目性；
第三，及时的对价格的变化进行分析，掌握价格变动与工程造价的关系，对投资决策具有深远的意义。
2.建筑材料价格波动对工程造价的影响
2.1贯穿于整个建筑工程建设周期，并存在差异性
一般来说，建筑工程项目可分为四个阶段：投资意向阶段、决策设计阶段、施工阶段和竣工验收及交付使用阶段。由于主要材料价格一直处于上下波动状态。因此，同一工程项目的工程造价在不同的建设周期当中的差异也相当大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆拿建筑工程项目来说，钢筋、混凝土和水泥是其主要的材料，但是一般这类项目经历时间跨度大，因此其主要材料价格变化波动很大，会造成工程造价的严重偏离。
2.2建筑工程质量与工期的风险
建筑工程材料的价格上涨直接影响到了工程采购单位的原有机构，也就是说，要不断进行市场情况的具体分析，完善对市场的了解才能够合理把握对工程造价的确定，所以，对于一些管理能力比较低的工期来说，他们不能准确的掌握材料的价格波动，有些时候，为了降低工程造价的成本，他们会使用一些不符合标准的差材料进行施工，甚至有些时候还会有“偷工减料”，的行为，这些行为都直接影响到整个工程的质量以及日后建筑的使用性能，为以后建筑的安全隐患埋下了伏笔。在日后的使用中经常会出现工程质量问题需要修补，这样反而增加了工程的造价。
2.3引起业主和承包商之间合同纠纷
当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，导致工程造价比合同价格高出很多，从而造成一系列的经济纠纷。比如：如果在合同中没有对建筑材料价格上涨所造成的损失进行分担说明，就容易使承包商和业主之间产生纠纷。另外，承包商为了降低造价，采购一些价格相对低的劣质材料，进而引起工程质量问题所产生的纠纷等。承包商与业主之间的纠纷，恶性发展下去，就会导致停工或者处理法律纠纷费用的增加，也间接的影响到了工程造价。
3.材料价格波动影响建筑工程造价的应对策略
3.1改变单一的材料采购方式
不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。当市场行情出现重大波动的时候，相关单位要及时的采取措施，然后根据法律规定、合同条款来确定采购材料的方法。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。
3.2加强对主要材料价格信息的动态调查
对于建筑工程来说，资料管理工作已经不能在仅仅局限于内部简单的信息整理，而是需要开发和完善建筑工程项目造价信息管理系统。目前纵观我国建筑行业，虽然有些地区设有专门公布材料价格的信息网站，但是整体来看，材料价格信息管理相对落后。参考国外的做法，一方面，政府会定期不定期地发布建筑工程造价的资料信息，以便对工程项目的估算进行参考；另一方面，社会的咨询公司和中介结构也会发布材料的价格指标、成本指数等信息来指导工程项目的造价估价。因此，需要政府加大投入，建立材料价格库，进行对材料的动态信息更新，以便为勘察、设计、施工等相关部门和工程造价咨询服务机构提供便利。
3.3严格审核合同条款，合理约定风险范围
建筑工程项目承包合同一般都履约时间长，并带有很大程度的多变性和风险性，因此为了避免或者减少由于各种主要材料价格波动（主要是上涨）等外部因素引起的合同纠纷，要求严格审核合同条款，合理约定风险范围。比如某年突发的建筑材料涨价风暴就导致没有在合同中合理约定风险范围的施工企业无法承受，乃至破产。所以建议根据建筑工程的投资规模和工期长短来科学确定合同的计价方式和具体的合同形式。比如在合同中规定，对建筑材料涨价带来的风险根据原因区别对待。如果建筑材料市场价格上涨导致实际项目施工过程中所发生的费用远远超出投标报价书中的预算费用，而这一情况又是承包商的非主观因素造成的工期延误，建议应由业主承担。
3.4建立健全建筑材料价格管理体制
建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且由专人进行负责。企业应该克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察、全面询价，通过报纸、网络和电视等平台，来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面的了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的造价进行控制，保障建筑工程的质量。
结束语：总之，材料价格受诸多因素影响，材料价格的波动几乎是无法避免的，但我们可以通过合理的措施来减小材料价格波动对工程造价造成的影响。为此，建筑企业应通过改变单一的材料采购方式、加强对主要材料价格信息的动态调查、严格审核合同条款、建立健全建筑材料价格管理体制等措施来应对材料价格波动，以规避其价格波动带来的风险，有效控制建筑工程造价。
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论文作者:乐丽华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/29
标签：工程造价论文; 材料价格论文; 建筑论文; 材料论文; 建筑材料论文; 价格论文; 承包商论文; 《建筑学研究前沿》2017年第25期论文;