摘要：随着时代的发展，科技的进步，社会各行各业都出现了变革性的发展，诚然，在经济结构转型的大环境下，变革是不可避免的，但是变革中存在的问题也是不可避免的。在笔者所调查研究的房屋建筑施工行业，在又过去重视数量数量到如今的重视质量的转变过程中，随着施工技术的更新换代越来越快，而与之相关的规章制度却缺乏规范，无法适应现阶段快速发展的行业需求，从而导致房屋建筑的施工过程中出现了一系列问题，其中，房屋渗透问题最为显著，房屋渗透问题主要是由于施工过程中设计不合格、用料不合格等问题造成的，是建筑施工管理质量监控的重中之重，本文将从房屋建筑的渗透问题入手，对问题产生的原因以及对策进行分析研究，并进一步的分析建筑施工管理质量监控的体系建设。
关键词：房屋建筑；渗透问题；质量监控
引文：房屋建筑的渗透问题作为房屋建筑施工过程中出现最频繁也是最容易出现的一类施工质量问题，其对房屋建筑的整理的质量合格有着严重的影响，对居民正常的入住使用也有着严重的影响，且房屋渗透对房屋整体造成的伤害是长期性的、持久性的，长时间的房屋渗透不仅会给人们带来潮湿漏雨等不良的使用体验，更会影响到房屋的内部墙体稳固性，使建筑的整体的安全性下降，甚至演变为无法居住的危楼。要解决房屋建筑的渗透问题，仅仅在渗透出现后经行补救是远远不够的，要从问题的根本上进行解决，这就要求我们在施工过程中就对房屋建筑的渗透问题有足够的重视度，从设计、用材、监管等方面进行综合全面的重视，将问题的发生几率降到最低，才能保证施工质量，紧跟产业发展的步伐。本文笔者将从房屋建筑问题产生的原因、解决对策、体系构建三个方面进行论述。
一、房屋渗透问题产生的原因
（一）施工设计不规范
商业化的时代步伐使得越来越多的工程面临着工期缩短的问题，工期缩短在提高建筑效率的同时也带来一系列的问题，其中房屋的施工设计就是房屋渗透问题产生的重灾区，由于部分建筑工程过度的追求工程的工期进度，对于一些施工设计的细节不重视，这些被忽视掉的细节往往是房屋渗透问题产生的原因，如建筑窗台的倾斜程度不达标导致的渗透、房屋墙体的缝隙以及门窗的缝隙等等，这些设计失误造成的房屋渗透问题本是可以完全避免的，但是却因为工期等一些人为因素的缘故造成房屋渗透问题，需要引起我们足够的重视，我在追求速度的同时也应当重视质量，尽可能的降低设计不规范的情况发生率，保证房屋设计符合规范。
（二）施工队伍不先进
随着科技的发展，房屋的施工建筑从设计到用材都有了一定程度的改变，而据笔者的调查研究发现，现阶段大部分施工工地的建筑人员依然是以招募的农民工为主，这些民工有些是长期合约雇佣，有的是临时招聘，由于其文化水平普遍较低，所以对新型的设计功能图纸、新型的材料技术的了解有所欠缺，且大部分的施工方并没有对这些建筑工人进行系统全面的培训上岗，导致施工队伍的施工水平不能与时俱进，在施工的过程中存在施工不合格不达标的情况而导致房屋渗透，例如常见的铝塑刚窗的渗透，就是由于建筑工人在施工的过程当中向洞口墙体与铝塑钢窗之间注入的发泡胶不足，导致发泡胶不能起到充分密封的作用，从而导致房屋渗透问题的发生。
（三）施工用材不达标
纵观近两年的社会新闻，由于使用各种质量不合格施工用材的豆腐渣工程随处可见，在房屋渗透问题上，施工用材的选区不达标也是重要的原因之一。现阶段的部分施工商为了追求更快的施工速度、更低的施工成本，在防渗透的施工用材上缺斤少两，采用劣质的防水材料进行放渗透施工，这些不达标的施工用材在一些诸如暴晒、积水的环境下很难保证性能的稳定性且大部分不达标的防水材料的使用寿命较短，从而导致房屋存在着严重的渗透隐患。
