摘要：近年来，我国的工民建行业发展迅速，工民建的施工质量也有了很大提升，但是建筑渗水的现象还经常出现，对我国建筑行业的进一步发展造成了阻碍。基于此，笔者在文中对防水防渗技术进行了分析，希望为相关工作人员提供有效参考。
关键词：工民建筑；施工技术；防水防渗；措施
引言
随着城镇化建设的不断深入和小康社会的全面建成，我国城镇区域以及农村新型集中居住地的工民建工程数量不断增加，随着社会主要矛盾的逐渐改变，人们对于美好生活的生活质量提出了更高的要求，因此如何提高工民建工程的质量成为当前突出的问题。众所周知，影响建筑工程质量高低的因素是多方面的、复杂的，但渗水问题是工民建工程中普遍存在的常见问题，也是影响工民建工程质量最直观的因素之一。基于此，本文以此为研究对象，重点讲述了防水防渗技术在工民建施工中的应用。
1工民建防水防渗的重点技术研究
在工民建施工中进行防水防渗工程的时候，需要针对当前的设计方案和建筑材料进行严格的管理，需要专业的工程师针对设计图纸和实际的施工情况进行认真的核查，防止在施工过程当中出现防水防渗方面不合理的现象，防止房屋发生渗透现象，有效避免人力资源和财产的损失。这就需要专业的工程师根据设计图上面的窗台坡度、滴水槽甚至是门框等都进行严格的检查和分析，当发现不合理的地方就进行修改；相对施工人员在选取建筑材料的时候，需要先对厂商进行深入的了解，确保建筑材料的质量问题，或者也可以通过抽查的形式对建筑材料进行检测，能够在根本上延长建筑的使用寿命。
2工民建渗漏的危害分析
由在工民建施工的过程中因为多方面的影响，许多建筑物在建成之后，或者使用了一段时间之后就会出现漏水、渗水的情况，并且渗水、漏水会直接影响人民群众的正常生活，人民群众投诉最多的问题也就是漏水、渗水。而且，城市中的建筑，如果要对渗水、漏水问题进行处理，牵涉到的工序、人员比较多，通常情况下还会对隔壁或者楼上、楼下的邻居产生影响，如果要返工还需要将室内装饰部分进行破坏，才能够进行修补。造成渗水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、结构设计、管理问题都会导致建筑物出现漏水、渗水的情况。此外，随着人们对生活质量的要求越来越高，人们越来越注重建筑物的美观程度，所以现在部分工民建筑的外墙都采用了粉刷、贴瓷砖等方式装饰外墙，而这些美化手段往往会对建筑物的防渗漏性能产生影响，甚至部分建筑在使用了一段时间之后，因为长时间被水侵蚀和浸泡，还会出现瓷砖掉落、外墙脱落等情况，不仅会导致建筑物外观不美观，甚至还会对路过的行人造成人身伤害。
3工民建筑防渗漏技术解析
3.1屋面及室内防水防渗技术
屋面及室内渗水是影响建筑工程质量高低的主要因素之一，因此，在施工过程中应充分注意天气变化情况，避免在雨中施工。由于施工常用的黏合材料为水泥砂浆、主体结构为钢筋混凝土，上述材料均属于水硬性材料，如果在雨水中施工，就会破坏混凝土的配置比例，导致失去材料本身的防水防渗特性。此外，在施工建设过程中应充分考虑排水系统的建设，以便于及时排掉积水、避免工程本身长期处于积水浸泡状态。在施工之前，要全面检查并处理墙面，对于不平整的墙面进行修复处理。在施工完成后，要对屋面结构进行严格的养护处理，确保屋面结构自防水防渗性能质量达标。
3.2工民建外墙防水防渗施工技术
