1.1防水工程技术概念
防水工程技术就是利用一定的人力与材料等资源，通过精心组织和认真施工，保证建筑结构不会被水侵蚀所采用的技术方法。根据我国的技术规范，建筑项目的防水工程是重要的分项工程。在基础分部中，它表现为地下防水分项工程；在屋面分部中，它又可以表现为卷材防水、涂膜防水或者刚性防水等分项工程形式。
1.2建筑项目防水工程技术应用的意义及其分类
防水工程技术的运用效果直接影响着建筑项目的防水性能，也对项目的质量产生较大的作用。如果防水工程技术应用不合理，会造成防水工程达不到应有的效果，导致建筑项目的渗漏水，影响了项目的使用性能。因此，建筑项目合理运用防水工程技术意义重大，它可确保工程的质量，并为施工与建设企业创造良好的市场声誉。根据防水工程的性质，归纳建筑项目的防水工程技术可分为3类，其中屋面防水工程技术依据施工材料的不同，又包括了涂膜防水工程技术、刚性防水工程技术以及卷材防水工程技术等；而地下防水工程技术则包括地下防水混凝土技术、地下水泥砂浆防水层技术、地下卷材防水层技术、地下涂膜防水层技术和地下细部构造防水技术等等
2．浅析建筑防水工程存在的问题
在建筑物使用过程中，根据侵蚀渗透水的类别我们基本可以确定建筑物中容易发生渗透水的位置：日常自来水发生渗透的部位集中房屋内的浴室或者厨房的位置；建筑物一楼或者地下室等接触到地面的部位主要是受地下水渗透；由于自然降水发生渗透的部位主要集中于阳台等容易接触并储留自然降水的位置。因此，通过建筑物渗透位置的不同，分析出如下几点问题。
2.1防水材料
劣质防水材料作为建筑物防水工程的关键零件，其质量必须得到无条件保证。虽然现在相关部门对于防水材料有很严格的质量检测标准，但是市场上建筑物防水材料的质量仍然得不到最大化的肯定。不少建筑物防水材料的质量劣质程度不可想象，但无良商家却没有得到指控和惩罚。如果继续大规模使用此类防水材料，不但不能保证建筑物的防水性能，而且会对建筑物本身的结构稳定性造成影响。目前，防水材料不合格已经成为了很多建筑工程项目检测质量不合格的一个关键因素，所以必须严格重视防水材料的质量问题，严格保障房屋建设的安全性。
2.2防水施工设计不合理
建筑物在施工过程中，防水工程对于设计要求是比较高的，防水材料施工设计对建筑物防水性能的影响至关重要。据调查，当前建筑物施工过程中存在问题较多的主要体现在防水施工设计不合理。因为建筑物内部很多部位会随着环境温度的变化而变化。特别是在昼夜温差、季节温差较大的区域，防水施工设计不合理致使防水材料发生形变，继而导致建筑物整体防水系统崩溃。同时，在施工设计过程中，对后续维护、维修等工作安排欠妥，导致后续处理不到位，及时改善工作得不到保证。严重影响了建筑防水工程质量水平。
2.3防水工程技术不高
在建筑物施工过程中，建筑防水工程对于施工人员的技术水平要求是非常高的，不允许出现任何的纰漏和差错，一旦出现，就会导致施工质量受到影响。但当下我国建筑防水工程技术并不高。很多建筑工程承包商，并没有注意到防水工程的技术问题，只是一味追求高利润，所以承包商往往会使用价格低廉、质量差、简单易做的材料，自己上手，减少人工费，因此，施工技术不言而喻。所以使用专业施工人员并不断提高施工人员的综合能力当前最主要的任务。
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2.4建筑管理不当在建筑防水工程中，建筑物防水需要一个持续性的过程，即并不是说完工之后建筑防水工程就可以彻底结束了。建筑物后期管理不当同样对建筑防水有重要的影响。如果使用者在使用过程中对建筑结构进行肆意改造，长此以往会导致防水材料防水性能自动降低，防水层遭到破坏。进而严重影响建筑物的防水效果，建筑物的使用寿命也会自觉减少。
