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摘要：随着我国越来越多的农村人口涌入城市，以及城市土地资源的急剧减少，建设高层建筑已成为许多大城市的必然选择。从结构和功能等角度，高层建筑与低、多层建筑相比具有一些新的特点。由于高层建筑楼层高，因此高空作业多，工程量大，并且施工工期长。并且高层建筑的施工过程工艺复杂、工序多，需要众多的施工机械设备，因此施工难度很大。基于此，本文首先对高层建筑施工管理中常见问题进行了概述，详细探讨了高层建筑施工管理措施，旨在确保高层建筑施工质量。
关键词：高层建筑；施工管理；常见问题；对策
新时期发展进程中，我国城市化建设的不乏也逐渐加快，伴随科学技术、经济水平以及土木建筑工程的施工技术快速发展，在用地非常紧张的城市中，高层建筑工程作为可以有效地解决目前这种土地资源严重不足的情况，并且这种措施可以有效地被大部分的城市建设采用，高层建筑工程也逐渐成为新时期城市建设过程中的核心组成部分。
1 高层建筑施工管理中常见问题
1.1 建筑设计不够全面合理
高层建筑物更需要高深的设计与之相搭配，在实际的设计过程中，经常会出现一些问题考虑不到甚至不予以考虑，造成施工后无法修改，另有结构受力分析失误导致的设计不符合实际情况，例如分析得到的荷载过小，以至于设计的所能承受的荷载小，而实际的荷载却远大于此，则已建成的建筑是很易于损坏的。又如沉降缝、伸缩缝等施工缝的设置不够合理精确，从而在后期的使用过程中产生了一系列预料以外的现象，这都是由于设计者在设计的过程中考虑不周全 分析不合理造成的。
1.2 施工企业的管理体系不够健全
高层建筑的质量问题就其原因在于施工企业的管理体系不够健全，如何解决和维护建筑工程的质量，使其得到很好的保障，这与施工企业自身的重视度有着很大的关系，由于管理原因而导致的质量事故可谓不在少数，产生这种现象的源头则是由于施工企业不参照图纸就盲目地主观臆断地进行施工，或部分工程不按照规范施工，以至于有时会有极不合理的现象发生，使企业内部及施工的有序进行遭受很大的不良影响，同时也没有完成建设优良工程的目标。
1.3 建筑材料的质量等不合格
在一些建筑施工的过程中，常见有建筑材料不合格的现象，由于不法施工单位的存在，将直接导致某些建筑产品质量不合格，导致其投入使用后不能为人们提供安全舒适的生活场所 常见的不合格的建筑材料有钢筋、水泥等，如钢筋的应有的直径不能得到保障，水泥的各项指标不达标等，除了常用的建筑材料之外，也有少部分的其他材料如电缆等，根本达不到国家规定的相应规范标准，另外也存在着一部分半成品质量不合格，如混凝土的不适当配比将直接影响到建筑工程的质量。
1.4 多处部位的施工质量不达标
对于高层建筑不得不提及的就是其地基的处置，由于其超大的自身载重层层落实到了基础上，基础再将全部受力传至地基，所以地基很容易会出现不均匀的沉降现象，而此现象反应到各楼层即会产生各种各样的裂缝，进而对建筑物造成很大的损伤。有部分现象产生的原因也是由于对地基未进行较好的加固处理，对于不良土质未进行适当处理，从而产生不应有的质量事故。另外还有窗户等的渗漏问题，在很多的高层建筑中设置大的落地窗等都是很常见的，而其防水效果远不如墙体，因为很多时候施工方对与这些部位并未做过严格的防水施工设计，最终导致渗漏现象的产生。
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2 高层建筑施工管理措施
2.1 建立完善的施工管理体系
高层建筑涉及众多专业、众多复杂的工序，仅靠单个人、单个部门很难进行全局管理。必须构建完善的施工管理体系，提升管理质量和效率。落实施工组织计划，加强组织领导。对管理层和管理人员分工明确，目标一致，做好与施工单位、监理单位的沟通、协调。面对复杂的施工问题，可采用联席会议的方式共同解决。同时，将管理责任落实到部门，落实到个人。切实做到奖惩分明，有效落实激励和约束机制。
2.2 强化施工技术质量控制
认真做好施工工序安排，对施工技术质量进行严格、有效的控制，尤其是对关键部位的施工。同时在施工技术管理上，要做好各工种、各专业在技术上的交叉衔接。强化技术培训，提升技术人员和施工人员的专业素质。提高施工人员对先进工艺、先进机械设备的熟练掌握和操作能力。重视技术交底的质量，做好审查和监管。对高层建筑的技术交底工作进行有效监管，并采取相应的质量控制措施和手段。使施工人员明确自身的责任和工作内容，规范施工人员的操作流程。避免盲目施工、随意施工等问题发生，确保工程质量达标。
2.3 加强施工现场管理
高度重视施工安全问题，坚持以人为本。为施工人员配备相应的安全防护物品，并加强安全隐患排查。加强安全施工培训教育，配备安全管理人员，加强对施工现场安全问题的巡查管理。做好建筑材料的安全防护，避免材料遭受风吹日晒雨淋，以免因钢材生锈等问题对工程质量带来隐患。严格财务管理，合理分配人力和材料等资源，加强施工成本控制。
2.4提升施工安全管理
在建筑工程施工管理中，首先要根据工程施工周围环境和地质情况，并对建筑工程施工整个过程存在的安全隐患做出全面性的分析，并对存在的安全隐患从组织相关的施工管理人员以及相关的专家等做好部署工作；完善建筑工程施工安全管理制度，进一步明确建筑工程施工管理人员的责任，并进行落实，为了保证建筑工程的安全施工，还要简历安全事故隐患应急预案措施，将事故的影响降到最低。同时，我们还要做好建筑工程施工现场安全防护工作，从而有效地提升建筑工程施工现场的安全监督，我们还可以对建筑工程施工现场每天进行安全检查，专项检查，或是对施工进行突击检查。对建筑工程施工人员进行岗前培训以及安全培训后方可上岗，在施工的过程中严令禁止不得违章操作和指挥。
3 结束语
综上所述，随着城市化进程的发展，我国高层建筑发展迅速，高层建筑在我国建筑工程中的作用日益突出。在高层建筑施工管理中，由于高层建筑具有层数多、结构复杂、体型庞大等特点，这些特点加大了高层建筑施工管理的难度，优化高层建筑施工管理势在必行。施工单位对高层建筑的科学管理，可以帮助施工单位减少没有必要的开支，给自己带来更多的经济效益和管理效益，加强施工单位的竞争实力。
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[4]程长涛，宋莉，张廷涛.高层建筑的施工管理及控制要点[J].河南水利与南水北调.2010（01）
论文作者:由振江
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第30期
论文发表时间:2019/9/3
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