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摘要：由于社会经济的不断发展以及日益增加的国民需求，建筑行业也需要不断提高自身，来适应社会的发展。为了保证建筑行业的稳定发展，就需要严格把控建筑装饰工程造价。建筑装饰工程造价作为建筑工程中最重要的环节，对建筑装饰工程造价进行合理的管理与控制对建筑行业的快速发展有着至关重要的作用。本文将主要分析下建筑装饰工程造价的动态管理和控制措施。
关键词：建筑；工程造价；动态管理
1 目前我国造价动态管理控制的状况
随着人们成本意识的增加，各行各业都对成本加大了控制力度，而造价控制就是建筑行业进行成本控制的一种手段，并且随着造价咨询单位的发展，造价控制越来越成为建筑工程中不可或缺的一环，它不仅能够深刻影响到施工质量及成本，更是能够对企业的实力做一个估算和宣传。造价控制发展至今，已经出现许多类型的管理理念，而动态管理就是其中一项，即依据施工进度来进行实时监控与管理，虽然造价动态控制在建筑工程的进行中发挥了巨大作用，但不可否认的是它也有一些缺点，如工程信息获取难、实时监控难、缺乏管理经验等，要想弥补这些缺点，就要努力在工程中积攒经验，让造价动态控制在现在的基础上更进一步。
2 建筑工程造价动态管理控制作用
建筑装饰工程造价工作具有较强的技术性、专业性以及政策性，对工程建设项目的投资效果具有决定性作用。在建筑工程的不同阶段都贯穿着建筑工程造价工作，且其造价与多方面因素都密切相关。在建设阶段，工程造价变化的发生可能性很大，为了防止变化过大影响建筑工程的顺利进行，有必要实施建筑装饰工程造价的动态管理及控制。动态造价管理及控制有明显的定额指导性，应用的计价方法与实际符合度更高。
3 建筑装饰工程造价的动态管理和控制阶段问题分析
3.1 决策阶段问题分析
建筑装饰工程造价问题横穿于整个工程建筑，对工程建筑产生了深远的影响。现代许多企业在一定程度上忽视了在决策阶段就应该对工程造价进行管控，使得在整个建筑过程中无法合理的运用工程资金。企业在建筑工程的决策阶段应该细致、严格到每一个小细节，对每一个建筑工程的方案进行反复对比，反复推敲，从中选取最优的投资方案。
3.2 设计阶段问题分析
建筑装饰工程造价主要来源于设计阶段，在设计阶段进行建筑装饰工程造价的管控有着很好的效果。在设计过程中，相关工作人员应仔细计算工程的投入与效益，研究出既能符合建筑施工的要求又能够为企业带来最大效益的施工方案。建筑部门首先应给出一个具体的额度，对那些已经超出限额的方案则放弃。
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3.3 施工阶段问题分析
在施工阶段，施工单位成为主要管控工程造价的主题。施工单位应该注意以下问题分析。第一，在正式签订合同之前，应该就合同的每一条款进行深入的研究和探讨，及时发现条款中不利的条件及时修正。第二，施工单位应该仔细推敲施工的次序，这就需要施工单位将施工方案与施工部门对比分析，合理的安排好每一项工作的施工时间。将每一项人员安排、机械设备的使用落实到实处，避免出现机械设备闲置和人员分配不均的情况。
在施工阶段，另一个需要严格把控的就是建筑材料。必须严格遵守建筑部门制定的要求，购买合格的建筑材料。从大数据来看，建筑材料一般占工程造价的70%，比例惊人，因此，有效的管控建筑材料的价格十分有必要。另外笔者根据负责的各个项目遇到的问题，提出以下几点建议：建议一：工程实施过程中发生变更或新增项目，项目部人员要及时与相应预算员沟通，一起协商做好变更、签证资料，在相应的变更实施过程中尽快找各家单位签字，完善相关资料，以备作为有力证据进入决算。目前，审计在审结算过程中，都要求资料完善，如果后期再补资料，一是工程完工后项目部撤离导致各家签字单位人员分散，签字困难，二是延误审计时间；建议二：关于人工费合同以外的项目，如果与甲方的签证没有审批下来，人工费的价格如何确定的问题，目前，个别项目存在合同外的人工价格已经签订，与甲方的签证都没有审批，或者最终审计过程中甲方审批价很低的问题。
3.4 竣工阶段问题分析
在工程完成后，要对工程进行结算，尽管其对工程造价的影响很小，但对此过程的建筑装饰工程造价动态管理与控制依旧十分重要。这一过程涉及到递交工程的条款变更方面。施工单位应该重点选择信誉度高、责任心强的审计单位。
4 建筑工程造价动态控制的要点
基于现在成本意识的重要程度，建筑企业要加强对此的认识，并建立从造价出发的造价控制管理体系，对企业内各部门进行行为和工作上的规范，将造价控制作为中心来进行工作；而在具体的建筑工程造价控制中，除了材料外，人工费用也是造价中的一环，而且是容易变动的一环，因为市场的不断变动，导致物价不断变化，如果工人工资不随着物价走的话那么就会造成不公平的社会现象，但人工费用随时变动的话在进行费用审计时有些麻烦，因此，应采用基本工资加补助、福利等形式进行工人工资的发放；而另一方面也要针对变更后的设计进行造价上的调整，这也符合动态控制的理念。
5 结束语
工程造价的动态管控工作对建筑企业的意义重大，能让企业更好的适应市场经济中的各种价格变化，在工作当中，一定要虚心接受领导和同事的教导和帮助。俗语说：“谦受益，满招损”，只有怀有一颗谦虚的心才能发现自己的缺点和别人的优点，取人之长，补己之短。要时时严格要求自己、约束自己，只有这样，才能使自己在以后的工作中有更大的进步。要努力工作，开拓创新。加强团结意识。作为公司的一员，我自豪和骄傲，同时感受到一种家庭般的温暖。只有真诚团结，才能使我们的家充满温情，永远焕发蓬勃的生机。也更加有利于建筑工程的成本控制。从而保证在建筑质量不降低、施工工期不延迟的前提下，实现企业经济效益的提升。
参考文献
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论文作者:边叶文
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
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