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二、房屋渗透问题解决对策
（一）加强建筑施工质量监管
不论是设计不合乎规范还是施工用材不达标，都体现了建筑施工质量监管的不到位，正是因为监管的不严格，制度的不规范，才使得房屋的渗透问题出现的如此普遍，要解决房屋的渗透问题，首先要从建筑施工质量的监控层面入手，对房屋的设计、用材、施工队伍进行严格的监控，完善相关的制度，把制度监控落实到施工的每一个环节每一个负责人，才能切实避免施工方“钻空子”行为的出现，才能切实保证房屋的建筑质量。
（二）加强施工队伍技术培训
施工队伍是房屋最为直接的建造者，施工队伍整体素质的水平一定程度上直接决定了建筑工程的质量水平，现阶段的施工队伍还普遍存在着整体文化水平较低，技术水平无法与时俱进，对新的设计思路、新型材料的运用存在盲区等问题，要解决房屋的渗透问题，我们就要从提升施工队伍的整体素质入手，在入职前等时段展开对施工队伍的技术培训，从设计到施工，将技术培训细化到每一个步骤，才能切实提高施工队伍的整体技术水平。
三、建筑施工管理质量监控体系构建
（一）以制度建设为基础
没有制度不成方圆，良好的建筑施工质量需要完善的制度为保障，只有将制度构建放在第一位，才能有“法”可依，才能在施工过程中有所遵循，制度建设并非一朝一夕之功，要不断紧跟行业发展，才能永不落后。笔者认为，现阶段的建筑施工管理质量的相关制度建设应当是全方位的，包括施工管理和人才建设两个方面，立体化建设才能保证全面发展。
（二）以人才队伍培养为方向
建筑施工质量监控体系的构建最终还要落实到人，只有切实提升了人才队伍的水平，才能替身管理监控的质量，为此，各单位应当定期开展相关培训，学习最新的建筑设计理念以及相关的新型技术，保证人才队伍始终紧跟时代变革、行业发展。其次人才队伍培养还要常态化、规范化，不可流于形式，要确保培训有时效，切实有利于施工管理队伍的建设。
（三）以规范监控为手段
建筑施工管理质量监控体系的构建重点在于“监控”的规范化，何为规范化？即应当监控的、需要监控的，必须要按照规章流程进行规范有效的监控，确保监控是有实际效果的监控，是可以发现问题、避免问题的监控，规范化的监控是体系构建的重中之重，是实践的一步，只有将这一部分的实践做好，制度建设、人才队伍培养才有意义，房屋渗透问题才能解决。
结语：防渗透施工技术在房屋建筑工程施工中占据着重要的位置，它直接影响着房屋建筑的整体质量以及投入使用效果。[1]建筑施工管理质量监控过程中的相关理论对于防治建筑渗透问题发挥着至关重要的作用，提高建筑施工管理质量监控过程对于防治房屋建筑渗透问题起到了根本性的意义。[2] 由此可见，建筑施工管理质量监控工作并不简单，尤其是大型的房屋建筑工程，为此，质量监控人员的水平一定要达到相应的水平[3]，才能保证建筑安全。
参考文献：
[1] 余玉麟.房屋建筑渗透问题及建筑施工管理质量监控[J].四川水泥，2015（07）：172.
[2] 曹洪军.论从房屋建筑渗透问题透视建筑施工管理质量监控过程[J].企业导报，2011（20）：92.
[3] 邢宝新.房屋建筑渗透问题及建筑施工管理质量监控[J].黑龙江科技信息，2015（23）：176.
论文作者:冯金国
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/27
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