摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，在建筑领域中，不同的施工企业为了更好的提升自身经济效益，在工程施工过程中都会进行工程造价管理工作。但是，在实际的工程造价管理工作开展的过程中，仅是在设计以及预算层面上实现了管控,实际的施工期间并未开展有效的造价管理，无形中浪费了很多的建筑资源。基于此，针对建筑工程造价的动态管理控制这一课题进行深入分析具有一定现实意义。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
实际的建筑工程施工当中，其造价管理工作是非常重要的工作，是建筑工程企业良好发展的关键，无论是什么样的工程项目，其效益都是通过最后获得利润才能展现出来，因此对工程的造价进行合理的控制，并制定动态管理制度，是保障工程项目更好开展的重中之重。文章就针对建筑工程造价的动态管理和控制进行探讨，明确工程造价动态管理和控制的重要性以及其管理方向，进而制定更为完善的动态管理和控制策略，为建筑工程企业的发展提供坚实有利的基础。
1建筑施工造价动态管理的重要性
建筑施工造价动态管理的主要内容是根据建设项目的进度，依据制定好的施工计划和工期安排，并结合工程的投资，使用有效的方式对工程的造价进行全面地控制。其中不仅包含工程造价的预测，还包含工程整体造价的监督和调整。建筑施工造价动态管理要求将工程项目分解为多个部分，然后针对每个部分的实际施工状况对其施工需要的资金进行分析和预测，对得出结果进行合理性分析，然后根据各个部分的造价进行整体造价的统计。在我国建筑行业不断发展的过程中，原始的造价管理方式一般属于静态管理。在我国建筑企业发展的初级阶段，这样的造价管理方式起到了很好的效果，极大地促进了我国建筑行业的整体发展。但随着我国市场经济的深入发展，静态管理的方式逐渐不能适应建筑企业发展的需求，影响建筑企业正常发展。而在建筑施工造价动态管理得到应用后，其帮助很多建筑企业适应了市场经济发展的趋势，并在市场经济不断深入发展的过程中取得了很好的发展，所以加强建筑施工造价动态管理的应用显得尤为重要。
2建筑工程造价的动态管理与控制策略
2.1制定科学合理的招标竞争机制体系
对于实际的建筑工程招标过程来说，一定要制定完善的竞争机制才能更好的开展相应工作，以此来保障中标单位能够严格的按照国家建筑施工标准，科学合理的对施工材料以及工艺和技术开展设计，进而更加科学的监理设计方案，以此来保障施工设计方案满足相应标准，并且也要结合现今的市场技术指标，严格的审查施工图纸，这样才能确保建筑施工图的准确性，以免施工设计图纸反复的进行修改，而且在实际工作当中也要制定公平、公正、公开的招标环境，保障招标秩序的科学性，这样才能保障建筑项目在良好的竞争环境下更好发展。
2.2工程前期造价管控分析
对于建筑施工企业而言，项目设计工作一直都是工程的造价管理内容中的核心。但是，部分建筑企业在进行造价管理时过于注重对设计费用的投入，为了节省成本，选择经验不足、专业性不强的设计单位进行合作，经常会出现设计方案与实际施工状况不相符的问题，导致后期纠正费用增加。据此，作为工程造价管理者，应该正确认知虽然设计费用的投入相对于整个工程的投入并不高,但是对工程的造价管理影响重大，绝不能忽视。
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2.3在招投标阶段的造价动态管理
在建筑工程造价管理中，对于招投标阶段的管理是控制成本投入的一个重要环节，招投标阶段选择一个合适的施工单位，能够有效的提升建筑工程的施工质量，还能够提升经济收益。而在招投标阶段进行工程造价的动态管理与控制需要我们特别注意以下几点，首先需要重视造价过程的科学性，例如在招投标过程中标书的准确性，在对工程标底进行严格的审查后，需要根据实际的市场行情进行相关情况的选择，从而保证其造价属于控制范围内。其次，在上述条件的基础上，对于招投标的相关审核工作需要加强，保证整个招投标过程中不会出现恶性的竞标现象发生，真正的根据实际情况进行的投标报价，从而保证整个建筑工程的合理化控制。最后，在招投标合同的拟定上，必须要根据我国的相关法律进行制定，从而保证在合同的签订过程中各项合同条款的合法性，也方便对整个工程造价进行动态的管理与控制。
2.4对工程施工阶段进行合理的造价动态管理以及控制工作
对于实际的施工中，要提升加强对施工合同管理的重视度，科学合理的结合施工合同来对施工的过程开展审查工作，并制定更为完善的施工管理制度，强化施工专业技术水平，在通过施工信誉良好的施工单位以及监督管理单位开展相应的工作。而且在施工当中，要减少对设计方案的修改次数，如果设计方案需要进行修改，那么就必须要及时的与相关部门进行沟通，在对方案进行修改，而且也要保障建筑市场采购原材料时，应符合市场价格要求，防止施工中出现原材料短缺或是重样等问题的发生。另外也要注重技术管理人员以及设计人员的工程造价控制以及经济意识的培养，以此来为施工各方协调工作的开展提供保障，真正有效的提升整体施工质量和施工效率。
2.5在竣工阶段的造价动态管理
建筑工程在竣工阶段的造价动态管理与控制主要表现在工程的结算方面，这时整个工程造价管理与工作的一个重要内容，必须要提高对其的重视程度。首先，必须要让具有相关资质的监理单位进行严格的审查，并且根据施工企业提供的各项资料，对各种施工款项进行结算，从而保证工程造价的准确性。工程竣工后需要确认建筑自身的整体状况，是否达到了最初签订合同的各项要求，从而保证竣工结算的合理。最后还需要对施工中发生的变更项目进行审核，对于资金变动的情况进行准确的结算。因此在竣工阶段需要对上述内容作出重要的关注，相关管理人员应当给予足够的重视。
2.6完善现有合同管理制度
目前时期，在我国的建筑工程纠纷案件中，由于合同归属不明原因出现的案件数量占比总体工程类案件的50%以上。由此可见，完善合同管理制度已经成为建筑工程造价动态管理工作中的重点内容。在合同的管理过程中，造价和工期是最常出现的合同争议点，建筑合作双方必须严格按照实际施工状况开展施工前的合同签订。另一方面，是指施工流程合同的管理工作，在合同中必须明确合同双方的公平性,绝不能出现偏颇现象，杜绝施工后期的纠纷。
结语
综上所述，在建筑工程的施工过程中，实施有效的工程造价动态管理及控制工作,不仅能够高度完成成本控制工作，对于企业经济效益、社会效益的最大化，实现可持续发展也具有重要推动作用。另一方面，在建筑工程造价动态管理期间,除了进行施工之前的设计预算管理之外,对于现场施工以及竣工阶段的动态造价管控也不容忽视。唯有如此，才能够在低成本的施工投入下实现利润最大化。
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论文作者:张振宇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
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