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摘要：监理单位在工程建设的过程中，必须转变传统的监理模式，积极创建现代化的管理模式，完善工程监理制度，更好发挥监理作用，促进工程监理行业转型升级、创新发展，以国家相关制度和法规为基础，做好建筑监理工作，从而在保证工程施工进度的同时，全面提升施工的安全性。逐步形成以市场化为基础、国际化为方向、信息化为支撑的工程监理服务市场体系。
关键词：现代市场环境；建筑监理；工作要点
1监理工作的重要意义
追求利益的最大化是建筑企业的根本目的，这就导致很多建筑工程在施工过程中存在偷工减料的现象；建设单位为了提前投产、销售、献礼等需求盲目压缩工期，为了降低成本制定施工单位、供货商或自行采购，导致应有的施工养护间歇和检验验收被“忽略”，对建筑产品的功能要求造成不必要的浪费、损失和资源浪费。这样的做法不仅会为建筑施工企业带来负面的影响，也会对建筑的安全性能造成一定的威胁。监理工作是一项高智能的技术服务性工作，除了要达到预期的项目工程目标以外，还应该承担相应的服务责任，使建筑工程能够高效益高质量地顺利完工。由此可见，建筑监理工作不仅可以保障建筑工程的质量，还能够规范建筑工程的施工程序及工作制度，进一步提高建筑工程的施工质量。
工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位和建设单位提供的产品实施监督。在建筑监理过程中考虑各方面问题时要具有前瞻性，要站在业主的高度思考问题，做事前要有预见性，要提醒并主动引导业主去解决将会出现的问题。不要把工作做成被动状态。
2现在市场环境下的建筑监理中作中存在的问题
现代市场环境下的建筑监理工作主要是指受建设单位委托具有建筑监理资质的单位根据我国建筑监理的相关法律法规，在建筑施工过程中对建筑的质量、成本及施工的进度、效益进行全面监控，保证建筑工程能够高效率、高质量地顺利完工。我国监理工作仍然存在着很多问题，下面就结合实际具体分析。
2.1监理工作只限于施工阶段
结合我国监理工作的现状发现，目前的监理工作只注重对建筑施工阶段的监理，其他环节并没有给予重视，这对于建筑监理工作的开展是非常不利的，既不符合国家对监理工作的要求，也达不到最终的监理效果。另外，建筑施工的整个过程涉及到方方面面，施工技术非常复杂，监理没有参与到工程前期方案设计、采购招标等工作导致只能依据现有图纸和建设单位的需求变化来监理工程，经常会出现功能不全或过分超前和监理不当的情况，影响建筑的施工质量和使用功能及建设成本等。
2.2误将建筑监理师当作工程质检员
很多人分不清建筑监理师和工程质检员这两个概念，实际上这两者有本质的区别，当建筑工程处于质量验收阶段时，建筑监理师要在工程质检员对建筑质量验收合格之后对建筑进行再次检测，从而进一步保证建筑工程的质量能够达标。建筑监理师较工程质检人员有更大的监督管理范围，且建筑监理工作的公正性和公开性更强一些，建筑监理工作除了监控建筑工程的施工质量，还要监督管理建筑的投资成本、投资效益等。另一方面，建筑监理的对象不仅仅是施工单位，还应包括勘察单位、设计单位、还有甲指分包和供货商等，同时对建设单位的建设行为进行监督。还有向政府主管部门报告职责：“建筑监理企业发现安全事故隐患严重且施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向政府主管部门报告”。
3基于现代市场环境下的建筑监理工作
现代市场环境的变化较大，建筑也会受到市场环境变化的诸多影响施工制度和监理管理制度也产生了重大的变化。现代市场环境下。强调以实现功能目标为核心的工期、质量、成本、安全（环保）五大目标，监理工作更受关注和重视，这一方面提高了建筑监理的作用，另一方面也更加详细地明确了工程监理的法律责任。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆依据目前项目监理机构实际情况，需要建立标准化工作管理，来提升监理行业的管理水平，推进建设工程监理服务的规范化、标准化。以下笔者将结合现代市场环境中建筑监理的不足，提出有效的建筑监理措施，进而有效提高工程建设的整体质量。
