摘要：现阶段，我国建筑工程施工领域的管理工作尚处在初步发展阶段，尤其是工程造价管理水平还有待进一步提升。BIM技术在工程造价管理中的应用，对施工项目成本控制有非常重要的现实意义。文章对BIM技术进行了简要概述，并论述了基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制的重要意义，进而提出了基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制措施，以供相关人员参考。
关键词：BIM技术；图纸会审；多算对比；限额领料
施工项目成本控制是施工建筑工程管理中最重要的内容之一。由于建筑工程施工成本占据了工程总投资的很大比重，因此可以说工程造价管理对工程建设的经济效益有决定性影响。由此可以看出，BIM技术在建筑工程管理中将会发挥非常重要作用。但国内不少建筑施工企业对先进科技的应用不够重视，导致工程施工管理过程中问题重重。因此，为有效控制施工成本，提高经济效益，须在施工企业进一步推广和应用BIM技术。
1.BIM技术
BIM技术又叫建筑信息模型技术，它是在建筑工程相关信息技术基础上构建出的建筑模型，利用计算机仿真技术对建筑工程各方面信息进行模拟。从这里可以看出，BIM是对建筑工程各项功能与物理特性的数字表达，通过BIM技术构建的建筑模型涵盖了建筑工程的所有信息资源，并将其通过网络平台进行分享，以便于建筑工程各方面进行实时查询，为建筑工程建设各个阶段各个细节部分的决策提供基本依据[1]。另外，在建筑工程建设的各个阶段，工程相关各方都能通过BIM获取或添加各种建筑相关数据信息，为建筑工程相关各方协调建设工作提供有效技术支持。
2.基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制的重要意义
第一点，大大提升建筑领域的资源利用效率。施工项目成本控制有非常重要的意义，不仅决定了建筑施工企业的生存与发展，还对整个建筑行业的发展及其节能环保方面有决定性影响。基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制，能够进一步发挥BIM技术的作用来不断提升建筑行业的资源利用效率。
第二点，有效提升建筑施工企业的市场竞争实力。基于BIM技术的造价精细化管理，将施工项目成本合理控制在计划范围内，能够有效增强建筑施工企业的市场竞争实力。建筑施工企业高度重视BIM技术在施工项目成本控制中的应用，对其自身健康、可持续发展有非常大的促进作用[2]。
第三点，促进建筑行业企业的信息化发展。利用BIM技术构建建筑工程施工成本控制系统模型和施工成本决策模型，从事前阶段和事中阶段两个部分加大施工项目成本控制力度，为建筑施工企业在建筑工程施工过程中利用BIM技术进行施工成本控制提供可靠参考。将BIM技术的应用从设计环节逐步拓展到施工环节，促进建筑行业企业的信息化发展。
3.基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制措施
3.1施工准备阶段的成本控制
第一点，对施工组织设计方案进行合理优化。作为建筑工程施工的指导性文件，通常包含有工程施工部署及施工方案、施工平面图等内容。将工程施工方案融入到建筑信息模型中，通过BIM技术模拟建筑工程施工的每个部位和环节，进而对施工设计方案进行分析和研究，并进一步优化。将施工进度计划与建筑信息模型进行融合，模拟施工进度以增强施工设计方案的可行性。通过建筑信息模型构建呈现临时建筑与设备间等空间关系的三维平面图，根据施工进度计划，对施工各个环节的现场情况进行模拟，并据此对临时建筑的布置进行检查和修改，以确保施工现场平面布置能够实现动态化，有效增强各施工资源配置的合理性，从而防止出现资源浪费现象，达到节约施工成本的目的。
第二点，对施工图纸会审提供有效帮助。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑信息模型的基础上进行碰撞检查，帮助建筑工程各方会审施工图纸，合理优化工程管线以及净空等方面细节部分，以尽可能减少返工次数，有效缩短实际施工时间，从而实现对施工项目成本的有力控制。