（1）小砌块的防水防渗技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆小砌块具有着其收缩能力较强的特点，但是若是在使用过程当中出现不合理的现象就会容易造成裂缝，所以当施工工程进行使用的时候，需要先安装规定在进行，小砌块的养护时间需要在四周左右，在入场以后的材料就需要进行合理的覆盖和隔离，避免发生潮变的现象，而且在使用之前防止和水源的接触，一旦材料碰到水源就会在形状上产生变化，促使在日后的使用当中效果变差，没有有效的发挥出其作用。（2）混凝土墒板的防水防渗技术。针对混凝土墒板进行防水防渗的时候，应该在每一个层楼面的100mm就进行创设外墙的模板，而且在创设外墙翻口和各个楼层中都应该进行浇筑混凝土，防止出现裂痕的现象，那么在最后封膜的时候，需要先处理在施工中所出现的浮浆和松动的混凝土，然后在使用高压机对其内部进行冲洗，确保混凝土能够和裂缝进行有效的结合。
3.3防水防渗技术在厨房、卫生间的应用
工业与民用建筑的组成部分中，厨房、卫生间是非常重要的一部分，人们的日常生活离不开厨房和卫生间，并且随着人们生活质量的提高，厨房、卫生间的构造越来越复杂，给厨房、卫生间的防水防渗工作加大了难度。厨房、卫生间中存在大量的用水管道，设计人员在进行工程设计的时候要考虑防水防渗的需要合理的安置这些管道所在的位置。大量的管道被安置在厨房、卫生间的墙体内和墙体外，只要有水管发生爆裂或者漏水都会引发厨房、卫生间的渗水，因此，在施工设计中必须在合适的位置添加地漏。设置地漏是为了排水，地漏的位置必须比其他位置要低，确保地漏能够发挥作用而不是摆设，将水排出去，这也是厨房、卫生间防水防漏中最常见的方式。厨房、卫生间中不仅用水量大而且使用的次数也多，水分子是不断地运动的，也就是说厨房、卫生间中充满着水分子，水分子会慢慢的侵蚀厨房、卫生间里的管道，如果不采取合适的应对措施，管道终将漏水甚至爆裂。为了避免上述情况，增强厨房、卫生间的防水防渗能力，从墙体的角度考虑要在施工过程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技术；从管道的角度考虑，可以选取细石泥凝土浇筑技术。两种方式都能够避免厨房、卫生间中的大量水分子透过墙面运动到管道处，进而侵蚀管道。
3.4在门窗中的应用
在外门窗洞口位置施工中会出现渗水漏水问题，所以当前设计人员需要合理应用防水材料，对门窗洞口采取科学化设计措施，对节点设计进行更优化。比如在门窗洞口位置需要涂抹粉刷防水砂浆，在门窗下角位置选用高弹性材料，技术人员可以通过铝合金材料的应用来提升门窗基本防水性。外墙施工安装活动结束之后，需要采用塞缝处理措施，对门窗基本密实度进行合理处理，防止出现门窗渗水问题。
3.5地下室防渗漏施工技术
施工接缝、楼板孔洞等部位是地下室经常出现的渗漏部位，这些地方如果发生渗漏没有及时的进行处理，就会对建筑物的质量以及性能造成影响，建筑物的使用寿命也会缩短。因此，在实际施工的过程中，地下室的管道铺设必须做出严格的规定，对建筑物中的接缝处要进行防水处理，进而提升地下室的防渗性能。
结语
总而言之，当前防水防渗技术应用在工民建施工中具有重要作用，防水防渗技术属于复杂性较高的系统化工程，在施工中具体应用，需要从屋面、室内、厨卫、墙体方面应用出发，规范完善各项施工作业形式，全面提升工民建工程建设质量与应用功能，对防水防渗问题进行控制，全面促进我国建筑事业长远发展。
参考文献
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论文作者:宫长江
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
标签：防渗论文; 工民建论文; 卫生间论文; 厨房论文; 技术论文; 建筑物论文; 管道论文; 《基层建设》2019年第3期论文;