土建工程造价预结算审核方法研究王奎莲论文_王奎莲

土建工程造价预结算审核方法研究王奎莲论文_王奎莲

摘要:随着社会的发展,我国的土建工程的发展也有了一定的发展。大体的说来在当前,我们可以了解到直接费、间接费以及利润组成了土建工程的造价。因此在这一个过程中,对于土建工程预结算而言,它主要是通过建筑施工图以及施工方案从而对装饰工程进行了计算。土建工程预结算它能够较好的反映出整个工程的造价,这主要是因为在编制的过程中,往往会遇到额定项目的正常使用或者是调整,那么便会引发一些问题。因此在当前建筑施工结算审核中可以保障这一些问题的出现,这是一种工程成本管理过程的重要措施。

关键词:土建工程;造价预结算;审核方法研究

引言

伴随社会经济的不断发展,工程项目的日益增多,土建工程造价预结算审核工作已愈发受到建筑领域所重视。对此,建筑企业应针对预结算审核工作的关键点,科学开展土建工程造价预结算审核工作,保障该项工作的开展质量,如此也利于在一定程度上推动建筑企业的长远发展。本文以土建工程造价预结算审核工作的关键点分析为出发点,而后探讨了土建工程造价预结算审核工作的开展措施。

1工程造价预结算审核内容和重要性

1.1工程造价预结算审核内容

工程量的审核就是工程技术人员进行工程量的全面测量和计算,当前我国的工程项目有很多都是不按照设计图纸来进行,应该由相应的管理部门进行监督管理。费用审核阶段应该确保预算定额与费用定额达到一致性,还应该确定费用基数、标准和工程类型进行审核。套用单价审核就是对预算中的套用定额单价进行审核。现场签证审核就是对审核报送程序、变更文件、签证合法性进行分析,消除一些模糊问题。材料审核就是对材料数量、类型进行审核,确定是否和设计方案一致,预算价格是否符合国家规定标准要求。

1.2工程造价预结算审核工作重要性

工程造价并不是一项简单的工作,而是贯穿在整个项目实施环节,其与投资人的投资预期、最终投资成本存在直接的联系,而工程造价对于工程总造价和利润存在影响。工程造价预算审核是非常关键性的工作,但是随着土建工程结构形式的多样化以及技术水平的全面提升,预算审核方面存在着很多的问题,如果不能达到正确性、全面性的要求,就会存在工程纠纷问题,对于整个土建工程领域发展产生不利的影响。

2工程造价中预结算审核的主要问题

2.1存在偷工减料的现象

在定额中材料的价格有明确规定,工程使用的主要材料应按照实际价格展开调整,这一过程为预结算审核中材料调差的重要组成部分。在具体审核过程中,施工方通常使用不同的材料以次充好,调差过程按照高品质材料价格进行。例如审核环节能够发现部分铝合金型材、PE管等施工材料的质量和标准材料之间存在质量偏差,使用轻质钢材以及薄型PE管充当质量好的材料。这种偷工减料的行为不但会增加工程造价,而且威胁工程质量,严重时还可产生安全事故。除此之外,在预结算审核过程中,还存在项目变更或者缩减等情况,但是施工方确选择隐瞒不上报,导致工程出现项目减少,而造价不减少的现象。

2.2巧立名目,签证过程缺乏监督

在工程建设过程中,部分施工单位以赶工为接口,巧立名目,目的是提高施工费用,索要高价,此时若是缺乏严格的审核,就会导致造价增加。与此同时,工程产生的设计变更也是增加造价的影响因素之一。发生变更时或是设计本身存在问题,亦或是建设方考虑不全面,也可能是设计方联合施工方故意而为之。当工程产生设计变更的时候,此时施工方可能产生非必要的增减,导致工程造价增加。针对以上巧立名目引发的审核问题,需要及时收集和工程相关的各项资料,掌握工程建设过程实际情况,才能保证预结算审核工作质量。除此之外,在签证现场还存在记录不完善的问题,特别是在隐蔽工程记录方面,缺乏有效的监督,现场签证仅由代表人全权负责。此时施工方可能使用各种手段买通代表人使其在不合格的工程上签字,后期造成质量问题,影响工程造价。对此,需要强化监督,规范现场签证流程。

