关键词：房建工程管理；施工技术
引言：
在社会主义经济制度的逐渐完善下，我国的社会和经济得到不错的发展，也为建筑行业的发展注入一股动力。在对房建工程进行施工时，不仅要在规定的时间内完成工程，还要对工程的质量予以保证。建筑公司的信誉和形象在很大程度上受房建工程的影响，建筑公司要想在激烈的市场竞争中立足，并更好生存下去，就必须提高房建工程的质量。
一、房建工程管理的内容
1.1 成本管理
房建工程成本管理即采取科学有效的方式将房建工程实施过程中物力、财力及人力资源的消耗控制到最小化，实施成本管理工作能有效保障施工企业的经济效益。为了提升成本管理工作的成效，管理人员需要深入分析工程盈亏情况，进行正确指导，并根据工程项目施工的实际情况采取科学的成本控制措施。在工程招标时，需要做好预算控制工作，在中标后，要对工程造价、部门开销等工作进行合理控制。
1.2进度管理
房建工程的进度管理工作是房建工程管理工作的有机组成部分，进度管理即在工程施工前对施工进度进行科学合理的划分，在实施进度管理工作时，必须考虑到影响工程施工进度的内在因素与外在因素，并以实际情况为指导，制定出完善的施工进度计划。在落实进度计划的工作过程中，需要严格参照施工合同，如果发现问题，就需要第一时间组织专人来解决问题，及时修订施工进度变化进度表，保障工程能在规定时间内又好又快的完成。
1.3 质量管理
在开展房建工程质量管理工作时，需根据房建工程的施工特点来制定质量检测标准，并将各项检测标准落实到实处，保障房建工程的施工质量。在选择材料时，需要选择科学的材料，才能有效提升房建工程的施工质量。在施工过程中，需严格将项目抽查、单位自检及监察制度落实到实处，如果发现问题，需要在第一时间进行解决，防止问题影响后续的施工质量。
1.4 安全管理
房建工程的安全管理不仅影响工程的施工进度、施工成本及施工质量，也直接影响居住者的生命财产安全，在对房建工程开展安全管理工作时，需严格落实安全生产责任制度，发挥出项目领导的作用，并制定出完善的安全管理制度。还要采取科学合理的措施提升员工的安全意识，施工科学的管理方式，做好对机械设备的管理工作，全方位提升房建工程的管理水平，降低安全事故发生率。
二、房建工程施工技术的探讨
2.1 房建工程柱模板混凝土浇筑施工的技术
在对柱模板进行构筑时，抗侧压力的混凝土及柱模板的垂直度会造成重要影响，如果构筑柱模板质量好，就有利于混凝土的浇筑、钢筋的捆绑及垃圾的清理。在对柱模板进行构筑的过程中，由于钢筋的排放不够合理，会造成串筒出现的一些问题，直接影响正常使用。
在混凝土浇筑后，在对构筑的模进行拆除时，出现较多的破裂现象，浇筑混凝土出现层面的脱落现象，混凝土的表面会暴露出大量钢筋，会出现较多的洞孔。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要对柱模板混凝土浇筑的施工技术进行改善，由于柱顶的水泥浆强度较差，在进行构筑时要加入一些坚固性较强的材料，融合在一起给予一定浇筑。在这种方法下，可避免出现的裂缝现象。在对柱施工缝进行处理时，要按照要求严格执行，在裂缝处不断浇筑混凝土，对浇灌的混凝土的强度也具有一定要求，强度要在1.2牛顿每平方毫米以上，对缝隙处的混凝土要及时进行处理，在混凝土进行浇筑后，还要检验浇筑的混凝土，检验浇筑的混凝土的坚固度是否可以达到规定标准，将让原来的混凝土和现有的新浇筑的混凝土进行融合。
2.2 房建工程的斜屋面施工的技术
在房建工程施工中，人们经常会利用斜屋面的施工技术，这样的技术对坡度的范围有一定规定。坡度范围要控制在40至60度之间。由于斜屋面使用的板厚度都低于120毫米，钢筋排放距离较小，并过于密集，造成在对双面支模进行使用时，不能有足够时间距进行振动棒的插入，不可以对模板的硬度进行一定处理。
在这种形势下，可采用单面的支模方式。由于混凝土的振捣程度超过了斜屋面坡度可承受的程度，混凝土不可以给予固定，混凝土会经常的滑落，导致混凝土的表面由于振捣的不坚实出现蜂窝及空洞。为了避免这样的现象发生，需要在对混凝土进行浇筑时及时进行振捣，还要将浇筑的混凝土均匀的涂膜在斜坡上，经过一段时间后，在平板振捣器的作用下，将混凝土进行从下到上的振捣，在振捣时间里，混凝土处于初次的凝结阶段，混凝土的流动性不断减弱，对流动的混凝土，可使用铁板进行抹平。
三、提升房建工程施工质量的措施
3.1提高施工人员的综合水平
为了有效提升房建工程的施工质量，施工企业需加强对施工人员的培训，将安全意识深入落实到施工人员的心中，让他们意识到施工安全的重要性。还要加强对施工人员的安全教育工作，在施工时，必须要佩戴好安全帽，在条件许可的情况下，需要设置好安全检查小组，定期开展安全检查工作。
3.2做好对施工现场的质量控制工作
为了提升房建工程的施工质量，施工企业必须采取科学措施提升管理技术，做好施工准备工作，制定好科学的施工方案，将施工方案严格贯彻落实到施工工作中。还要控制好施工的材料，提升施工的效率，并把握好施工材料的质量关，防止由于质量问题影响房建工程的施工质量。为了提升房建工程的施工质量，技术人员必须要对施工现场的天气与地形因素进行科学的分析与统计。
3.3 开展科学管理工作
房屋建筑施工企业要想提升建筑施工的质量，必须要在企业内部开展安全管理工作，让每位员工都能够意识到安全管理的重要性，才能有效提升房屋建筑的施工质量，为日后的施工奠定好坚实的基础。
3.4 提升施工人员的专业技术
就现阶段来看，从事房建工程施工的多数施工人员的道德素养与文化素养都不高，因此，在施工开始前，必须要加强对他们的培训，提升他们的专业技能水平，对于一些需要专业人员技能够开展的施工工序，必须要聘请专业人才，严格实施培训上岗制度。
结束语：
随着我人们对居住房屋的建设方面的要求越来越高，如何控制施工管理至关重要，面对愈来愈发激烈的市场竞争，加强工程施工管理，在激烈的竞争中寻得立足之地是房建工程施工所面临的重要问题。对施工技术的提高也是企业赢得生存的制胜法宝，在实践中不断改进与提升施工技术，将是所有房建从业者需要共同努力的目标。
参考文献
[1]李赛金.简谈房建工程管理与施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013（12）.
[2]程世博，刘丰宾.关于房建工程管理与施工技术的探析[J].科技致富向导，2013（05）
论文作者:吴栋浩
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/7
标签：建工论文; 混凝土论文; 施工质量论文; 在对论文; 管理工作论文; 施工技术论文; 科学论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;