摘要：经济的快速发展推动了城市化进程，建筑业已经让位于前所未有的挑战。通过观察建筑业未来的发展趋势，工程建设的重要性对建筑业来说是显而易见的。建筑成本的初步审查是建设项目成本管理的重要组成部分，对建筑公司的经济效益具有重要影响。本文分析了项目成本结算前的审计步骤和方法，为项目成本结算前的审计提供了一些参考，以有效提高项目结算前的审计水平和成本管理的目标。
关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法
引言
高速的经济的发展对对建筑业来说充满了机遇和挑战，无论是城镇还是乡区，崭新的高楼不计其数林立在各个街道。对于建筑行业的内部，在竞争激烈的情况下，脱颖而出的方式实际上是如何控制项目中预结算工作。加强对预补偿审计的研究，严格遵循审核程序并采用合理的审核方法，对于提高建筑公司的经济效益非常重要。
l 工程造价预结算审核的步骤
1.1做好预结算审核前的准备工作
审计步骤本身是项目降低成本的重要工作，在实践中它分为几个步骤，每一步都非常重要，每个步骤都是嵌套的，每个步骤都在上一步中。这是在规定的基础上完成的，所以应该注意。在预结算审核开始之前，有必要准备相应的工作，确保预结算审核的良好进展。
1.2相关工作的准备
在进行任何工作之前，需要做一些准备工作。在编制工程成本审计步骤时，主要任务是收集和整合相关信息的信息。通过准备，我们可以有效地了解整个项目在材料的收集和整理过程中的基本发展趋势和过程，并对可能出现的问题和情况做出很好的反应。只有从根本上保证项目的准确数据，我们才能获得项目最好的质量。
1.3严格审查相关内容
在不同类型的建设项目中，建设规模，施工方法，建筑公司和建设成本都不同。在结算建筑成本之前的审计方法也不同。因此，有必要选择最合理的审计方法来提高审计效率，在项目成本结算前充分阐明审计的内容，以确保预补偿审计的全面性和有效性。审计的具体内容包括以下几个方面:
1.3.1审查项目的数量
在数量审计中，必须明确定义计算范围。
1.3.2建筑物超高
高度超过3.6米时，整个房屋脚手架的成本必须充满脚手架;并且钢筋混凝土构件就位。
1.3.3工程尺寸审核
保证计算的大小对应图的大小，避免过度计算工程量。
1.3.4现场的签证审查
现场的签证保证真实性，有效性和完整性，并避免不切实际的开支。
2审计费用
审计费用是影响项目成本的直接因素，在修订配额申请时，必须审查配额项目的名称和内容，如组件名称，以确保与绘图标准保持一致;其次，应审查重复使用的项目，如工程类的给排水设施在供水和排水工程中反复应用。
3工程造价预结算审核的方法
建设项目建设期较长，各种材料消耗量较大。劳动力，材料和机械占很大比例，仅材料就可以达到整个耗损的60%到70%。所以有必要对市场信息进行彻底的收集和分类，将市场价格与价格进行比较，判断工程造价中劳动力和机械的价格是否合理，避免不切实际的费用。在这个过程中，需要多个价格，这给项目成本的预结算审查带来了一定的困难。在预结算审计中，选择适当的审计方法不仅可以提高审计效率，还可以保证审计的质量。
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3.1综合审计法
综合审计方法是基于对建设计划的全面了解，根据与项目成本相关的若干文件，包括配额标准，合同设计和组织设计规范。综合审计方法的优点是保证审计质量，审计更全面，审计结果可靠。但是，综合审计需要大量的工作和长时间的工作，审计相对较低，通常仅适用于投资费用较低，造价较低的建筑。
3.2重点审核法
重点审计方法是建设项目事先解决的关键部分。重点审核方法与综合审核方法基本相同，主要区别在于审计的范围。当事人经常接受的方法是应用工程合同签订当月使用的综合配额程序，定价方法和材料的当地价格，然后获得最终的组合单价。
3.3对比审核法
在建设项目中，对比审查方法中，通过对结算前数据的总结和分析，可以找到类似项目成本的某些规则，然后获得不同材料的单边成本指标和消费指标区域，不同的结构形式和不同的用途，根据分析和比较审计对象的指标，可以获得与投资法不一致的项目，然后进行关键审计，以完成以前的结算审查过程项目费用。
在对比评审方法中，常用的方法是:
3.3.1单边成本指标法:当比较类似项目的每平方成本时，分析确定成本是否准确。
3.3.2专业投资关系:分析每个专业项目在总成本中的比例。
3.3.3项目的分部比例:分析每个分布在总成本中的比例，包括基础，砖石，钢筋，混凝土和包裹结构。
3.4财政投资项目取费标准审核
在金融投资项目的审查期间，将根据相关合同或法规是否实施以及基准的准确性，对费率征收标准中的项目结算进行审计。如果项目合同中有相关项目汇率的收集标准或类似项目汇率的收集标准，则可以按照项目投标过程中的收费程序执行。建设单位，合同未严格规定项目变更后收取标准的要求。合同签订后的一个月内使用的实际收费程序。例如，在道路施工工程审查过程中，相关建设单位已经报告了该项目的单位价格相对较高，收费程序必须按照要约收购的内容进行，不应计算费率和措施。一些施工单位将不断提高项目的单价，然后在部署完成后进入相应的收费过程，最后得到总价并赢得报价。这种报价形式并不平坦。当工程发生变化时，如果审核人员找不到，建设单位将根据招标方式进行清算，从而获得丰厚的利润。
4相关后期工作的收尾总结
当项目处于项目的后半部分时，项目工作的成本仍必须进行。有必要审查相关项目的项目成本的事先结算并予以纠正，并分别保护以前的审计文件和其他环节。一方面，它反映在建筑物的建造，建造和使用过程中，涉及开发商，承包商，建筑集团，项目监督员和业主。为了保证工程质量，确保施工期，必须积极促进设计的整合，设计师必须参与与项目相关的所有环节，并在项目设计过程中，设计单位，施工单位和业主可以积极参与其中。促进项目建设不仅大大提高了工程效率多个实体之间的沟通可以有效避免产生不必要的问题，在施工过程中妥善管理项目的建设，促进友好的后续合作。现代信息社会的不断发展科学技术的不断更新为工程服务价格预算和成本控制带来效率。
结语
一般而言，金融投资项目完成和验收阶段的投资审核工作是一项专业，相对系统的工作，直接关系到金融投资项目的顺利进行。因此，在实际过程中，要高度重视其最终验收的投资审查工作，坚持科学审查的原则，审查合同的履行情况，项目金额，整体单价和项目费等从根本上贯彻接受阶段投资评估的标准化，科学和生态建设项目是建设节约资源，尊重环境的社会的必然结果，通过信息媒体，相信在不久的将来，新的建设项目预算成本和成本控制将取得突破，更好的建设服务所有从事建筑行业的机关单位，小区及小区业主。
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论文作者:冯文杰
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
标签：项目论文; 成本论文; 方法论文; 工程论文; 工作论文; 过程中论文; 建设项目论文; 《工程管理前沿》2019年第15期论文;