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3土建工程造价预结算审核方法

3.1强化工程造价全过程监管

在工程项目建设期间,建筑企业应强化与其他单位之间的配合,做好全过程造价管理工作,根据建设计划严格开展建设工作,并充分做好监督工作。再者,需强调设计环节的成本控制,对于设计单位来说,应以真实计划内容为关键点,实施计划对比,以对比出最具效益的施工计划,并针对一般概念与初步设计内容将工程量作为控制的一项重点内容,而后科学编制工程清单,合理控制施工预算。在整个施工阶段,也需做好成本控制工作。对此,一方面应尽可能避免产生项目变更状况,也不可在未能获得允许的情况下擅自变更项目,若存在对项目变更产生很大影响的状况,则应在获得相关部门的批准之后,方能够加以实施。另一方面还应强化管控建设单位,针对组织建设时间予以科学控制,并需注重优化技术方案,严控施工速度,确保其能够在规定时间内予以竣工,如此则利于推动建筑企业的健康发展,使其能够获得最大化经济效益。再者,还应充分贯彻管理责任,进行量化管理,将每项责任都落实到实处,并将个人的责任和其利益之间进行挂钩,这样才利于提起相关人员在实际工作中的积极性与热情,保障相关工作的开展质量,防止产生不必要的麻烦。

3.2全面介入

一般而言,企业在开展各项项目之前,都会对之进行充分的研究,并对项目进行规划。但是,正如俗话所说“计划赶不上变化”,预结算也并不是要求企业面面俱到,将所有的事情都考虑在内,纵使企业的计划再完美,也不可能把未来的事情全部预测到,因此,企业应当针对不同程度的意外事件制定妥帖的处理方案,确保事件发生后能及时有效处理且资金使用恰当。对于建筑公司而言,资金量大、资金流向复杂,同时又涉及到了许许多多、大大小小的资产,这些资产占据了企业资金的很大一部分,每一项项目都牵扯到了众多的人和事,涉及到了众多的环节,而每一个环节的质量决定了项目的整体质量。因此,为了保障预结算工作质量,企业必须树立全局观念,放眼于各个环节,保证每一个环节的质量,从而塑造高质量的项目工程。

3.3做好材料价格审核工作

做好材料价格审核工作,也为土建工程造价预结算审核工作开展的关键内容。通常来说,施工材料的价格会受到诸多因素的影响,进而则会表现为材料价格的浮动性,而后会对造价预结算审核结果产生一定影响,不但会加大材料价格造价审核工作的开展难度,也不利于科学控制整个施工成本。在造价预结算审核工作之中,需根据施工图纸内容实施审核,在合同之中,若对材料予以了具体规定,那么就不可调整这一条款,应根据真实预算状况来实施。若在合同之中,允许该项条款,那么就能够在施工过程中予以调整。为确保工程造价内容的可靠性与真实性,还需根据材料运用的平均信息价实施审核。例如,在土建工程之中,会包括土方石工程等内容,对于不同的议价方法会使得预结算结果存在差异,进而则会致使审核期间产生不少问题,因此针对上述情况则需利用定额方法实施审核。

结语

总体的说来在当前,我们可以了解到土建工程造价预算审核它是一件专业性质特别高的综合性工作,它在一定的程度上决定着工程成本的管理是否有效,因此它的内部工作中的准确性将会直接的体现出工程成本的管理是否有效。因此在面对这样的一种情况,我们需要对于预结算的审核有效把控,在实际的工作中不断的磨练自身。

参考文献

[1]李彩霞.工程造价预结算审核工作要点和存在的问题及解决方法[J].住宅与房地产,2019(31):37.

[2]王志刚.土建工程造价预结算常见问题分析[J].住宅与房地产,2019(33):35.

[3]王晓静.土建工程预结算常见问题及解决策略[J].住宅与房地产,2019(33):27.

[4]楚伟婷,熊宇璟.房屋土建工程造价管理及预结算的审核探析[J].住宅与房地产,2019(33):22.

论文作者:王奎莲

论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第3期

论文发表时间:2020/4/22

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