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摘要：在房屋施工过程中，防渗漏有着非常重要的地位。渗漏原因多种多样，无论是材料、施工技术、保护措施等都可能引发渗漏，它直接影响着建筑工程的质量、使用功能和居民的生活质量，一定要对防渗漏的施工高度重视，尽量避免房屋的渗漏。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；合理运用
因为建筑工程渗漏的原因多种多样，预防起来比较困难，所以建筑工程渗漏施工是非常麻烦并且比较规范的施工工序。我们建筑工程的施工人员一定要了解房屋建筑工程渗漏的主要因素，掌握防渗漏的施工技术。
一、导致房屋建筑渗漏问题的原因
1设计方面因素
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
2房屋建筑施工技术不足
当房屋建筑施工过程中需要对砖块进行润湿，如若润湿不够彻底，砖块在后续的施工过程中就会将砂浆水分吸收掉，进而导致大裂缝出现，造成房屋渗漏问题。而且，在进行房屋水平构建施工过程中需要存在坡度，但因技术问题导致坡度没有达到要求，就会在雨雪天气造成积水，使房屋建筑存在渗漏隐患。当房屋建筑进行防水施工时，最重要的一项内容就是进行灌水试验，一旦施工中忽略了此项内容，就无法对墙体裂缝进行及时填补，后续将引发一系列的问题。一旦房屋发生大量渗漏，将会破坏建筑的结构，使其发生较大的安全事故。
3房屋建筑施工材料隐患
在进行房屋墙体施工时，应用较多的是砌块、石灰砖等，虽然，这些材料具有较好的填充效果，但却不具备较强的承重能力，且容易在运输和储存时发生变形或损坏。施工人员若未及时发现问题，将损坏的施工材料投入使用，必将会引发渗漏问题。而且，房屋装修过程中需要安装暗管，这样也会破坏砌块，出现砌块脱离和破损，这也给房屋埋下一定的安全隐患。在房屋工程施工过程中，应用的大多数建筑材料都含有水分，随着建筑使用年限的增加材料中的水分会蒸发，就会使墙体呈现不均匀收缩，一旦收缩明显便会出现墙体开裂现象，进而发生渗漏。除上述内容外，房屋墙体框架施工中的钢筋混凝土材料以及砂浆材料一旦有不合格问题，都会造成房屋渗漏，给房屋建筑质量造成影响。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
1防渗漏施工技术在房屋建筑墙面的运用
墙面在房屋建筑中起着至关重要的作用，也是容易出现渗漏现象的主要部位，在对墙面进行施工的过程中，首先要根据相关的施工设计和要求，完成整个墙面的施工，接下来就要开始对墙面进行防渗漏处理。首先要保证墙面处于平整的状态，然后开始对墙面进行抹灰工作，在抹灰过程中，为了保证墙体材料的粘合度，需要对墙体材料中各个材料的配比进行严格控制，保证在出现暴雨等恶劣天气的时候，这些墙体材料不会和墙体分离；其次，要选择合适的墙体防渗材料，要根据墙体的主要特点和结构，处理好防渗材料的连接部位；最后是砌块墙体部分，在这个施工环节当中，应该根据相关的施工标准进行施工，在实际的砌块墙体中，一般要保证建筑楼板底和砌块墙体之间的距离在200mm—225mm之间，在对侧砖砌筑之前，需要将砖块放在水中进行浸泡，保证其湿润度。
2防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的运用
防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的运用主要表现为：利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。
3防渗漏施工技术在屋面中的运用
屋面是房建工程最常出现渗漏的部分之一，屋面的防渗漏施工技术主要包括防水卷材与涂料两种，采用质量高的防水卷帘以及屋面施工材料，提高屋面的整体施工质量，并严格的按照相关的施工工艺以及规范进行施工，选择涂抹材料时应该选择膜状的涂料，涂抹施工分两侧完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段时间，然后再进行第二次涂抹施工，为了保证涂抹施工质量，应该严格的控制涂抹厚度，当涂抹施工完成之后还应该进行注水试验，如果在试验的过程中出现渗漏问题，应该及时的采取有效的修补措施进行处理，直至满足相关的施工规范为止。
4防渗漏施工技术在门窗中的运用
在目前的房建门窗施工当中，出现渗漏的主要原因是因为门窗的连接不够严密，在对门窗进行施工时，在保证门窗美观和实用的前提下，选择合适的防渗材料，另外在对门窗施工完成之后，施工人员需要对门窗和墙面的连接处进行防渗处理，比如在其中的缝隙中填充一些防水砂浆。这样可以有效防止门窗出现渗漏现象。
5防水材料的选择方面
负责采购材料的人员，在选购建筑材料的过程中，要加强对材料的筛选，将材料的质量放在首选的位置，不要因为价格低廉就选用一些质量不达标的建筑材料。另外，在选择材料的过程中，还要充分的结合施工的情况进行选择，如果选择的材料不符合施工的具体要求，也会导致施工的质量低下。①明确认识各工程所需材料的品性、优点以及缺点，通过对比进行综合分析后选择适宜材料；②依据房屋建筑工程项目设计要求与行业标准，对材料各项参数进行确认，如厚度、宽度、材质等；③应用时，对其进行质量检测，在保证质量合格的情况下进行应用，同时通过设立施工材料管理机制，对其进行科学管理。例如，在屋面防渗施工中，对防水卷材料（见图1）的选择，需依据当地环境、建设设计要求、防水卷材料特性等进行综合分析，选择性价比较高的材料。同时，注重其材料质量的检测，材料属性的不同其保存与运输方式也不同。
图1 一种新型的防水卷材料6施工技术的应用以及施工方案的设计
实践证明，在建筑工程中出现的渗漏严重的问题，大多集中在几个部位，因此，在进行防水防渗施工方案的设计过程中，就要结合这些容易出现渗漏问题的部位进行针对性的设计。第一，在针对屋面的施工方案设计过程中，最好利用结构找坡的的施工手段进行设计，另外，要在屋面的女墙底部应用混凝土导墙的方式对墙体进行加固。这样不仅仅能够对建筑物的结构进行优化，还能够提升建筑物的防水防渗功能。第二，针对建筑物外墙的施工方案设计中，尽可能的选用保温性能较强的建筑材料作为外墙的材料。同时在建筑物的混凝土结构与墙结交之处设置电焊网，这样做的目的是放置外墙出现裂缝；第三，在建筑物内部的卫生间施工方案设计方面，最好采用以防水性较强的砂浆对墙体进行涂抹，与屋面处理相似，在墙根和墙体路面的交界出进行混凝土导墙施工。对于地下室的防水防渗漏处理，与这些方法相类似。
结束语
综上所述，房屋建筑工程施工中产生渗漏问题的原因是很多的，严重影响了房屋使用质量，而且用户造成了极大的心理压力。为了合理采用防渗漏技术，需要对房屋建筑容易产生渗漏部位的部位以及导致渗漏的因素进行分析，以具有针对性性采取预防控制措施，降低房屋建筑渗漏发生的几率，保证房屋建筑质量。
参考文献
[1]张少春.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华居民，2014，12（08）：902—903.
[2]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，23（17）：894.
论文作者:刘双东
论文发表刊物:《防护工程》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/5
标签：材料论文; 房屋建筑论文; 墙体论文; 施工技术论文; 屋面论文; 过程中论文; 房屋论文; 《防护工程》2018年第5期论文;