摘要：随着经济的高速发展，社会的不断进步，人们生活水平的提高，建筑行业发展情况乐观，民用住房建筑数量越来越多，从而带动了建筑产业的发展。在建筑施工、安全管理等各项工序中，建筑防水工程施工质量控制极其重要，而保证建筑防水工程施工质量控制已成为一个关键的问题。本文以建筑防水工程施工为例，对如何加强建筑防水工程施工质量控制进行探讨和研究。
关键词：建筑；防水工程；施工质量；控制
引言
建筑业作为国家拉动国民经济增长的支柱性产业，其产品质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产安危。建筑防水工程是建筑工程中一个的分部工程，是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水危害的一项重要工程。概括地讲，防水工程包括防止蓄水结构内的水向外渗漏、外水向防水建筑内部渗透和建筑物内部相互止水三大部分。建筑防水质量的好坏，对建筑物的质量和人们的正常生产、生活和工作有着重要的影响，因此，防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位，如何提高建筑防水工程的施工质量，已经成为一个大家纷纷研究的课题。
一、建筑防水工程存在的问题
很多建筑防水企业为了追求利益最大化，往往不重视建筑防水工程质量，这些企业虽然也建立了ISO9000质量管理体系，但是他们只重视书面资料的齐备，把质量管理工作只停留在表面，造成管理工作和实际效果的严重脱节。建筑工程比较容易产生渗漏水部位主要有：给水排水管道、面盆、马桶、水池等卫生洁具设施的滴漏水；地下室的地面和墙面部位；包括外墙面、窗台、钢窗和铝合金窗边、柱边、框架梁底等外墙板缝处部位。导致建筑防水工程产生渗漏的主要原因有以下四个方面：
1、设计不合理：设计不合理主要表现在对防水设防不合理，例如设计选用防水材料不当、对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法，有的部分设计施工图无防水细部结构的详图、有的防水处理无配套技术等。
2、材料不合格：材料不合格主要表现在防水材料质量不理想，达不到标准要求。施工时所用产品粗制滥造、质量低劣。防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况。
3、管理混乱：建筑防水管理混乱表现在建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。
4、施工质量差：施工质量差表现在施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验，建筑防水企业施工管理人员对建筑防水重视不够，对防水基层处理不善，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，进场材料多数未经检查、送检和把关。
二、防水层施工作业条件控制要点
2.1气候条件
（1）施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上大风严禁施工。热熔法施工卷材和容剂型涂料可-10℃以上气温条件下施工；水乳型涂料及刚性防水层，不宜在 5℃以下气温中施工；气温超过 35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5 级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。
（3）卷材防水施工质量控制要点
卷材防水材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，胶粘剂调配要专人进行，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后，才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
2.2 防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。
2.3 刚性防水层施工要求
刚性防水层包括细石砼防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水砼的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要严格。
（1）细石混凝土防水层施工质量关键在于保证砼的密实性，要及时养护。因此在配料、浇筑、振捣、表面处理、养护等都要严格按操作程序，保证砼的养护条件。
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（2）防水砂浆的防水层施工所用水泥一般不低于425号普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。防水剂的选用要符合设计要求，进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配，施工中严格按配合比配料。砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的处理，并做好防水层的养护工作。
