摘要：进入21世纪以来，随着社会经济的不断发展，建筑行业得到了迅猛发展。促使房建工程取得显著进步，从而推动我国建设事业的长远发展。对于房建工程而言，若要保证该项工程可以顺利竣工，不仅需要对施工技术进行全面分析，而且还应该将提高工程现场施工管理水平作为重点，以保证房建工程整体质量的有效提升。对此，本文首先分析房建工程的施工技术，其次以某工程为例，对其现场施工问题进行研究，最后提出几点管理解决对策，意在促进房建工程的快速发展。
关键词：房建工程；施工技术；现场施工管理
引言
近年来，我国的建筑行业获得了长足的发展。在这样的背景之下，为了进一步促进我国房建工程建设的质量以及效率的提升，我国的工程建设单位加强了施工现场技术管理。近年来，随着建筑施工工艺、技术、材料以及装备的不断更迭创新，我国建筑行业开展现场技术管理的难度日益提升。
1 房建工程施工技术的分析
1.1 节能技术
当房建工程的施工过程中，节能技术主要有太阳能、采暖节能与墙体节能等技术。在当前的房建施工过程中，相对其他节能技术来说，太阳能技术的应用比较广泛。太阳能技术是利用太阳能资源来实现节能的目的，这不仅可以使房屋建筑可以更好地散热与遮阳。当前节能技术中以水源热泵为主要的采暖节能，其具有非常不错地采暖节能效果。而墙体是房屋建筑的外围主体，墙体的耗能情况更是会对一个建筑的整体耗能造成相对直接的影响。在一般的情况下，建筑墙体分为外层与内层两部分，对外层墙体的保温处理主要是用防水材料，以此减少雨水对材料的不利影响，同时适当清除墙角等区域；内层保温措施以添加保温材料为主。
1.2 防渗技术
一般像房屋建筑的门窗、外墙与屋面等结构的防渗技术是防渗技术在房建工程中应用的主要方面。①门窗防渗技术。在房建工程中对门窗进行防漏处理的难度是相对比较高的，为了保证使房屋建筑能够达到最佳防漏处理效果，同时还能不影响其外形美观，所以施工人员不但要掌握相关防漏处理知识，还需要具体掌握相关的操作流程。②外墙防渗技术。在房建工程的施工过程中，需要特别重视对外墙的防渗处理，尽量防止雨水渗透的情况发生，所以，在建筑外墙的施工过程中，应认真做好在混凝土、砖墙衔接等位置，或者穿墙孔洞、预留洞等区域的防渗处理。③建筑屋面防渗技术。在房建工程施工时，由于水泥等材料具有水硬性的特点，极易受到雨水天气的影响，所以在施工过程中要特别注意天气变化，防止工程的进度和质量受到影响。在工程施工前期，要全面了解屋面上如垃圾等障碍物的清理情况，在保温材料施工时，要仔细检查平层，不但要保证其平整性，同时还能最大限度地发挥保温材料的作用，一旦任何地方出现松动，可以在最短时间内对其进行处理。
1.3 桩基技术
在现在的房建工程中，桩基技术一般是占据着主要地位，因此，在具体房建工程施工时，需要特别注意桩基技术的应用。在对设计桩基时，应对所有可能出现的影响因素进行综合分析，以保证该项房建工程能够顺利进行。此外，在选择桩基工艺时，一般根据符合受力、水平荷载等方面进行分析。具体桩基工程施工之前，应首先明确桩基具体施工范围，做好施工现场的清理工作，同时对其进行性能测验，然后结合相关试验结果，再具体选择合适的施工工艺。
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2 房建工程的现场施工管理对策
2.1 案例分析
以某某科技创新园1#楼为例，其为某某科技创新园组成部分，该园区定位为以高新技术研发、办公功能为主，生活、休闲等各种配套设施齐全，具有低碳生态示范意义的国内领先的第三代创新产业园，园区总用地22．9万平米，包含11．2万平米水域。该建筑与同园区其他7栋高层和四栋低层以某某水库为中心围合成一个口字形，地下室围绕口字全部联通，形成地下车流闭环。1#楼位于口字的南端角部，建筑西北向紧邻市政快速路，东南向以亲水平台方式与水库的水面相接。建筑作为商业综合大楼，最后为办公与酒店功能，1#楼建筑总面积为11．2万平方米，共35层（不包括三层地下室），该建筑总高度为135．8米。然而，当对该工程进行施工现场的分析时发现，其主要表现为以下几点特征：第一，场地狭小，很难对其进行施工布置。根据该项目占地面积发现，其西北侧有市政供水干管，而东南侧紧邻某某水库，使其施工难度不断增加。第二，为满足停车位配比指标设计为三层地下室，地下室开挖最大深度达15米，而紧邻的某某水库受潮汐影响水位长期高于第二层地下室标高以上。第三，周边为重要的城市快速路，通道交通比较复杂，敏感度很高，使其基坑安全性倍受主管部门重视，因此对周围市政设施进行相应保护则显得至关重要，只有保证边坡保持稳定性，才能避免对人们生命、财产造成不利影响，使其具有较高的安全系数，避免出现基坑塌陷等安全事故。
2.2 完善施工管理制度
根据上文分析发现，该工程的施工现场相对比较恶劣，存在较多影响因素，使其施工受到一定影响，因此，为了保证工程可以顺利开展，需要认真做好现场施工管理工作，并对其施工管理制度进行不断完善，确保各部门间可以紧密联系。对于管理人员而言，在制定管理制度后，还需将其贯彻落实房建工程的整体施工过程，通过全面实施和执行，以满足标准化施工需求。与此同时，管理人员还应加大施工人员培训力度，使其技能、素质得到全面提升，以构建和谐与团结工作团队，为房建工程顺利竣工提供有力保障的同时，使其现场施工管理水平得到有效提高。
2.3 实现信息化管理
对于房建工程的建设企业而言，加大现代管理应用力度，有助于全面提升管理水平，实现信息化管理的目的。具体措施包括：对现代管理软件进行合理应用，以达到房建工程进度的实时控制，以便于符合现场施工管理最终目标。与此同时，对于管理软件的科学应用，还能实现工程费用的有效控制，使其资源得到合理配置。目前，在房建工程进行施工现场管理时，利用软件将施工进度与控制管理进行整合，按照作业量以及人员情况进行施工进度的合理制定，能为房建工程的顺利竣工起到一定促进作用。
2.4 加强施工设备管理
在房建工程整体施工过程，由于施工设备一直占据主要地位，因此，加强施工设备管理工作，不仅可以提高设备的工作效率，而且还能缩短施工周期，减少人工劳动力的投入。另外，还应定期检查机械设备情况，避免出现设备故障，对后期工程的施工造成不利影响。
3 结束语
综上所述，如今房屋工程施工技术、房屋工程环境和房屋工程市场越来越多样化，带来了越来越激烈的竞争，人们对房屋工程的要求逐渐增多，房屋工程的质量与安全必须要合格。这就需要房屋工程企业加强对房屋工程工程施工技术和现场施工管理做出相应的对策，不但改进完善，以适应新时期的要求。这些年房屋工程行业的发展迅速，赶超很多其他行业，但是在发展的同时并没有注意让行业各方面稳定均衡，很多地方都不够完善，依旧存在不少问题企业在追求发展速度的同时，忽视了对于问题的解决，长此以往，埋下的隐患就会越来越多。
参考文献：
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论文作者:熊娟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/1
标签：建工论文; 工程论文; 桩基论文; 现场论文; 使其论文; 技术论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第25期论文;