3探析建筑防水质量管理的措施
建筑防水工程是整个建筑工程中的重要部分，如果建筑防水工程质量不达标，对建筑整体产生破坏性的影响极大。除此之外，建筑防水工程本质上是属于工程投资类项目，需要消费大量的人力、财力、物力。如果在施工过程中不严格把握工程项目质量，不但会使项目本身失去使用价值，而且会出现相应的安全事故问题；如果为了弥补疏漏而对原工程项目进行返工改造，更会消耗不必要的资源，得不偿失。因此，一次性做好建筑物防水工程是非常有必要的，对此，我提出一下几点解决措施以供参考。
3.1加强防水材料质量的管理
根据当前建筑防水工程存在的问题我们知道防水材料的质量及使用情况会对建筑防水工程的整体质量有直接的影响。这是当前相关部门的基础着手方向。保障防水材料的质量必须做好几个方面：①最为基础的就是施工单位和监管部门必须确保防水材料达到国家和行业质量标准水平，从根本上保证防水材料的稳定性，使其能够轻松适应复杂的外部环境。②不同的材料有不同的使用范围和要求，在防水材料正式投入实施之前，施工人员必须对各种材料的性能及使用方法有足够充分的了解。在保证材料有良好性能的基础上挑选出工程最需要的防水材料。例如：地下防水工程所需要的必须具备非常好的伸长性能和整体抗渗透、不透水性能的防水材料，使用其他性能材料会达到适得其反的作用，既消耗人力，又浪费材料。③很多施工材料在使用时对施工技术的要求也非常高，一旦施工人员操作不当，会发生一系列糟糕效果。因此，施工人员必须掌握新技术，确保防水工程施工过程的顺利进行。④要在施工过程中对施工情况进行反复检查，确保防水材料的铺设万无一失，防止防水材料在施工过程的间歇性失效情况发生。
3.2加强供应商的管理机制
防水材料一般依赖于供应商，防水材料供应商直接决定着材料的质量。因此，加强对材料供应商的管理是非常重要且不可缺少的环节。根据目前状况，对材料供应商进行管理可以采取如下的措施：①通过有效的供应商阶段性评价体系的方式对供应商进行必要的评价。其中供应商评价体系可以划分为供应商进入评价、运行评价、供应商问题辅导、改进评价以及供应商战略伙伴关系评价等几个方面，从而对供应商进行全面选择。②应强化对供应商的网络化管理模式，在供应商认证的时候，相关质量部门和监管部门应对其进行严格把控、审核。对供应商的防水材料更应该格外注意，切勿遗漏一个质检点。
3.3加强建筑物后期管理
建筑物使用不当导致防水材料失效的现象其实是非常普遍的，很多使用者都会按照自己的需求对原有建筑物的内部结构进行一定程度的改造和拆除，但往往用户都采用极其不专业的方式进行改造。导致原有结构的功能的破坏，所以用户需要提高这方面的意识程度，在关键问题上请专业的施工团队对建筑物进行改造。使用者对建筑物进行合理使用是在保障自己的生活质量，所以必须提高重视程度，不可肆意改动。
结语：
在建筑行业中，建筑防水工程是一项综合性较高的项目，对于各方面的要求都非常高，而且随着经济的不断发展，人们高度重视建筑防水工程质量问题。所以必须要加强对建筑防水工程质量的管理。采取有效措施保证防水工程的施工水平，提高建筑物的使用寿命和安全性能，促进我国建筑业的发展。
参考文献
[1]高严冰.关于建筑防水工程质量管理与控制的若干思考[J].江西建材，2017（19）：279+283.
[2]马立彪.房屋建筑工程施工阶段监理质量控制研究[J].建材与装饰， 2017（50）：50~51.
论文作者:王茶
论文发表刊物:《中国电气工程学报》2019年第4期
论文发表时间:2019/6/11
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