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摘要：本文主要分析了影响给排水管道渗漏问题的几大因素，并就这些渗漏问题的主要原因进行了分析，最后各个主要环节进行了施工要点控制分析。
关键词：给排水；管道；防渗漏；施工
近年来由于建筑业的不断发展，新建筑材料的广泛使用，房屋渗漏问题得到了很大的控制和解决，但还是有渗漏问题出现，造成返工维修，给住户带来不必要的麻烦，影响了整体建筑的质量，之所以会出现房屋渗漏现象，存在着诸多原因，我们需要针对这些问题提出有效的防治措施。
1给排水管道施工中渗漏问题影响因素
就当前我国房屋建筑给排水管道施工的渗漏问题现状来看，其中存在的影响因素还是比较多的，具体来说：管道材料的问题是最为主要的一个影响因素，尤其是因为使用一些较为劣质的施工管道材料所导致的渗漏问题在当前是最为普遍的；给排水管道的施工质量问题也是极为关键的一个影响因素，尤其是对于给排水管道施工中的一些管道连接处理不当就会造成极为严重的渗漏问题，这一现象在当前也极为常见。对于一些特殊部位的给排水管道施工处理不当也会造成极为明显的渗漏问题出现，比如厨房和卫生问就需要加强施工关注；相应的监理工作不到位也会导致极为严重的渗漏问题出现。
2建筑给排水管道渗漏原因分析
2.1给排水管道施工材料质量不过关
当前不少新型施工材料运用到了建筑工程中，这种新型材料能够给建筑工程带来许多的优势。但是也带来了一定程度的安全隐患。市场中的给排水管道种类比较多，质量也有好坏，价格存在较大差异。对于某些建筑工程企业来说，建筑的成本和利益是最终的目标，往往缺少对材料质量的要求，将某些还不能确定无质量问题的材料投入到建筑工程中，进而造成给排水管道出现渗漏现象。
2.2工人技术水平低
在实际施工时，由于施工人员质量意识差，加之技术水平不高，导致不能很好的完成施工任务。水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，或者并没有固定留洞模板浮搁，最终使得预留孔洞严重挪位；或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法跟相关要求符合，一些工作人员并没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度。
2.3所使用得施工方法不科学
没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。
3给排水管道防渗漏施工技术要点
3.1把好管道材料关
在建筑给排水管道施工防渗漏实施过程中，要使用质量较好的管道。首先，管道的质量是需要保障的第一点，也是最基础的一个因素，另外，管道的型号也需要重点关注，尤其是对于管道的直径大小要进行严格的审查确认，最后，还应该加强对于管道数量和单价的重视，这种单价和数量也是影响施工顺利进行的一个关键点，虽然和防渗漏的效果不存在明显的直接关系，但是相互的影响仍然是存在的。
3.2加强对于施工图纸的审核
施工前的施工图纸审核工作是必不可少的，这种施工图纸的审核能够在较大程度上保障整个防渗漏施工技术的顺利完成，尤其是加强对于施工设计图纸的审核，还能够在较大程度上加深施工人员对于房屋建筑给排水施工现场的认识和了解，为后期的具体施工打好坚实的基础。
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3.3加强与其他团队的沟通协调
房屋建筑中的给排水管道施工技术仅仅是整个房屋建筑中的一小部分，因此，其具体的防渗漏施工技术作为隶属于给排水管道施工的一种也就成为了整个房屋建筑的一小部分，而对于这一施工技术的操作执行来说，其并不是孤立存在的，而是需要和很多的其他施工团队共同配合，比如其施工过程必然就会和装饰工程产生联系，也就是说，在具体的施工前，也应该和装饰工程施工团队取得一定的联系，进而有效的避免一些不必要的冲突和矛盾，共同促进房屋建筑施工的进步。
3.4规范安装操作
挖土开槽，挖土开槽应严格控制基底高程，禁止超挖。
管道基础，管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层。室内给水管道在穿过墙或楼板位置时一定要符合相关的规范进行套管设置，要在卫生问和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1／2；阀门安装，应操作灵活，方便。
沟槽回填，从管底基础至管顶以上0．7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0．15—0．20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0．5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0．7m以上部分回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。
管道接口处密封操作，施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督。
3.5管道穿楼板防渗漏做法
对于用止水圈的，必须做到：止水圈与UP-VC管结合要紧密，胶粘得要牢固。补洞时须将UP—VC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。
对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。套管内径可比穿越管外经大10～20mm，套管项部高出地坪50mm，底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2／3H，第二次浇注1／3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24h后不渗漏方可进行下次封堵。
3.6厨卫管道施工防渗漏控制要点
厨房和卫生间的渗漏问题是当前最为常见的一种渗漏问题，针对这些渗漏问题来说，加强其施工过程中的防渗漏施工技术控制更是极为必要，对于这一部位的给排水管道施工来说，要想做好防渗漏措施，首先应该加强对于该部位一些管道连接的控制，当然这种管道连接必须建立在恰当设计的基础之上；其次，对于厨房和卫生间内的地漏设置应该准确恰当，这是做好防水施工的一个重要要求，也是防渗漏施工技术的一个重要组成部分；最后，还应该注意和后续的施工工序进行紧密联系，避免后续的施工对这些部位的防水效果造成影响。
3.7加强消防给排水系统的防渗漏施工技术控制
房屋建筑的施工中，消防给排水系统几乎也成了必不可少的一部分，做好消防系统的防渗漏施工也是不容忽视的，在该部位的防渗漏施工技术操作中，不仅仅需要注意到上述的一些管道连接要点或者是设计要点，还需要加强对于管道表面的处理，最好是进行完善的防腐处理，加强其后期的抗腐蚀能力，确保使用寿命的延长。
4结束语
对于建筑施工单位要重视房屋建筑的给排水施工质量，严格筛选给排水施工队伍，从严要求，确保管道施工无渗漏，通过本文的分析研究，能够给房屋建筑给排水施工以指导和启发，尤其是要严格落实技术要点，监理好这些质量控制点，使给排水工程保质保量的完成。
参考文献：
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[3]丁然．建筑工程给排水管道施工工艺及注意事项[J]．门窗.2013（7）：139，143．
论文作者:吴如明
论文发表刊物:《基层建设》2016年11期
论文发表时间:2016/8/6
标签：管道论文; 给排水论文; 套管论文; 施工技术论文; 楼板论文; 房屋建筑论文; 部位论文; 《基层建设》2016年11期论文;