3．1重视建筑监理单位资质管理工作
建筑监理单位资质水平的好坏是评价单位是否具有监理资质的主要因素。若要有效保证建筑市场的秩序，相关人员应采取多种有效措施不断加强建筑监理企业资质的管理。要想满足监理法人的要求，就必须做好自主经营，同时设置独立且完善的核算机构，独立承担工作中的安全风险及相应的责任。若企业无法成为独立的监理单位，则可选择合并改组的组织形式，但是其难度较大，有关单位和部门还需在这一过程中不断优化法律法规体系建设，从而为我国建筑监理行业的健康发展提供良好的条件。
3．2积极培养综合素质较高的监理人员
监理企业加大科技投入，采用先进检测工具和信息化手段，创新工程监理技术、管理、组织和流程，提升工程监理服务能力和水平。建筑工程监理工作主要由建筑监理人员完成，若要保证监理工作的顺利进行，就必须积极培养能力较强且综合素质较高的工程监理人员，丰富监理人员的专业知识，使其掌握更多的实践经验，从而为监理企业培养和输送更多的综合型监理人才。
3．3妥善处理部门间的协调工作
建筑监理工作一方面要实现预期的目标，另一方面也应承担对应的责任，协调好各部门的关系，提高监理工作的灵活度。若在工程建设的过程中，监理单位和监理方出现意见不一致的情况，则监理单位必须切实履行好自己的职责，充分明确工程建设和施工的基本要求，同时为承包商解释监理的标准，使其明确监理工作的主要目的，提高工程施工的质量和效率。此外，在监理工作中，监理单位还需取得业主和施工单位的全力支持，这样才能促进工程监理工作的顺利进行，改善工程施工和建设的质量。
3．4不断完善规章制度建设
首先，施工人员可采取有效措施不断改进和完善与建筑监理相关的法律制度，以法律手段规范建筑监理行为，确保建筑监理工作的合理性和科学性。其次，建筑工程监理单位和监理企业要及时关注建筑法律法规修订的信息，深入研究法律法规的相关内容，转变传统建筑工程监理的工作模式。最后，合理划分监理企业资质等级，贯彻市场准入机制，禁止低资质监理企业进入监理市场，从而起到维护市场秩序的作用。监理单位应随着科学的进步，不断发展和改进，编制自己的管理标准和工作标准，并不断创新提高。
3.5充分发挥行业协会作用
监理行业协会要加强监理建设，健全行业自律机制，切实维护监理企业和人员的合法权益。围绕监理服务成本、服务质量、市场供求状况等进行深入调查研究，发布建筑监理服务收费价格标准，促进公平竞争、遏制低价恶性竞争。监理行业协会应及时向政府主管部门反映企业诉求，反馈政策落实情况，为企业发展规划及标准提出建议，积极组织交流学习，加大对监理企业的扶持、管理和培训等工作。
结束语
建筑工程施工中强调以实现功能目标为核心的工期、质量、成本、安全（环保）五大目标，建筑监理是一项不容忽视的内容，其对工程质量、安全和效益有着决定性的作用。现代化市场环境中的建筑监理，是指监理单位受建设单位委托按照法律法规的要求，严格把控工程的施工质量、施工成本和施工效益，进而促进工程建设的有序开展。企业自身素养的提高，监理企业责任和利益的平衡，行业的自律规范标准化，建设市场的规范、公平透明，形成有利于建筑监理行业改革发展的新环境。
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论文作者:陈志云
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/28
标签：建筑论文; 工作论文; 市场环境论文; 企业论文; 建设单位论文; 建筑工程论文; 工程监理论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;