（3）防水砼施工
防水砼具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施。防水砼应遵守设计要求进行外加剂的选用，按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水砼的施工；砼浇注要注意振捣密实和防止出现砼离析面影响防水砼质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节，最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝（后浇带混凝土施工例外），必须要保证底板一次浇注完毕。更应进行严格的砼养护工作；防水砼浇注后不得打洞凿孔，所有穿墙管，预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。
三、建筑防水工程施工质量控制
建筑防水工程最终是通过施工来实现的，目前建筑防水施工无论抹压、浇筑、粘贴、涂刷等施工方法，大部分还是以手工作业为主，稍有疏忽便可能出现渗漏，本文认为做好防水工程施工质量控制可以从以下几个方面入手：
1、建立防水施工质量控制系统
建筑防水工程质量控制系统的建立是工程各参与方之间管理关系和控制责任的确定过程，实际上是项目质量总目标的确定和分解过程。建筑防水工程质量控制系统建立时应依照分层次规划、总目标分解、质量责任制和系统有效性的原则，其建立过程一般为确立系统质量控制网络、制定系统质量控制制度、分析系统质量控制界面和编制系统质量控制计划四个步骤。制定建筑防水工程的质量控制系统应该从实际出发，结合项目的特点、合同结构和项目管理组织系统的构成情况，建立项目各参与方共同遵守的控制措施。
2、制定合理的防水施工方案和工艺
建筑防水施工单位根据设计要求，首先应制定防水施工方案，施工方案制订后，需经设计单位及有关各方签认。防水施工方案中还要确定分部分项工程施工责任人。同时施工工艺的先进合理是直接影响工程质量的关键因素，因此，制定和采用先进、合理、可靠的施工技术工艺方案是工程质量控制的重要环节，对建筑防水施工方案的质量控制主要包括：全面分析建筑防水工程特征、技术关键和环境条件等资料，明确质量目标；合理选用施工机械设备、合理布置施工总平面图和各阶段施工平面图；编制建筑防水施工所采用的新材料、新技术和新工艺的专项技术方案和质量管理方案。
3、严格控制防水施工的材料质量
原材料是构成建筑防水工程实体的基础，其质量是工程实体质量的组成部分，因此加强原材料的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程进度目标的前提。要确保建筑防水工程的质量首先要优先选用节能降耗得新型建筑材料，禁止使用国家明令淘汰的建筑材料；其次在原材料进场前要检测其各项技术指标是否与设计文件、订购合同的要求相同，在建筑防水的施工过程中监理工程师还应根据需要随时对原材料进行检测，对不符合规定的原材料要坚决清除施工现场。
4、设置合适的质量控制点
建筑防水施工质量控制点的设置时施工质量计划的重要组成部分，施工质量控制点是施工质量控制的重点，凡是关键技术、重要部位、影响大、控制难度大以及新材料、新技术、新工艺、新设备等均可设置为质量控制点，实行重点控制。质量控制点设置后其实施通过动态跟踪管理来实现。也就是在工程开工前设置的质量控制点，随着建筑防水工程的开展和施工条件的变化，要定期对质量控制点范围的调整和更新，这样才能保证建筑防水施工的质量。
5、坚持施工过程的质量验收
建筑防水工程项目质量验收是对已完工程实体的内在和外观施工质量，按照规定的程序检查后，确认其是否符合设计和各项验收标准的要求，是否可交付使用的一个重要环节，是保证建筑防水工程质量的重要手段。施工过程的质量验收一般以检验批的施工质量为基本验收单元，对于严重缺陷的检验批，要推倒从来。对于一般缺陷的检验批通过翻修或更换设备给予解决。个别检验批发现强度不满足设计要求时，必须经原设计单位核算能满足结构安全和使用功能时才可以验收。通过返修或加固处理后仍不能满足安全使用要求的严禁验收。
四．结语
我国改革开放以来，经济建设飞速发展，建筑工程防水应用不断增加。防水工程直接影响着人们的生产、生活和工程的正常进行，建筑防水工程施工质量作为一个重要研究内容，应给予高度的重视。
参考文献：
[1]浅谈建筑防水工程施工质量控制[J].张喜凤.黑龙江科技信息.2011（13）
[2]建筑防水工程施工质量控制[J].杨维峰.科技创新与应用.2012（03）
[3]试论建筑防水工程施工质量和控制[J].李光.住宅与房地产.2015（25）
[4]建筑防水工程施工质量控制管理分析[J].蒋伟偲.建材与装饰.2016（08）
论文作者:陈比翼
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/9/18
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