第三点，对施工成本计划编制工作进行科学指导。将施工进度信息、施工成本信息与建筑信息模型有效结合，形成一个5D模型，以便于模拟计算工程施工各个环节的资源需求，指导建立施工材料、施工机械以及施工人员等更使用计划，从而提升施工成本计划的精确水平，达到降低施工成本的目的。
3.2施工实施阶段的成本控制
第一点，多维对比。通过建筑信息模型能够从多维度进行精确、快速的多算对比。将时间因素融入在建筑信息模型中，能够实现对各个时间段计划施工成本与实际施工成本的对比分析，并在此基础上判断相应时间段施工的盈亏状况，以便于第一时间采取合理的纠偏措施。将施工工序融入到建筑信息模型中，根据实际施工工序进行成本对比，以便于及时发现和解决施工相关问题，从而达到精细化管理的目的。
第二点，有效协同。施工企业可通过建筑信息模型技术来模拟施工过程，合理对比施工计划与实际进度，并积极协调工程建设各方，使他们都能及时、充分地了解工程具体施工情况。同时，根据施工方案，与现场视频监测实施碰撞检查，以进一步优化施工设计方案，从而保证工程施工安全和施工质量，减少施工整改次数，进而对施工过程中各个环节实现精细化管理。
批注：第一点和第二点内容重复较多，建议修改。
第三点，变更管理。施工设计变更是工程施工过程中不可避免的现象，但设计变更一般会引起施工量以及施工进度的变化，这些情况往往会导致施工成本与计划成本存在较大偏差。因此，施工企业必须加强对施工设计变更的控制，以有效降低其对施工成本的影响。当施工设计出现变更情况时，施工企业可采用BIM-5D技术对变更事项进行管理，建筑信息模型的关联性比较强，技术人员仅需通过建筑信息模型对变更构件进行调整和修改即可，模型关联部位会自动更新。同时建筑信息模型具有共享功能，能够有效减少工程相关各方传输交换信息的时间，从而大大提高了变更工程量的计算速度，增强了变更成本计算的准确性，进而实现对工程变更造价的精细化管理[3]。
第四点，工程进度款结算。通常情况下，进度款的结算是施工企业按照通过审批的工程形象进度，将本施工阶段工程量计算出来，根据相应综合单价计算出工程款额度，然后向建设方提出支付申请。因为建筑信息模型能够储存和分析模型中各建筑构件关联的工程数据，因此，可通过建筑信息模型在短时间内将工程量拆分开来。同时，建筑信息模型可按照施工进度自动更新数据库，所以，工程造价人员可通过建筑信息模型随时精确统计各施工阶段的工程量，并据此迅速编制工程计量申报文件。工程建设方可利用建筑信息模型对工程数据进行审核，以保证其准确性，提升进度款结算速度，降低时间成本。
第五点，限额领料。限额领料是通过对施工材料用量的有效控制来达到降低施工成本目的良好手段，其中明确定额是该手段的核心。充分发挥建筑信息模型的作用，以数据库内过去同类工程数据为主要参考对象，能够在短时间内精确计算出施工材料用量，工程各方工作人员利用共享平台对各项材料数据进行认真审核，然后下达限额领料单，从而实现对施工材料的成本控制。
4.结语
总之，基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制，对建筑施工企业的健康持续发展有非常大的促进作用。因此，建筑施工企业须充分了解和应用BIM技术，深刻认知基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制的重要意义，并从施工准备阶段以及实际施工阶段中的各个环节着手，充分利用BIM技术对工程造价进行精细化管理，以实现对施工项目进行有效的成本控制，从而提高施工企业的经济效益。
参考文献：
[1]李晴.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].建材与装饰，2017（17）.
[2]王立鹏.基于BIM造价精细化管理的施工项目成本控制[J].建筑工程技术与设计，2017（12）.
[3]李元桂.基于BIM技术谈建设工程造价的精细化管理[J].山东工业技术，2018（10）.
论文作者:张蕾
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第11期
论文发表时间:2019/1/2
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