关键词：BIM技术；建筑工程；工程管理
在实际的建筑行业发展过程中，建筑工程项目常常由于经济、政治、环境等多种因素的影响，导致其复杂性和不确定越来越高，对于项目的总体控制和把握要求也就越来越高。由于我国建筑工程项目管理工作，还处在初步发展的阶段，在当中还没有建立一个系统的管理制度，因此很难对建筑工程进行有效的控制，但随着BIM技术的出现和广泛应用，为这一难题带来了根本性的变化。BIM就是建筑信息模型，也就是在三维技术的支持下，进行建筑数学的收录和展示的一个平台，这保证了数据的流通性和可靠性，有利于规避建设项目中的各种风险性问题。
一、BIM技术在建筑工程管理中的应用特性
（一）BIM技术的模拟性
在传统的计算机设计过程中，大多数的软件都只能模拟2D或3D模型，那么BIM技术其一个典型的优势，就是不仅可以对整个建筑项目进行二维、三维模拟，还能够实现外部环境的全覆盖模拟。比如可以模拟一些实际设计过程中难以把控的因素，像建筑周围环境、暖通热能传导和建筑节能模拟等，在施工阶段还可以应用4D模拟实际施工，从而选择合理的施工方案，实现节约工程施工成本和时间的目标。另外还可以应用BIM技术进行5D模拟，实现项目成本的管理，甚至到建筑工程后期应用和运行期间，都可以应用BIM技术，来进行模拟监控整个建筑物的运转情况[1]。BIM技术展现出的建筑图纸，不是一个简单的建筑模型，而是融合了建筑设计、暖通排水和结构工程等各种建筑信息，这能够更好的促进相关人员之间的协同工作，大大提升整个工程管理的效率和质量。
（二）BIM技术的可传递性
在实际的建筑工程管理过程中，积极应用BIM技术，能够充分利用其信息可传递性的优势，真正建筑工程数据之间，建立一个统一的、时效的的联系，这就可以避免相关人员进行对应内容的更新等。在实际的建筑工程项目管理过程中，整个建筑生命周期的各个阶段之间，都有着十分紧密的联系，一旦当中的某一个部分出现问题，就要联系其他部分来查找问题。那么在这样的情况下，积极利用BIM技术，就可以将建筑周期的各个阶段进行有效的联系，能够更加有效的发现问题，并对这些问题进行及时的纠正和解决[2]。BIM技术在建筑工程管理中的应用，能够在各种复杂建筑物不断涌现的背景下，利用BIM技术可视化的功能，将整个建筑项目的实际情况立体展示出来，更加方便管理人员进行科学的管理。
二、BIM技术在建筑工程管理中的实际应用
（一）BIM技术在建筑工程立项中的应用
在实际建筑工程管理过程中，项目工程立项决策阶段是十分重要的，那么在建筑工程立项阶段，就要保证项目的可行性，并探究一个最适宜的工程投资方案，在这一过程中有效应用BIM技术，可以更好的保障工程立项的科学性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常在建筑工程项目决策过程中，建筑物的地理位置、地质特征和环境气候等，都是会对整个项目建设的最终结果产生极大的影响[3]。那么在过去建筑工程立项分析过程中，由于技术不够先进，导致其掌握各种信息数据有限，从而给后期工程项目带来较大的风险。在当前的建筑工程立项过程中，通过将BIM技术和Revit技术进行有效结合，能够实现两者优势的互补，避免传统模式中的各种问题，大大提升建筑工程项目分析结果的科学性、全面性，避免后期工程施工过程中的不必要的风险问题。
（二）BIM技术在编制勘察文件中的应用
建筑工程勘察文件的编制工作，可以说，是整个建筑工程的中心部分，这也是保证建设项目质量，控制建筑工程造价的关键内容，那么在编制勘察文件中积极应用BIM技术，可以更好的提升工程设计方案的经济性和可行性。由于建筑工程设计工作就是由不用的专业人士完成的，在传统的工程设计过程中，就会导致实际设计过程中，缺乏有效的沟通和协调，从而引发各种碰撞问题，这实际上也会增加整个工程项目的隐患问题[4]。那么BIM技术在当中的应用，就可以利用其可视性的功能，直接建立一个三维模型，从而给建筑设计各个专业的人员，提供一个良好的交流平台，有效避免各种碰撞问题，控制建筑工程设计的风险。
（三）BIM技术在建筑施工中的应用
施工阶段也是建筑工程管理的一个重要阶段，在这一过程中积极利用BIM技术，能够通过三维表达方式进行准确表达，将实际工程施工过程中的各种问题，细致，准确的表达出来，实现质量风险的管控目的。同时BIM技术还可以对建筑工程施工进度进行有效控制，BIM技术能够直接和工程施工进度计划有效结合，建立一个3D+时间的进度要求模型，实时展现工程项目施工进程，避免工程进度误差，避免工期延期的情况[5]。不仅如此，BIM技术还能够对建筑工程施工 成本进行有效的控制，BIM技术通过自动生成所需的材料订单，这就不会像以往的建筑工程材料费用难以管控，BIM技术还可以直接为其提供多种施工方案，帮助企业寻找一个最佳的工程施工方案。
（四）BIM技术在竣工验收中的应用
竣工验收阶段的建筑工程管理工作也十分重要，有效的竣工管理工作，能够保证整个工程项目发挥自身的作用，真正实现企业的可持续发展。那么BIM技术在竣工验收过程中的应用，能够在工程验收之前就检测指标，有效避免因为不符合要求，而出现延误工期的情况[6]。在BIM技术应用的背景下，能够直接对建筑结构的隔热效果、保温和绿色等性能，在工程项目验收之前，做好准确、详细的指标检测工作，避免在验收阶段，出现被业主方做不合格处理，从而影响工程施工工期。同时在工程验收完成之后，BIM技术能够集合所有的工程信息，形成一个共享系统，给使用阶段的后期管理工作，提供一个十分丰富的信息资源，真正有效提升建筑工程管理效率和质量。
结语：
总而言之，BIM技术作为一项较为先进的技术，其在建筑工程管理中的应用，能够充分发挥其优势，优化原本的建筑项目管理方式，保证建筑工程项目的建设效率和质量，不断推动我国建筑行业的更好发展。
参考文献
[1]杨卓琦.浅谈BIM技术在建筑工程设计管理中的应用[J].科技与创新，2018（05）：152-153.
[2]王芳，翁光耀.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].中国标准化，2017（22）：97-98.
[3]王冠，王子豪.试析BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].现代经济信息，2017（12）：179-180.
[4]冯晓光.BIM技术在建筑工程全寿命周期管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（09）：202-203.
[5]包旭.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].建材与装饰，2017（09）：170-171.
[6]王宇佳，王佳，于辉.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].土木建筑工程信息技术，2016，8（04）：89-93.
论文作者:庄明军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/25
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