摘要：近几年，随着社会发展水平的提升，人们对建筑工程管理的重视度也在逐渐提高。因此，施工单位要成立专门的管理部门，结合可持续发展理念对建筑工程进行管理，以保障建筑工程施工质量能达到预期的施工要求。本文就可持续化的建筑管理进行研究，以期能够进一步促进我国建筑行业的发展。
关键词：可持续；建筑；监理单位
在开展建筑工程管理工作时，管理人员要根据建筑工程施工区域的实际情况进行施工，采用可持续管理理念对建筑进行管理，完善现有的建筑管理系统，应用可再生和清洁能源，以保障建筑工程管理系统的作用能得到你充分的发挥，建筑工程的使用寿命能得到保障。
一、基于可持续化的建筑管理意义
施工单位在开展建筑工程管理时，要加大对可持续化管理的重视，保障建筑工程能满足可持续化管理的要求，优化建筑工程施工时所使用能源的结构，创新现有的管理方式，将可持续化管理方式加入其中，提升管理人员自身的可持续管理意识，明确管理人员所需要管理的内容，保障建筑工程施工方案能符合可持续发展的要求。另外，施工人员在开展建筑工程修建、装修工作时，要加大对能源应用的重视，提升建筑工程的生态效益和经济效益，降低建筑工程施工时消耗的能源，改善建筑工程施工区域的生态环境，我国生态建设的水平才能得到提升。
二、可持续发展下的建筑工程管理要点
（一）勘察与设计单位
在对建筑工程进行可持续管理时，要掌握建筑工程管理的要点，勘察与设计单位要加大对委托方利益的重视，利用自身的专业知识选择合适的管理方式，既要保障委托方的利益不会受到影响，同时还要减少建筑工程施工时采用的不可再生能源，未委托方提供符合施工要求的项目施工方案，采用先进的建造技术、环保材料，以保障建筑能够真正的实现可持续发展。
（二）监理单位
在建筑工程施工管理过程中，监理单位发挥着非常重要的作用，监理单位要协调业主与项目参与者之间的关系，保障项目的施工质量能都符合人们的要求。另外，在进行项目施工过程中，项目成功与否与监理水平有着非常直接的关系，监理单位既要保障业主的利益不会受到损害，又要保障委托方的要求能得到实现。监理单位在对建筑工程进行监理时，要加大对可持续化的重视，严格执行自身的职责，社会职能得到保障。另外，政府也要制定相关的政策对监理单位进行建立，比如：在开发企业缴纳的税收中，扣除一部分作为监理单位的奖励。
（三）施工单位
施工单位在开展建筑项目工程施工管理时，要加大对机械设备使用的重视，很对建筑工程的机械设备在使用时，都会产生大量的废气、噪音等，这些因素对周围环境造成的影响非常大。因此，施工单位必须要采取措施减少建筑工程对周围环境造成的影响。另外，在进行建筑工程施工时，施工人员要严格按照监理单位、政府法规的要求进行建筑工程施工，应用先进的可持续发展管理方法，以便有效提高企业自身的核心竞争例。
三、可持续发展对策
在开展建筑工程施工管理时，要加大对可持续发展理念的重视，完善现有的建筑工程无污染通风、构建节能等功能系统，以保障建筑工程能真正的实现可持续发展。相关部门要加大对可持续发展理念的重视，制定科学的可持续发展管理措施，以保障建筑工程施工质量能符合合同规定的要求。
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（一）加强新型节能资源与技术的利用
施工单位在开展建筑工程施工管理时，要加大对新型节能资源应用的重视，应用可再生能源，提升建筑工程的节能环保性能，在开展施工管理工作时，要加大对新型节能资源应用的重视，比如：在进行照明施工时，施工单位要在人工照明的基础上，应用节能技术，以降低建筑施工管理时消耗的能源，施工单位可以用太阳能作为建筑的采光，充分利用自然光，在建筑屋顶采用透光设置，或者在建筑屋顶的部位设置一个太阳能收集器，以便有效的利用太阳能资源，相较于其他能源而言，太阳能本身具有可再生、无污染的特点。施工单位要加大对节能技术应用的重视，将太阳能、风能等转化为人们所需要的热能和电能，以便更好的满足人们对建筑功能的需求，新型节能资源才能得到有效的利用。
（二）优化自然通风系统
在开展建筑工程施工管理时，自然通风系统占据着非常重要的位置，设计人员在进行室内设计时，采用自然通风系统对建筑室内外的通风系统进行优化，以保障建筑工程内部的风环境能得到改善。现在我国很多建筑在施工时，采用的仍旧是传统的开窗方式，这种方式在进行设计时，采用的仍旧是进深开深的方式，施工过程中需要耗费大量的能源。因此，施工单位在进行自然通风系统设置时，要加大对双层围护结构等的重视，双层围护结构一般主要是由三层和双层玻璃组成的，在玻璃之间存在空气夹层，并且双层围护结构本身还配百叶，通过百叶可以对双层围护结构进行有效的调节。采用自然通风系统能够降低建筑室内的气温，不仅减少建筑运行时消耗的能源，还缩短了空调开启的时间，提升了建筑内部的舒适度，在自然通风的作用下，建筑内部的温度一般都会高于外部，在对建筑室内温度进行调节数，可以采用室外温度和室内温度之间的差作为依据。
（三）采取遮阳环保措施
1固定遮阳方式
在对建筑工程进行施工管理时，管理人员要加大对遮阳环保的重视，应用固定遮阳的方式对建筑内部遮阳，常见的建筑固定遮阳装置为屋檐。它可以非常有效地遮挡南边的窗户，但这样的遮阳方式存在一定的弊端，如它在某些需要采集热量取暖的时候，却遮挡了有益的阳光。当南面太阳地方位角超过8°时，水平的固定遮阳装置就不再有效。东面和西面由于太阳高度较低，需要一些竖直的遮阳装置来保证遮阳效果。
2可移动遮阳方式
可移动遮阳装置可以根据室外条件的变化进行适当调整。它最充分地利用了太阳和太阳能的作用，同时又可以遮挡刺眼的强光，隔绝多余的热量。
3植被遮阳方式
从生态环境的角度考虑，有机方法常常是最佳的遮阳途径。夏天，落叶植物枝叶繁茂，可以最大限度地遮挡阳光。冬天，植物叶子脱落，阳光便可以从植物缝隙间穿越而过，照进室内，补充热量。采用植被遮阳方式，可以多了解不同植物在不同季节的生长情况，从而选择适当的植物来遮挡阳光。
四、总结
综上所述，施工单位要不断根据社会发展的实际情况，更新自身的建筑工程管理理念，采用可持续化的管理方法，减少建筑施工时对周围环境造成的污染，以便有效提升人们生活环境的质量。另外，在对建筑工程进行管理时，管理人员要加大对可再生能源使用的重视，以提升建筑工程的经济效益和生态效益。
参考文献：
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论文作者:杨建森
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第6期
论文发表时间:2019/10/14
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