新疆维吾尔自治区建筑设计研究院 新疆乌鲁木齐 830002
摘要：近年来，伴随我国城市化进程的快速推进，我国的城市人口数量也在不断增加，同时对于住房的需求较往年相比也有了明显提升。当代人们对于住宅建筑的需求不仅仅满足于居住功能，建筑设计的舒适性、美观性和实用性是人们更加关注的要素。这也对住宅建筑设计工作提升了一定难度，同时，也导致当前的住宅建筑设计还存在一定的问题。鉴于此，文章对我国住宅建筑的设计要点及发展方向进行了研究，以供参考。
关键词：住宅建筑；设计要点；发展方向
1住宅建筑设计要点
1.1建筑平面图及户型优化
目前大部分住宅项目的建筑设计和室内装修设计基本上是分为两个单位来完成。开发公司委托建筑设计院来完成建筑设计，住户委托装修设计公司按照自己所喜欢的风格来完成室内的装修设计。建筑设计院对国家及行业的建筑规范、建筑外观效果、园区的总体规划、容积率等设计方面比较熟悉以及关注度高。而针对人性化的室内格局、室内的装修风格、户型设计及细部比例尺寸等研究较少。在精装修设计及施工中，不得不对原有住宅内已建成的墙体、点位等进行拆改工作。给住户装修带来了不少的费用增加，同时也给房地产开发单位带来了无效的成本增加。建筑平面图及户型的优化，尽可能考虑到地方区域的影响及住户二次精装修设计方案对户型内部更改的可能性。满足使用功能的前提下，减少不必要的设计施工内容，从而减少住户二次装修费用，节约住宅建筑项目中的建设成本。
1.2道路交通与竖向设计
小区内部和周围交通的设置上充分从人文角度考虑，分别设置了车道和人行道，做到了人车分流管制系统。车行路主要采取的是S型包围式道路，根据住宅建筑的走向，延伸到每个独栋的门口或者地下车库的入口，最大限度地节省了行車距离，也不会和人行道路产生重叠，导致双方通行受阻；步行道路从小区正门口延伸到每一个板块内部，主要涵盖住宅区、公共服务区、景观区、物业区等等，使各个组块之间有效地连接在一起，提高整体的统一性，各个板块之间人行通道互联互通，步行距离控制在最短的范围内，实现真正的人车分流。另外在交通系统的建立上，合理安排了地上的行车路线、步行路线和地下车库之间的通行路线，设置的半地下停车场能够有效协调住户和停车位占有比例，并且会减少地下车辆对地上行人活动的影响，提高地上行人的安全保障，使得停车活动也更为高效。半地下停车场促进了地上人行道路更加简洁通畅，充分考虑到了上下班拥堵现象，人车之间的界限十分明了。另外，半地下的设计还可以改善地下环境的压抑性和封闭性，采光和空气的流通会得到改善，照明设施成本还会有效地降低，还可以减少车库人员巡逻的精力，减少业主公摊的地下室照明通风费，提高业主的居住满意度。
1.3住宅小区的环境设计
住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬抄袭。近年，已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康———体育为主题，都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团，如群落、院落，也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如某住宅小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。
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2住宅建筑设计的发展趋势
2.1个性化发展
建筑具有时间性、地域性、空间性的绝对属性。同时它包含经济、技术和艺术等因素是不同生活方式的真实写照。所以具有地域性的个性化设计日益受到重视，住宅作为最贴近人们生活的建筑不仅需要满足人们对多样化住宅建筑空间需求的满足，由于经济水平和文化风俗习惯的差异性，住宅建筑设计中的个性化也具有不同的特点。设计师在进行空间设计和外观设计前，需把握好当地的实际情况，促进住宅建筑个性化的发展。另外，住宅建筑设计最终服务的对象是居住者，除了要在住宅建筑的直观感受上体现建筑魅力外，还应在给予满足居住者心理活动内部空间。比如，制式住宅建筑设计大为流行的今天，就需要在住宅建筑的细节方面注意色彩、光线和材料质地的有效搭配，也可以在住宅建筑的构件和建筑符号上形成鲜明的个性，以满足居住者多样化的需求，体现于传统居住文化与现代文化的整合。
2.2绿色生态化发展
绿色建筑设计理念是近些年来顺应时代变迁产生的新兴理念，绿色节能技术是绿色建筑设计的主要技术基础，应用到住宅建筑设计中主要是指在进行高层民用建筑设计时，需要最大程度的结合住宅建筑自身的特点，最大程度借助周围自然条件和环境，然后实现技能环保的目标，绿色建筑设计主要是借助先进的科学技术及设备、科学的研究及方法等进行设计建设。例如在住宅建筑设计中应用太阳能技术，太阳能技术是绿色节能施工技术在房建领域应用最早也是应用最普遍的技术之一。人们日常生活中对于光热资源的利用还不完善成熟，在很多时候往往会造成资源的浪费。就如在现代房屋施工建设的过程中，绿色节能施工技术就可以很好地展现这一能源的节约。无论是南方还是北方，现代房屋建筑接受太阳能光辐射的面积十分巨大，这就给太阳能技术的使用提供了契机。而我们所提倡的绿色节能施工技术也要求把太阳能的作用发挥到淋漓尽致。此外，房屋建筑常年会受到，雨打雪淋、风吹日晒，居住在里面的居民经常有房屋冬天冷，夏天热的情况出现，而绿色能源技术正好缓解了这一现象的出现。
2.3智能化
智能建筑的主要特征包括舒适性、高效性、适应性、安全性、方便性和可靠性。现代技术的应用，能够全面提升人们的心理和生理体验，从照明、绿化、采光、通风等各个方面，为人们创造舒适的条件。同时，智能系统的应用，极大的节省了资源、能源和费用的消耗和支出，打破了时间和空间的限制，提高了资源的使用效率，给人们带来了更加高效的管理和服务。
2.4传统居住文化的融入
建筑是经济、技术和艺术等元素的具体体现，因此建筑是一种凝固的文化，其具有时间性和地域性的特点，其更是对不同生活方式的真实反映。随着生活水平的提高，人们逐渐从单纯物质追求向文化追求方向发展，一方面体现于对传统居住文化的日益重视，对其价值进行重新审视，另一方面体现于传统居住文化与现代文化的整合。如，北京四合院就是传统居住文化的象征，通过对合理的设计构建出了住宅建筑的内部良好布局，夏天可以遮荫纳凉，冬天可以采光保暖，减少了外在气候对住宅建筑内部的影响。在对传统居住文化的继承和发扬过程中，要侧重于对内在精神的理解和把握，有选择性地保持传统居住文化中的精髓部分，而不是生搬硬套。特别是在欧美建筑风格大为推崇的今天，研究住宅建筑设计中传统居住文化的融入显得尤为迫切。
结语
综上所述，住宅建筑的设计已经渗透进每一个人的生活中，民众对住宅建筑设计的要求也进一步提高，住宅的功用性、安全性、健康性都被作为参考条件。因此，设计者在进行住宅建筑设计时，一定要进行全方位的思考，不断的提升和完善设计水平，促进民用建筑的发展。
参考文献：
[1]王佳，徐州.现代居民住宅建筑设计的原则与可持续发展[J].建筑知识，2015，12：18.
[2]徐瑶，周永恒.浅析住宅建筑设计要点[J].四川水泥，2015，01：173.
论文作者:刘哲
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第31期
论文发表时间:2019/9/11
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 文化论文; 传统论文; 住户论文; 技术论文; 《建筑模拟》2019年第31期论文;