摘要：随着工程招投标政策和法规的不断完善，相关的第三方专业咨询服务机构和监理机构的管理也逐步实现了规范化。但是由于建筑工程项目的规模日益庞大和建筑工程技术的日趋复杂，对工程项目的造价进行比较精确的估算、预算和分析控制的难度也在不断加大。基于此，本文就针对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策进行具体分析。
关键词：建筑工程；工程造价；影响要素
1建筑工程造价的内涵
建筑工程造价在建筑工程项目的不同建设阶段处于动态的变化过程中，并且相对于参与建设的不同利益主体来说，其内涵也有所差异。在工程项目的建设方的角度来看，工程造价是为了获得具有特定使用功能的实体建筑而投入的资金总额。而对于工程的施工总承包单位，工程造价就是这项建筑工程的市场价格。因此施工方需要在建设过程中控制自身的施工成本，以便以低于这个价格的投入履行合同，使得企业获得最大化的利润。所以影响建筑工程造价的既有建筑行业市场价格、宏观经济政策和建筑工程的设计方案等直接因素，也有不同利益主体在实现自身经济效益最大化的思想主导下的间接的人为因素。
2建筑工程造价的影响要素
建筑工程造价在项目的整个过程都起着非常重要的作用，能够有效控制项目的进度、预算、检查工程的质量、保证企业的利益。因此，控制好建筑工程的工程造价是至关重要的。下面就从三个方面探讨影响工程造价的直接因素。
2.1市场价格
市场价格的波动主要体现在材料价格的波动，特别是钢筋、混凝土、电缆等主要材料的市场价波动会直接影响工程造价的增减。建设单位在生产经营中的主要目的就是确保利益最大化，从中获利。材料价格上涨，一些建设单位为了提高经济效益，采用非常手段，例如避过涨价和暂时停工，会在一定程度上导致工程延期，甚至出现偷工减料、以次充好的问题，使得工程建筑的品质无法有效保证。
2.2设计方案
工程造价按设计图纸进行概预算，若工程设计方案不合理，必定会造成工程造价的不合理，若在施工过程中频繁修改设计方案，将会难以控制建筑工程的工程造价，工程项目的建设成本也会出现较大的偏差。
2.3经济政策
建筑工程项目需遵循国家相关政策与法规。社会主义市场经济有其优越性，以市场来主导调节建筑工程造价，但不意味着放任自流，政府加强宏观调控，出台相应政策来限制工程造价，避免出现垄断与哄抬物价的情况发生。
3降低工程造价的有效策略
3.1建筑设计方案决策的最优化
目前业内对于建筑设计方案对工程造价的决定性影响都存在比较一致的认识，虽然施工阶段的直接成本支出占据了工程造价的绝大部分，但是设计方案却直接决定了构成直接成本主要部分的原材料的种类、规格及其用量，也决定了施工所需的技术成本和管理成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此根据国家的相关规定进行建筑工程项目的勘察和设计招投标，帮助建设方在项目立项之后进行设计方案决策的优化，能够有效的降低工程造价，并且为工程项目的施工阶段成本控制和施工现场管理创造更好的工作条件，降低管理和控制造价的难度。
3.2做好施工进行过程中的阶段性造价审核和分析控制
由于建筑工程项目的施工过程要持续一个比较长的时期，因此工程造价会随着工程的施工进展处于动态的变化当中。首先在此期间各施工工序、分项工程所用的原料以及设备需要按照计划依次采购和进场，因此其市场价格不可避免的会与预算出现各种差异。所以应当通过时刻关注市场行情和对工程建设所消耗的材料、设备成本进行核算，并且分析其价格走势以便评估下一阶段能够采取的措施，更好的降低成本和控制工程造价。例如变更采购计划以便在较低价位时进行材料和设备的采购，降低工程造价。其次建筑工程项目的施工过程由于遇到技术性难题或者出现无法按照预定计划进行施工的地质环境时，需要制定新的施工方案，因此难免会延误工期和增加施工成本。解决这个问题需要经过对施工方案进行专业的分析，预测可能出现的施工计划变更情况，采取提前制定施工预案的方法避免停工造成的损失，也可以有充足的时间考虑预案的经济性，避免因匆忙决策带来造价增加。
3.3提高工程造价从业人员的业务水平
第一，严格人事任用和考核机制。对企业发展来说，人才是第一生产力和竞争力。因此企业在内部人事任用上要严格用人标准，落实证照制度，不断优化企业工程造价从业人员的结构，确保组织机构建设的完整性和发展性。与此同时，把工程造价从业人员的证书级别与企业考核和激励机制挂钩，定期进行培训和专业能力考核，确保企业工程造价人才队伍的整体素养。第二，多渠道引入优质人才。一方面，根据企业实力和业务需求，高薪聘用高级工程造价工程师领导团队建设，另一方面，深化校企合作力度，创新合作机制，不仅能够提高毕业生岗位适应能力和实践实务水平，提高企业储备人才的实力，与此同时，还能够把优质先进的理论资源有效地引入企业管理上来，为企业建筑工程造价管理提供动力。
3.4引入工程造价信息管理技术，助力造价管理制度建设
信息管理技术具有动态化、全程性以及发展性的特点，把先进的信息管理技术引入工程造价领域能够有效提高管理制度的执行作用和监管作用。具体来说，建立开放性的工程造价信息管理系统。利用云计算、大数据等相关技术，建立工程造价数据库，在符合市场规律和政策要求的基础上，通过信息平台明确市场价格信息，确保决策以及投标价格的合理性。在信息共享的环境下，针对市场、政策等影响因素，就不同阶段的造价控制提供对策依据。
3.5加强审计环节的工程造价控制
建筑工程是一项复杂的工作，涉及到的事情多，人员杂，需要消耗大量的人力、物力及大量资金、突发情况多，容易造成工程造价的波动。因此在审计环节，针对不同环节的特点采取不同的审计方式。并且需要从全局角度来控制每个环节审计工作，使得各个环节的审计工作相互配合相互协调。首先，要保证造价工程师做好事前审计工作，事前审计可以起到预防作用，监督工程质量，也能够及时发现问题，找到合理的、妥善的处理方案。其次，还需要做好事中审计，这一环节是贯彻施工的整个过程，也是最重要、最复杂、周期最长的一个环节。在事中审计这一环节，如果出现任何问题将会给企业带来巨大的损失，工程造价师必须做到对每一个环节严格监控，不放过任何细节，防止出现任何意外的事情的发生。最后，还要保证项目收尾环节的事后审计和竣工审计，这两个环节主要是检查整个建筑工程的质量是否合格，在检查时不能放过任何细小环节。
结束语
工程造价管理是工程项目管理的关键环节，其管理水平的高低直接决定着项目经营的成败。为了保证建筑工程企业的可持续发展，各企业应加强对工程造价管理工作的重视程度，通过科学的方法对工程造价管理进行全过程监督与控制，不断提高企业工程造价工作的管理水平，确保造价管理工作的合理性和科学性。
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论文作者:冯炀,张梦娜
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第19期
论文发表时间:2019/4/15
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